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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区堤通２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東白鬚第2マンション11号棟」は、東京都墨田区堤通2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」から徒歩約4分という便利な場所にあり、市内の他のエリアへのアクセスも良好です。周辺は住宅地となっており、穏やかな環境が広がっています。マンションの外観は昭和の建築様式を感じさせるもので、古さもありますが、その分価格も手頃なため、エリアや条件を重視するファミリー層に人気があります。
資産性については、都心へのアクセスや周辺環境の整備状況を考慮すると安定性が期待できますが、築年数を重ねているため、将来的な価値の変動も視野に入れる必要があります。一方で、大規模修繕などの管理もしっかりとされています。不動産所有リスクとしては、古い建物であるため、維持管理費用の増加が懸念されます。また、過去に浸水リスクへの注意が喚起されており、災害時の備えも考慮することが望ましいです。しかし、それらの要因を受け入れられるのであれば、コストパフォーマンスの面で魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 48.13㎡ | 南 | 1階 南(48.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 53.4㎡ | 北 | 4階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2006年1月 | 76.71㎡ | 88.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2006年1月 | 76.71㎡ | 88.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2006年1月 | 76.71㎡ | 88.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 2019年1月 | 40.86㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 70.01㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 70.01㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,290万円 | 2000年11月 | 70.01㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 100.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 100.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 100.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２０−１１ | 1985年4月 | 48.0㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルスタシア墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目４１−１５ | 2006年9月 | 60.42㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田２丁目９−１１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティすみだ堤通 | 東京都墨田区墨田２丁目７−１３ | 1993年5月 | 52.11㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー隅田 | 東京都墨田区墨田２丁目４−９ | 1990年11月 | 40.5㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 東京都墨田区墨田２丁目２８−１６ | 2001年3月 | 71.16㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２−２ | 2009年3月 | 22.76㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズフォルム墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目６−３ | 2022年6月 | 25.55㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ墨田ブライトスクエア | 東京都墨田区墨田２丁目６−９ | 2011年4月 | 53.39㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
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