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ライオンズマンション両国リバーサイド

ライオンズマンション両国リバーサイドの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
5,810万円 〜 7,179万円
（346万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都墨田区千歳１丁目１−９
築年月1999年12月
総階数14階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ライオンズマンション両国リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション両国リバーサイド」は、1999年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は50戸であり、都営大江戸線「森下」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから264mの場所にはローソン 新大橋一丁目店、270mにはローソン H墨田両国一丁目店、403mにはセブンイレブン 墨田千歳店があります。また、スーパーも近くにあり、135mにはエンゼルファミリー両国店、209mにはまいばすけっと 新大橋1丁目店、431mにはオリンピック 森下店があります。

飲食店も充実しており、161m先には越後屋若狭、166mにはマリーズ、225mには有限会社千里軒千歳店、246mにはL'Angolo(ランゴロ)、254mにはORIMINE BAKERS(オリミネ ベーカーズ) 新大橋店があります。

また、健康や医療に関する施設も近くに揃っています。136mにはともえ整骨・針灸院、296mにはフィリア両国リハビリケア、314mには特別養護老人ホームケアホームズ両国があります。薬局も430m先にはしまづる浜町薬局、449mにはドラッグセイムス 墨田両国店、486mにはどらっぐぱぱす 日本橋浜町店があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。317mには浜町メモリアル、376mには新大橋地区集会所、398mには千歳集会所があります。公園も334mには浜町公園、384mには千歳公園、390mには千代田公園があります。学校に関しては、235mにはスマイル江東、276mには秀林日本語学校、385mにはアストハピコ 浜町教室があります。保育園・幼稚園も276mにはAIAI NURSERY日本橋浜町、333mにはワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園、363mには両国幼稚園があります。

「ライオンズマンション両国リバーサイド」は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な生活施設が集まる住環境の良さが魅力です。都心へのアクセスも便利であり、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション両国リバーサイドの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の116.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション両国リバーサイドの最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション両国リバーサイドは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.3万円に比べて、築40年以上では231.8万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション両国リバーサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
64.62㎡
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3階 東
3LDK
62.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
62.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 6帖）
67.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
55.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
67.82㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
62.37㎡
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8階 南西
3LDK
62.73㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
67.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
64.17㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
64.62㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
67.37㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
64.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
67.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
67.32㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
64.62㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
55.52㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
2LDK
55.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.62㎡ 南西 2階 南西(64.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.73㎡ 東 3階 東(62.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.73㎡ 南西 3階 南西(62.73㎡)を無料査定する
5 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 6帖） 67.82㎡ 南西 5階 南西(67.82㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.52㎡ 南西 7階 南西(55.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.82㎡ 南西 7階 南西(67.82㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.37㎡ 南西 8階 南西(62.37㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.73㎡ 南西 8階 南西(62.73㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.82㎡ 南西 8階 南西(67.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.17㎡ 南西 9階 南西(64.17㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.62㎡ 南西 9階 南西(64.62㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.37㎡ 南西 9階 南西(67.37㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.0㎡ 南西 9階 南西(64.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.82㎡ 南西 9階 南西(67.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.32㎡ 南西 9階 南西(67.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.62㎡ 南西 10階 南西(64.62㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.52㎡ 南 11階 南(55.52㎡)を無料査定する
