上野毛リッツハウスC館の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
3,945万円〜 4,789万円（216万円〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都世田谷区野毛３丁目１８−１
築年月	1977年9月
総階数	4階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	上野毛駅徒歩13分二子玉川駅徒歩15分

上野毛リッツハウスC館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

上野毛リッツハウスC館は、東京都世田谷区上野毛に位置するマンションです。総戸数は86戸で、地上4階に建てられました。1977年に竣工され、築年数は既に40年以上となりますが、その魅力は色褪せることはありません。

交通アクセスとしては、最寄り駅として東急大井町線の「上野毛」駅が徒歩13分の距離にあります。この立地は、利便性を損なうことなく静かな住環境を享受することができるという利点を持っています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。まずコンビニでは、セブンイレブンを3軒挙げることができます。そのうちの一つは世田谷玉川店であり、徒歩668mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっとやオオゼキなどがあり、徒歩で行ける範囲内にあります。

飲食店においても充実した選択肢が存在します。例えば、175mの距離にあるFunnywan(ファニィワン)株式会社や310mの距離にあるスターバックスコーヒー二子玉川公園店などが挙げられます。このように、美味しい飲食店へのアクセスも容易です。

また、病院や薬局も近くにあります。病院では世田谷記念病院やグランダ上野毛などが、徒歩圏内に位置しています。薬局も複数あり、薬樹薬局上野毛やゆずき薬局二子玉川ライズ店などが徒歩で利用することができます。

さらに、商業施設や公共施設、公園も充実しています。二子玉川ライズプラザモールや二子玉川ライズテラスマーケット、二子玉川ライズバーズモールなどが徒歩圏内にあります。公共施設としては、たまがわ子ども家庭支援センターや野毛図書室も近くに存在します。また、世田谷区立二子玉川公園や上野毛自然公園などの公園も、自然と触れ合うことができる場所です。

教育施設についても触れると、日本菓子専門学校や川崎市立東高津小学校、世田谷区立玉川小学校などが周辺に点在しています。また、保育園や幼稚園も複数あり、上野毛幼稚園や鈴蘭幼稚園などが近くに位置しています。

上野毛リッツハウスC館は、交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、住みやすい環境が整っています。暮らしの利便性を重視する方にとっては、ぜひとも検討していただきたいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛リッツハウスC館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛リッツハウスC館の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛リッツハウスC館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階南西

1LDK+S（納戸）

60.44㎡

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1階南

2LDK

60.44㎡

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1階南西

2LDK

60.44㎡

この部屋を無料査定する

1階南西

２ＬＤＫ

73.36㎡

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2階南西

2LDK

62.62㎡

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2階南西

3LDK

62.62㎡

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3階南西

3LDK

68.3㎡

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4階南西

1LDK

61.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK+S（納戸）	60.44㎡	南西	1階南西(60.44㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.44㎡	南	1階南(60.44㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.44㎡	南西	1階南西(60.44㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ	73.36㎡	南西	1階南西(73.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.62㎡	南西	2階南西(62.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.62㎡	南西	2階南西(62.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.3㎡	南西	3階南西(68.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	61.05㎡	南西	4階南西(61.05㎡)を無料査定する

