グラビスコート四条烏丸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
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2,097万円 5,888万円
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253万円 269万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市下京区四条町359−1
築年月2004年10月
総階数11階
総戸数48戸
専有面積27.0㎡ 〜 72.34㎡
間取り1DK/3LDK/1LDK/1K/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理 株式会社
修繕積立金約225円/㎡
管理費約322円/㎡
分譲会社
施工会社(株)NIPPOコーポレーション関西支店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
セキュリティシステム
マグネットセンサー
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
Wロック&リバーシブルディンプルキー
プッシュプルドアハンドル
中空スラブ工法
ホルム対策
アウトポール設計
ウォークインクロゼット
人感センサー付オートライト
トールタイプシューズボックス
足元照明灯
折上天井
ガラストップコンロ
スライドキャビネット
カラリ床
三面鏡裏収納
石庭
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グラビスコート四条烏丸の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

グラビスコート四条烏丸の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラビスコート四条烏丸は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラビスコート四条烏丸の存在する京都府京都市下京区四条町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡7072.57577.58082.585
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,980万円2004年10月27.35㎡72.4万円21K
2023年12月2,080万円2004年10月27.35㎡76.1万円41K
2023年11月3,180万円2004年10月37.85㎡84.0万円51LDK
2023年11月3,280万円2004年10月41.63㎡78.8万円21LDK
2023年9月2,980万円2004年10月37.85㎡78.7万円91LDK
2023年8月1,980万円2004年10月27.35㎡72.4万円91K
2023年7月4,580万円2004年10月56.56㎡81.0万円52LDK
2020年11月2,980万円2004年10月38.87㎡76.7万円51LDK
2020年8月2,980万円2004年10月41.63㎡71.6万円51LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2023年2月
専有面積:37.26㎡〜
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京都府京都市中京区蟷螂山町246
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築年月:1996年5月
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京都府京都市下京区妙伝寺町696
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京都府京都市下京区白楽天町523−1
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相場価格:5,384万円
京都府京都市下京区白楽天町515
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区麓町629−1
築年月:1993年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,314万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,474万円
京都府京都市下京区麓町635−6
築年月:1998年7月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,482万円
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,462万円
京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月:2017年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,377万円
京都府京都市下京区風早町583−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区風早町583
築年月:1990年8月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,680万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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