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コニファーコート志村2番館

コニファーコート志村2番館の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,251万円 〜 5,456万円
（192万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区相生町２３−８
築年月2002年11月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積38.76㎡ 〜 90.78㎡
間取り1DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ

コニファーコート志村2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コニファーコート志村2番館」は、2002年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通の利便性も良く、都営三田線「蓮根」駅まで徒歩9分となっています。

マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどはそれぞれ300m前後の距離にあります。また、ダイエー板橋サンゼリゼ店やまいばすけっとなどのスーパーも約400m以内にあります。

飲食店も多数あり、恋あざみやバーミヤン、すみれ、ロイヤルホストなどがあります。これらの飲食店へは約300m～400mの距離で行くことができます。

病院や薬局も周辺にあります。あかまつ透析クリニックや板橋やすらぎの園などの病院までは300m前後、十字堂薬局板橋店やあさひ調剤薬局などの薬局までは400m前後の距離にあります。

商業施設や公園はありませんが、志村消防署や志村警察署などの公共施設が近くにあります。志村坂下学童クラブや志村坂下小学校、東京都立志村学園などの学校も徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園も近くにあり、志村さかした保育園や相生保育園、サンシティ聖母幼稚園などがあります。

「コニファーコート志村2番館」は、周辺に施設が充実しており、便利な立地に位置しています。また、28戸の間取りも魅力であり、2002年の竣工ながらも管理体制がよく整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コニファーコート志村2番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 蕨市, 川口市, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コニファーコート志村2番館の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コニファーコート志村2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コニファーコート志村2番館の存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2004年8月85.99㎡69.5万円84LDK
2024年11月5,980万円2004年8月85.99㎡69.5万円84LDK
2024年11月5,980万円2004年8月85.99㎡69.5万円84LDK
2024年11月4,680万円2002年11月62.33㎡75.1万円33LDK
2024年11月4,680万円2002年11月62.33㎡75.1万円33LDK
2024年10月4,980万円2007年9月81.66㎡61.0万円54LDK
2024年10月4,980万円2007年9月81.66㎡61.0万円54LDK
2024年10月2,580万円1984年12月36.72㎡70.3万円51LDK
2024年9月4,980万円2005年2月60.24㎡82.7万円42LDK
2024年9月4,980万円2005年2月60.24㎡82.7万円42LDK
2024年9月1,290万円1978年11月26.24㎡49.2万円51K
2024年8月5,280万円2004年8月75.87㎡69.6万円43LDK
2024年8月5,280万円2004年8月75.87㎡69.6万円43LDK
2024年8月5,280万円2004年8月75.87㎡69.6万円43LDK
2024年8月1,980万円1978年1月40.66㎡48.7万円31LDK
2024年8月980万円1978年1月35.48㎡27.6万円21LDK
2024年8月3,980万円1984年10月64.97㎡61.3万円33LDK
2024年8月5,750万円2004年8月76.0㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,750万円2004年8月76.0㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,750万円2004年8月76.0㎡75.7万円53LDK
2024年7月3,698万円1984年10月64.97㎡56.9万円63LDK
2024年7月880万円1987年2月16.06㎡54.8万円31R
2024年7月880万円1987年2月16.06㎡54.8万円31R
2024年6月1,980万円1979年5月44.0㎡45.0万円51LDK
2024年6月1,080万円1978年1月34.07㎡31.7万円31LDK
2024年6月3,880万円1984年10月64.97㎡59.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2002年11月62.33㎡55.8万円32LDK
2024年6月3,480万円2002年11月62.33㎡55.8万円32LDK
2024年5月1,980万円1979年5月43.65㎡45.4万円51LDK
2024年5月2,690万円1984年10月64.97㎡41.4万円33LDK
2024年5月3,580万円1984年12月52.2㎡68.6万円22LDK
2024年4月6,980万円2002年8月89.46㎡78.0万円64LDK
2024年4月1,080万円1978年1月27.09㎡39.9万円51K
2024年4月2,990万円2005年2月40.48㎡73.9万円41LDK
2024年4月2,990万円2005年2月40.48㎡73.9万円41LDK
2024年4月1,880万円1979年5月43.58㎡43.1万円51LDK
2024年3月2,800万円1984年10月64.97㎡43.1万円73LDK
2024年3月4,680万円1996年2月60.03㎡78.0万円82LDK
2024年3月1,280万円1978年1月36.17㎡35.4万円41LDK
2024年3月4,298万円2002年11月64.6㎡66.5万円23LDK
2024年3月4,298万円2002年11月64.6㎡66.5万円23LDK
2024年2月900万円1978年1月31.17㎡28.9万円21K
2024年2月6,200万円2012年2月72.35㎡85.7万円83LDK
