グランアーバン西の台の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
2,123万円〜 2,712万円（89万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大分県大分市大字三芳２１７２−１
築年月	2001年12月
総階数	15階
総戸数	115戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩27分

グランアーバン西の台の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

グランアーバン西の台の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

グランアーバン西の台の最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランアーバン西の台は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

80.09㎡

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3階南

3LDK

80.09㎡

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5階南

4LDK

100.6㎡

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8階南

4LDK

96.32㎡

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9階南

4LDK

100.64㎡

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9階南

4LDK

100.6㎡

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13階南

3LDK

80.09㎡

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15階北

3LDK

76.53㎡

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15階南

4LDK

100.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.09㎡	南西	2階南西(80.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.09㎡	南	3階南(80.09㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.6㎡	南	5階南(100.6㎡)を無料査定する
8	4LDK	96.32㎡	南	8階南(96.32㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.64㎡	南	9階南(100.64㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.6㎡	南	9階南(100.6㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.09㎡	南	13階南(80.09㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.53㎡	北	15階北(76.53㎡)を無料査定する
15	4LDK	100.6㎡	南	15階南(100.6㎡)を無料査定する

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グランアーバン西の台の存在する大分県大分市大字三芳周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	2011年6月	79.3㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	2011年8月	79.3㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	2011年6月	79.3㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	2011年8月	79.3㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,630万円	2011年8月	84.17㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年10月	2,630万円	2011年8月	84.17㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年5月	930万円	1988年1月	70.56㎡	13.2万円	11	3LDK
2023年8月	1,498万円	1988年1月	74.4㎡	20.1万円	7	3LDK
2023年2月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年2月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2023年2月	1,999万円	1996年7月	86.18㎡	23.2万円	5	4LDK
2023年2月	1,999万円	1996年7月	86.18㎡	23.2万円	5	4LDK
2023年2月	1,999万円	1996年7月	86.18㎡	23.2万円	5	4LDK
2023年1月	1,500万円	1996年7月	90.06㎡	16.7万円	6	4LDK
2023年1月	1,500万円	1996年7月	90.06㎡	16.7万円	6	4LDK
2023年1月	1,500万円	1996年7月	90.06㎡	16.7万円	6	4LDK
2022年11月	2,280万円	2002年8月	80.94㎡	28.2万円	3	4LDK
2022年11月	2,280万円	2002年8月	80.94㎡	28.2万円	3	4LDK
2022年11月	2,280万円	2002年8月	80.94㎡	28.2万円	3	4LDK
2022年10月	2,980万円	2001年12月	100.6㎡	29.6万円	15	4LDK
2022年9月	1,080万円	1988年1月	70.87㎡	15.2万円	2	2LDK
2022年9月	1,390万円	1996年7月	86.02㎡	16.2万円	7	4LDK
2022年9月	1,390万円	1996年7月	86.02㎡	16.2万円	7	4LDK
2022年9月	1,390万円	1996年7月	86.02㎡	16.2万円	7	4LDK
2022年8月	1,999万円	1996年7月	86.18㎡	23.2万円	5	4LDK
2022年8月	1,999万円	1996年7月	86.18㎡	23.2万円	5	4LDK
2022年8月	1,999万円	1996年7月	86.18㎡	23.2万円	5	4LDK
2022年8月	2,450万円	2001年12月	96.32㎡	25.4万円	8	4LDK
2022年6月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2022年6月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2022年6月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	10	3LDK