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上野毛リッツハウスC館の存在する東京都世田谷区野毛３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	1998年8月	66.72㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	1998年8月	66.72㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,480万円	1997年4月	71.36㎡	90.8万円	5	2LDK
2024年11月	9,800万円	2018年10月	57.42㎡	170.7万円	2	2LDK
2024年11月	9,800万円	2018年10月	57.42㎡	170.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,480万円	1997年4月	71.36㎡	90.8万円	5	2LDK
2024年11月	9,800万円	2018年10月	57.42㎡	170.7万円	2	2LDK
2024年10月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	5	3LDK
2024年10月	6,598万円	1998年6月	72.79㎡	90.6万円	4	3LDK
2024年10月	6,598万円	1998年6月	72.79㎡	90.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,780万円	1977年9月	60.44㎡	79.1万円	1	2LDK
2024年10月	4,780万円	1977年9月	60.44㎡	79.1万円	1	2LDK
2024年9月	6,380万円	2011年6月	65.88㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,380万円	2011年6月	65.88㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,380万円	2011年6月	65.88㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1977年9月	60.44㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,380万円	1977年9月	60.44㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,380万円	1977年9月	60.44㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年9月	5,980万円	1998年6月	76.35㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	1998年6月	76.35㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,880万円	1998年10月	59.2㎡	65.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,880万円	1998年10月	59.2㎡	65.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	80.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	80.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	80.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	1977年9月	73.36㎡	55.9万円	1	2LDK
2024年8月	4,100万円	1977年9月	73.36㎡	55.9万円	1	2LDK
2024年7月	4,190万円	1977年10月	62.62㎡	66.9万円	1	1LDK
2024年7月	3,080万円	1984年8月	49.73㎡	61.9万円	1	2LDK
2024年7月	3,080万円	1984年8月	49.73㎡	61.9万円	1	2LDK
2024年7月	4,698万円	2003年10月	39.77㎡	118.1万円	1	1LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.48㎡	120.8万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.48㎡	120.8万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.48㎡	120.8万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.0㎡	121.6万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.0㎡	121.6万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.0㎡	121.6万円	2	3LDK
2024年6月	6,490万円	2011年3月	69.21㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年6月	6,490万円	2011年3月	69.21㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	2003年10月	43.06㎡	104.0万円	3	1LDK
2024年6月	4,800万円	1977年9月	62.62㎡	76.7万円	2	2LDK
2024年5月	5,980万円	2005年1月	80.63㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2005年1月	80.63㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2005年1月	80.63㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年5月	6,180万円	2011年6月	64.8㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	2011年6月	64.8㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	2011年6月	64.8㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年5月	5,200万円	1998年6月	59.2㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年5月	5,200万円	1998年6月	59.2㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,880万円	1977年9月	60.44㎡	80.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,680万円	1984年1月	52.38㎡	70.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	1984年1月	52.38㎡	70.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,580万円	2011年7月	54.0㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	2011年7月	54.0㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	2011年7月	54.0㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年3月	5,880万円	2011年7月	64.8㎡	90.7万円	1	3LDK
2024年3月	5,880万円	2011年7月	64.8㎡	90.7万円	1	3LDK
2024年3月	5,880万円	2011年7月	64.8㎡	90.7万円	1	3LDK
2024年3月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,800万円	1997年4月	69.55㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,800万円	1997年4月	69.55㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,000万円	2006年11月	36.17㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,000万円	2006年11月	36.17㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,000万円	2006年11月	36.17㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年2月	6,180万円	1997年4月	69.55㎡	88.9万円	3	2LDK
2024年2月	6,180万円	1997年4月	69.55㎡	88.9万円	3	2LDK
2024年1月	5,600万円	1980年3月	92.5㎡	60.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,600万円	1980年3月	92.5㎡	60.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,600万円	1980年3月	92.5㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年12月	14,400万円	1996年10月	125.77㎡	114.5万円	5	2LDK
2023年12月	7,580万円	2018年10月	71.88㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年12月	7,580万円	2018年10月	71.88㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年12月	7,580万円	2018年10月	71.88㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年12月	7,990万円	2018年10月	71.88㎡	111.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,990万円	2018年10月	71.88㎡	111.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,990万円	2018年10月	71.88㎡	111.2万円	3	3LDK
2023年11月	3,880万円	1977年9月	51.15㎡	75.9万円	2	2LDK
2023年10月	3,400万円	1984年8月	49.73㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年10月	3,400万円	1984年8月	49.73㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年9月	8,280万円	1979年2月	117.71㎡	70.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,190万円	1997年10月	62.62㎡	66.9万円	1	1LDK
2023年9月	4,190万円	1997年10月	62.62㎡	66.9万円	1	1LDK
2023年8月	4,780万円	1998年6月	61.65㎡	77.5万円	1	2LDK
2023年8月	4,780万円	1998年6月	61.65㎡	77.5万円	1	2LDK
2023年8月	5,980万円	2019年2月	79.83㎡	74.9万円	3	3LDK
2023年8月	5,980万円	2019年2月	79.83㎡	74.9万円	1	3LDK
2023年7月	8,990万円	1979年2月	117.71㎡	76.4万円	4	4LDK
2023年7月	4,480万円	2003年10月	39.77㎡	112.6万円	1	1LDK
2023年6月	3,800万円	1993年9月	55.57㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,800万円	1993年9月	55.57㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,800万円	1993年9月	55.57㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年5月	5,490万円	2005年1月	78.44㎡	70.0万円	1	2LDK
2023年5月	5,490万円	2005年1月	78.44㎡	70.0万円	1	2LDK
2023年5月	5,490万円	2005年1月	78.44㎡	70.0万円	1	2LDK
2023年4月	5,480万円	2006年11月	68.5㎡	80.0万円	4	2LDK
2023年4月	5,480万円	2006年11月	68.5㎡	80.0万円	4	2LDK

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上野毛ファーストプレイス

東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８

築年月：2004年3月

専有面積：73.12㎡〜

相場価格：8,383万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上野毛ファーストプレイス	東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８	2004年3月	73.12㎡〜	8,383万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４	1986年5月	69.3㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９	1998年10月	85.95㎡〜	7,278万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０	1999年3月	20.52㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2	東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７	1983年8月	44.82㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６	2009年9月	40.0㎡〜	4,459万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６	1984年2月	37.0㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスパーク二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１５	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスノーステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−１０	1998年10月	80.0㎡〜	8,078万円〜	このマンションの相場を見る
エルデュプレ上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１９−１１	2002年4月	88.32㎡〜	7,588万円〜	このマンションの相場を見る
パルハウス	東京都世田谷区上野毛２丁目６−６	2004年7月	64.8㎡〜	6,973万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上野毛ガーデン	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３０	1993年9月	50.11㎡〜	4,446万円〜	このマンションの相場を見る
朝日上野毛マンション	東京都世田谷区上野毛２丁目５−２５	1979年11月	40.05㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＩＬＬＡＦＯＲＥＳＴ上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目６−１４	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアース二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−１２	2009年2月	41.12㎡〜	5,232万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２６−１６	2024年5月	50.4㎡〜	5,370万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１４	1978年1月	45.41㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目４−１	1983年10月	13.51㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目５−２１	1979年11月	35.36㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−２５	2003年8月	59.25㎡〜	5,785万円〜	このマンションの相場を見る

上野毛リッツハウスC館の売却査定・相場情報

基本情報

上野毛リッツハウスC館について

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