2024年1月3,398万円1979年5月72.4㎡46.9万円43LDK
2024年1月780万円1987年2月16.18㎡48.2万円21R
2024年1月780万円1987年2月16.18㎡48.2万円21R
2023年12月4,490万円2007年9月76.7㎡58.5万円24LDK
2023年12月4,490万円2007年9月76.7㎡58.5万円24LDK
2023年12月3,580万円1996年2月60.03㎡59.6万円83LDK
2023年11月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円43LDK
2023年11月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円43LDK
2023年11月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年11月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年11月3,700万円2004年8月66.6㎡55.6万円22LDK
2023年10月6,240万円2012年2月83.85㎡74.4万円113LDK
2023年10月4,480万円2005年2月67.15㎡66.7万円13LDK
2023年10月4,480万円2005年2月67.15㎡66.7万円13LDK
2023年10月5,280万円2012年2月68.8㎡76.7万円63LDK
2023年9月1,280万円1979年5月41.18㎡31.1万円51LDK
2023年9月3,420万円2002年11月64.6㎡52.9万円23LDK
2023年9月3,420万円2002年11月64.6㎡52.9万円23LDK
2023年9月1,340万円1978年1月27.09㎡49.5万円41K
2023年8月4,280万円2004年8月68.18㎡62.8万円33LDK
2023年8月5,580万円2004年11月78.37㎡71.2万円13LDK
2023年8月5,580万円2004年11月78.37㎡71.2万円13LDK
2023年8月5,280万円2005年2月67.15㎡78.6万円73LDK
2023年8月5,480万円2012年2月68.8㎡79.7万円103LDK
2023年8月5,280万円2005年2月67.15㎡78.6万円73LDK
2023年8月5,480万円2012年2月80.85㎡67.8万円63LDK
2023年7月3,980万円1996年2月60.03㎡66.3万円93LDK
2023年7月3,680万円2007年9月68.7㎡53.6万円23LDK
2023年7月3,680万円2007年9月68.7㎡53.6万円23LDK
2023年6月4,580万円2005年3月81.53㎡56.2万円83LDK
2023年6月4,580万円2005年3月81.53㎡56.2万円83LDK
2023年6月4,460万円2014年8月73.6㎡60.6万円13LDK
2023年6月4,460万円2014年8月73.6㎡60.6万円13LDK
2023年6月2,290万円1979年5月52.65㎡43.5万円52LDK
2023年6月2,290万円1979年5月52.65㎡43.5万円32LDK
2023年6月4,480万円2005年3月80.98㎡55.3万円83LDK
2023年6月4,480万円2005年3月80.98㎡55.3万円83LDK
2023年5月3,680万円2004年11月57.62㎡63.9万円52LDK
2023年5月3,680万円2004年11月57.62㎡63.9万円52LDK
2023年4月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円13LDK
2023年4月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円13LDK
2023年4月4,000万円2004年8月75.87㎡52.7万円13LDK
2023年3月1,490万円1978年1月35.48㎡42.0万円11LDK
2023年3月3,399万円1984年10月60.86㎡55.8万円32LDK
2023年2月5,880万円2005年2月80.98㎡72.6万円33LDK
2023年2月5,880万円2005年2月80.98㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,980万円2002年8月72.33㎡68.9万円33LDK
2023年2月4,000万円2007年9月76.7㎡52.2万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月76.7㎡52.2万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月73.29㎡54.6万円24LDK
2023年2月4,000万円2007年9月73.29㎡54.6万円24LDK
2023年1月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円23LDK
2023年1月4,690万円2014年8月70.9㎡66.1万円23LDK
2022年12月4,480万円2012年2月77.21㎡58.0万円93LDK
2022年12月3,080万円1984年10月60.86㎡50.6万円22LDK
2022年11月3,080万円1984年10月60.86㎡50.6万円22LDK
2022年11月4,280万円2004年11月64.5㎡66.4万円33LDK
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ライオンズマンション蓮根東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３1981年12月65.11㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
セザール蓮根東京都板橋区蓮根２丁目２１−６1998年6月45.97㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
グリーンアヴェニュー西台東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２1998年3月67.78㎡〜3,614万円〜このマンションの相場を見る
トップ蓮根東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７1986年1月14.38㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
新蓮根団地6号棟東京都板橋区蓮根２丁目２９−６1991年4月----このマンションの相場を見る
ウイングトロワ東京都板橋区蓮根２丁目８−３1994年10月88.42㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
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