13 2LDK 55.83㎡ 南西 13階 南西(55.83㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション両国リバーサイドの存在する東京都墨田区千歳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,350万円1999年12月62.73㎡117.2万円83LDK
2024年11月7,350万円1999年12月62.73㎡117.2万円83LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1982年6月45.07㎡55.5万円72LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1982年6月45.07㎡55.5万円72LDK
2024年11月7,680万円1997年3月63.24㎡121.4万円53LDK
2024年11月7,680万円1997年3月63.24㎡121.4万円53LDK
2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月5,580万円1979年2月69.98㎡79.7万円53LDK
2024年10月5,580万円1979年2月69.98㎡79.7万円53LDK
2024年10月3,290万円1965年1月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1965年1月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1965年1月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年9月7,080万円2012年12月55.22㎡128.2万円92LDK
2024年9月7,080万円2012年12月55.22㎡128.2万円92LDK
2024年9月7,080万円2012年12月55.22㎡128.2万円92LDK
2024年9月8,980万円1999年12月67.82㎡132.4万円83LDK
2024年9月8,980万円1999年12月67.82㎡132.4万円83LDK
2024年9月4,780万円1986年3月51.64㎡92.6万円32LDK
2024年9月4,780万円1986年3月51.64㎡92.6万円32LDK
2024年9月4,680万円1990年9月48.06㎡97.4万円71LDK
2024年9月4,680万円1990年9月48.06㎡97.4万円71LDK
2024年9月4,680万円1990年9月48.06㎡97.4万円71LDK
2024年9月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円31K
2024年9月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円31K
2024年9月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円31K
2024年8月1,550万円1990年9月21.69㎡71.5万円51R
2024年8月1,550万円1990年9月21.69㎡71.5万円51R
2024年8月1,550万円1990年9月21.69㎡71.5万円51R
2024年8月2,580万円2014年9月25.67㎡100.5万円21K
2024年8月2,580万円2014年9月25.67㎡100.5万円21K
2024年8月4,280万円1979年2月55.28㎡77.4万円32LDK
2024年8月4,280万円1979年2月55.28㎡77.4万円32LDK
2024年8月5,180万円2020年3月40.89㎡126.7万円61LDK
2024年8月5,280万円2012年11月47.34㎡111.5万円11LDK
2024年8月5,280万円2012年11月47.34㎡111.5万円11LDK
2024年8月5,280万円2012年11月47.34㎡111.5万円11LDK
2024年7月6,480万円2012年11月55.22㎡117.3万円72LDK
2024年7月6,480万円2012年11月55.22㎡117.3万円72LDK
2024年7月6,480万円2012年11月55.22㎡117.3万円72LDK
2024年6月4,680万円1983年12月51.3㎡91.2万円22LDK
2024年6月4,680万円1983年12月51.3㎡91.2万円22LDK
2024年6月4,680万円1983年12月51.3㎡91.2万円22LDK
2024年6月6,480万円2003年10月56.4㎡114.9万円62LDK
2024年6月6,480万円2003年10月56.4㎡114.9万円62LDK
2024年6月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円21K
2024年6月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円21K
2024年6月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円21K
2024年6月6,380万円1999年12月67.82㎡94.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1997年12月61.8㎡72.5万円73LDK
2024年6月6,380万円1999年12月67.82㎡94.1万円53LDK
2024年6月4,780万円1995年3月52.7㎡90.7万円32LDK
2024年6月4,780万円1995年3月52.7㎡90.7万円32LDK
2024年6月8,880万円1999年12月67.32㎡131.9万円93LDK
2024年6月8,880万円1999年12月67.32㎡131.9万円93LDK
2024年5月3,399万円1984年9月47.12㎡72.1万円21LDK
2024年5月3,399万円1984年9月47.12㎡72.1万円21LDK
2024年5月3,399万円1984年9月47.12㎡72.1万円21LDK
2024年5月8,880万円1999年12月67.37㎡131.8万円93LDK
2024年5月8,880万円1999年12月67.37㎡131.8万円93LDK
2024年5月6,280万円2012年11月55.22㎡113.7万円62LDK
2024年5月6,280万円2012年11月55.22㎡113.7万円62LDK
2024年5月6,280万円2012年11月55.22㎡113.7万円62LDK
2024年5月6,450万円2003年2月90.95㎡70.9万円42LDK
2024年5月6,450万円2003年2月90.95㎡70.9万円42LDK
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2024年5月1,780万円1965年1月29.88㎡59.6万円81LDK
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2024年4月6,280万円1999年12月55.83㎡112.5万円132LDK
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2024年4月6,480万円1997年12月75.75㎡85.5万円92LDK