2022年6月	2,400万円	2002年8月	90.4㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年6月	2,400万円	2002年8月	90.4㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年6月	2,400万円	2002年8月	90.4㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年5月	2,400万円	2002年8月	90.4㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年5月	2,580万円	2002年8月	90.4㎡	28.5万円	4	4LDK
2022年5月	2,400万円	2002年8月	90.4㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年5月	2,400万円	2002年8月	90.4㎡	26.5万円	4	4LDK
2022年5月	2,580万円	2002年8月	90.4㎡	28.5万円	4	4LDK
2022年5月	2,580万円	2002年8月	90.4㎡	28.5万円	4	4LDK
2022年4月	2,250万円	2002年8月	93.82㎡	24.0万円	4	4LDK
2022年4月	2,250万円	2002年8月	93.82㎡	24.0万円	4	4LDK
2022年4月	2,250万円	2002年8月	93.82㎡	24.0万円	4	4LDK
2022年4月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	9	4LDK
2022年4月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	9	4LDK
2022年4月	2,199万円	1996年7月	90.06㎡	24.4万円	9	4LDK
2022年3月	1,450万円	1996年7月	91.04㎡	15.9万円	5	5LDK
2022年3月	1,450万円	1996年7月	91.04㎡	15.9万円	5	5LDK
2022年3月	1,450万円	1996年7月	91.04㎡	15.9万円	5	5LDK
2022年3月	1,350万円	1996年7月	90.06㎡	15.0万円	9	4LDK
2022年3月	1,350万円	1996年7月	90.06㎡	15.0万円	9	4LDK
2022年3月	1,350万円	1996年7月	90.06㎡	15.0万円	9	4LDK
2022年2月	1,490万円	1996年7月	90.06㎡	16.5万円	10	3LDK
2022年2月	1,490万円	1996年7月	90.06㎡	16.5万円	10	3LDK
2022年2月	1,490万円	1996年7月	90.06㎡	16.5万円	10	3LDK
2022年2月	2,680万円	2011年8月	89.47㎡	30.0万円	3	4LDK
2022年2月	2,680万円	2011年8月	89.47㎡	30.0万円	3	4LDK
2022年1月	2,450万円	2002年8月	83.77㎡	29.2万円	9	4LDK
2022年1月	2,450万円	2002年8月	83.77㎡	29.2万円	9	4LDK
2022年1月	2,450万円	2002年8月	83.77㎡	29.2万円	9	4LDK
2022年1月	2,100万円	2001年12月	80.09㎡	26.2万円	13	3LDK
2021年11月	1,580万円	1996年8月	90.06㎡	17.5万円	9	4LDK
2021年11月	1,580万円	1996年8月	90.06㎡	17.5万円	9	4LDK
2021年11月	1,580万円	1996年8月	90.06㎡	17.5万円	9	4LDK
2021年11月	1,350万円	1996年8月	90.06㎡	15.0万円	9	4LDK
2021年11月	1,490万円	1996年8月	90.06㎡	16.5万円	9	4LDK
2021年11月	1,490万円	1996年8月	90.06㎡	16.5万円	9	4LDK
2021年11月	1,490万円	1996年8月	90.06㎡	16.5万円	9	4LDK
2021年11月	1,350万円	1996年8月	90.06㎡	15.0万円	9	4LDK
2021年11月	1,350万円	1996年8月	90.06㎡	15.0万円	9	4LDK
2021年10月	1,980万円	1996年10月	120.0㎡	16.5万円	10	4LDK
2021年3月	2,080万円	2001年12月	76.53㎡	27.2万円	15	3LDK
2020年9月	1,530万円	1996年7月	90.06㎡	17.0万円	10	4LDK
2020年9月	1,530万円	1996年7月	90.06㎡	17.0万円	10	4LDK
2020年9月	1,530万円	1996年7月	90.06㎡	17.0万円	10	4LDK
2020年4月	2,500万円	2011年8月	85.85㎡	29.1万円	8	4LDK
2020年4月	2,500万円	2011年8月	85.85㎡	29.1万円	8	4LDK
2020年4月	2,500万円	2011年8月	91.22㎡	27.4万円	8	4LDK
2020年4月	2,500万円	2011年8月	91.22㎡	27.4万円	8	4LDK
2020年4月	2,500万円	2011年8月	85.85㎡	29.1万円	8	4LDK
2020年4月	2,500万円	2011年8月	85.85㎡	29.1万円	8	4LDK
2020年3月	1,650万円	1996年10月	116.54㎡	14.2万円	10	5LDK
2020年3月	1,650万円	1996年10月	116.54㎡	14.2万円	10	5LDK
2020年3月	1,650万円	1996年10月	116.54㎡	14.2万円	10	5LDK
2020年3月	1,590万円	1988年1月	70.87㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年1月	1,780万円	1996年7月	90.87㎡	19.6万円	12	5LDK
2020年1月	1,780万円	1996年7月	90.87㎡	19.6万円	12	5LDK
2020年1月	1,780万円	1996年7月	90.87㎡	19.6万円	12	5LDK
2020年1月	2,320万円	2002年8月	93.25㎡	24.9万円	6	3LDK
2020年1月	2,320万円	2002年8月	93.25㎡	24.9万円	6	3LDK
2020年1月	2,320万円	2002年8月	93.25㎡	24.9万円	6	3LDK
2020年1月	1,780万円	1996年7月	86.44㎡	20.6万円	12	4LDK
2020年1月	1,780万円	1996年7月	86.44㎡	20.6万円	12	4LDK
2020年1月	1,780万円	1996年7月	86.44㎡	20.6万円	12	4LDK
2019年12月	1,990万円	1996年7月	103.83㎡	19.2万円	11	3LDK
2019年12月	1,990万円	1996年7月	103.83㎡	19.2万円	11	3LDK

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ブリッジタウン城南

大分県大分市大字三芳栗山９９９−５

築年月：2002年11月

専有面積：102.92㎡〜

相場価格：2,140万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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