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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区中野町１丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 26.45㎡ 〜 35.91㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
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大阪府大阪市都島区中野町に位置する「エスライズ桜ノ宮」は、2007年3月に竣工した10階建ての集合住宅です。建物の構造は耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造（RC構造）を採用しており、地震などの自然災害に対する強度が確保されています。外観はシンプルながらモダンなデザインが施されており、都会的な景観と調和しています。
周辺環境は、都心に位置しているため交通アクセスが良好で、JR桜ノ宮駅や地下鉄長堀鶴見緑地線の扇町駅へも徒歩圏内です。近隣には桜ノ宮公園やスーパー、コンビニエンスストア、医療施設が揃っており、日常生活の利便性が高い点が特徴です。
資産性に関しては、大阪市内という立地と優れた交通アクセスにより、中長期的に安定した需要が見込める位置にあります。ただし、不動産市場の動向や経済の変化によるリスク管理が必要となる場面も考えられます。
所有リスクとしては、築年数がやや古くなってきているため、共用部や設備の維持修繕費用が将来的に増えてくる可能性があります。また、住宅ローン金利の変動や不動産税の調整にも注意が必要です。しかし、周辺の利便性と建物の耐久性を勘案すれば、購入を検討するに価値のある物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 35.91㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1R | 27.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 26.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.45㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1R | 27.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 26.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.45㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1R | 27.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 26.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.45㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1R | 27.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 26.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.45㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1R | 27.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 26.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.45㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1R | 27.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 26.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.45㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1R | 27.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 26.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.45㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1R | 27.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 26.55㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 26.45㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1R | 27.09㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 26.55㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 26.45㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2018年10月 | 21.34㎡ | 79.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 2018年10月 | 21.34㎡ | 79.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 73.91㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 73.91㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 73.91㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 60.6㎡ | 54.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 60.74㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋ソフィス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７－１３ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＳＳＱＵＡＲＥ大阪城 | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目６−９ | 2013年7月 | 23.8㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０ | 1978年4月 | 50.08㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール天満 | 大阪府大阪市都島区網島町１２−５ | 1975年6月 | 26.31㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城 | 大阪府大阪市都島区網島町５−１２ | 2015年8月 | 21.11㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜宮コンソルト | 大阪府大阪市都島区網島町１４−８ | 1980年5月 | 43.42㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールOSAKAザヴェルデタワー | 大阪府大阪市都島区網島町１３−１６ | 2009年1月 | 61.13㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京橋3リベルタ | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目２−１５ | 2015年3月 | 35.57㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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