2024年4月4,980万円1995年3月67.74㎡73.5万円73LDK
2024年4月4,980万円1995年3月67.74㎡73.5万円73LDK
2024年4月4,630万円1983年3月51.84㎡89.3万円12LDK
2024年4月4,630万円1983年3月51.84㎡89.3万円12LDK
2024年4月4,630万円1983年3月51.84㎡89.3万円12LDK
2024年4月6,480万円1999年12月67.82㎡95.5万円83LDK
2024年4月6,480万円1999年12月67.82㎡95.5万円83LDK
2024年4月4,980万円2020年3月35.25㎡141.3万円51LDK
2024年4月6,980万円1999年12月67.37㎡103.6万円93LDK
2024年4月6,980万円1999年12月67.37㎡103.6万円93LDK
2024年3月1,580万円1990年9月21.21㎡74.5万円101R
2024年3月1,580万円1990年9月21.21㎡74.5万円101R
2024年3月1,580万円1990年9月21.21㎡74.5万円101R
2024年3月2,500万円1982年6月53.66㎡46.6万円72LDK
2024年3月2,500万円1982年6月53.66㎡46.6万円72LDK
2024年3月7,980万円2017年9月65.57㎡121.7万円23LDK
2024年3月7,980万円2017年9月65.57㎡121.7万円23LDK
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相場価格：1,063万円〜
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藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
東京都江東区新大橋１丁目１１−２
築年月：2002年10月
専有面積：55.32㎡〜
相場価格：5,245万円〜
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東京アインスリバーサイドタワー
東京都江東区新大橋１丁目１３−３
築年月：2004年10月
専有面積：46.86㎡〜
相場価格：5,183万円〜
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クレッセント東京ヴュータワー
東京都江東区新大橋１丁目７−５
築年月：2005年2月
専有面積：22.5㎡〜
相場価格：2,556万円〜
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リビオ森下リバーテラス
東京都江東区新大橋１丁目１−１３
築年月：2024年5月
専有面積：32.94㎡〜
相場価格：4,743万円〜
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新大橋パークホームズ
東京都江東区新大橋１丁目６−２
築年月：2000年3月
専有面積：35.02㎡〜
相場価格：3,769万円〜
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新大橋永谷マンション
東京都江東区新大橋１丁目５−４
築年月：1973年9月
専有面積：32.4㎡〜
相場価格：2,239万円〜
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ブライズ森下リベラ
東京都江東区新大橋１丁目４−３
築年月：2010年11月
専有面積：20.11㎡〜
相場価格：2,238万円〜
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アルシェ新大橋
東京都江東区新大橋１丁目８−１５
築年月：1997年5月
専有面積：55.24㎡〜
相場価格：5,138万円〜
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グランフォース森下
東京都江東区新大橋１丁目４−２
築年月：2015年3月
専有面積：--
相場価格：--
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シティハウス東京森下
東京都江東区新大橋２丁目１７−１２
築年月：2012年2月
専有面積：56.92㎡〜
相場価格：6,758万円〜
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新大橋ハイツ
東京都江東区新大橋２丁目１３−９
築年月：1978年1月
専有面積：50.17㎡〜
相場価格：2,690万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルックハイツ両国東京都墨田区千歳２丁目９−１３1982年6月25.65㎡〜1,443万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート両国千歳東京都墨田区千歳２丁目１４−４2001年1月58.41㎡〜5,278万円〜このマンションの相場を見る
プレジオコート両国東京都墨田区千歳２丁目６−５1999年3月----このマンションの相場を見る
木下ダイヤモンドパレス東京都墨田区千歳２丁目９−１３1990年3月18.22㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモヴィコロ東京都墨田区千歳２丁目１２−８2019年3月25.95㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア森下エストゥディオⅣ東京都江東区新大橋１丁目２−３2020年7月26.43㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ東京都江東区新大橋１丁目５−１１2021年2月----このマンションの相場を見る
ドルフ新大橋リバーサイド東京都江東区新大橋１丁目５−１４2002年10月56.76㎡〜5,345万円〜このマンションの相場を見る
新大橋マンション東京都江東区新大橋１丁目６−４1968年10月22.14㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド東京都江東区新大橋１丁目１１−２2002年10月55.32㎡〜5,245万円〜このマンションの相場を見る
東京アインスリバーサイドタワー東京都江東区新大橋１丁目１３−３2004年10月46.86㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東京ヴュータワー東京都江東区新大橋１丁目７−５2005年2月22.5㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
リビオ森下リバーテラス東京都江東区新大橋１丁目１−１３2024年5月32.94㎡〜4,743万円〜このマンションの相場を見る
新大橋パークホームズ東京都江東区新大橋１丁目６−２2000年3月35.02㎡〜3,769万円〜このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目５−４1973年9月32.4㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ東京都江東区新大橋１丁目４−３2010年11月20.11㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋東京都江東区新大橋１丁目８−１５1997年5月55.24㎡〜5,138万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース森下東京都江東区新大橋１丁目４−２2015年3月----このマンションの相場を見る
シティハウス東京森下東京都江東区新大橋２丁目１７−１２2012年2月56.92㎡〜6,758万円〜このマンションの相場を見る
新大橋ハイツ東京都江東区新大橋２丁目１３−９1978年1月50.17㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
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