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アールヴェール学芸大学

アールヴェール学芸大学の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
7,957万円 〜 10,806万円
（347万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区野沢３丁目３０−１５
築年月2001年5月
総階数3階
総戸数34戸
専有面積75.9㎡ 〜 97.5㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

100年ｺﾝｸﾘ
SI住宅
全戸分ﾄﾗﾝｸR
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
CATV利用IN
｢ｱｰﾙｳﾞｪｰﾙ世田谷野沢｣より名称変更

アールヴェール学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アールヴェール学芸大学は、2001年05月に竣工し、34戸のマンションです。東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分の距離に位置しており、交通アクセスも便利です。

パークタワー池袋イーストプレイス同様に、敷地内にも豊富な緑が植えられており、マンション周辺には様々な施設もあります。徒歩圏内には、セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店（381m）、ファミリーマート 目黒柿の木坂店（448m）、ローソン 柿の木坂二丁目店（503m）といったコンビニがあります。

スーパーも近くにあり、サミットストア 野沢龍雲寺店（173m）、信濃屋 野沢店（354m）、成城石井 柿の木坂店（469m）などが利用できます。飲食店も多く、春草（236m）、ねぎ坊主（240m）、レストランえいらく（241m）、ラーメンせたが屋（262m）、たこ七（262m）など、バラエティに富んだお店が集まっています。

医療施設も近くにあり、松田歯科医院（92m）、林内科外科医院（120m）、古賀歯科医院（137m）などが安心して利用できます。薬局も複数あり、薬局トモズ 野沢店（254m）、ツルハドラッグ 柿の木坂店（335m）、Tomo's(トモズ) 野沢店調剤薬局（345m）などがあります。

また、周辺には世田谷警察署 野沢地域安全センター（92m）、カメルーン共和国大使館（262m）、目黒区 東根住区センター（428m）といった公共施設もあります。公園も充実しており、東根公園（544m）、野沢二丁目公園（590m）、呑川柿の木坂支流緑道（672m）で自然を満喫することができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東が丘学童保育クラブ（106m）、世田谷区立中丸小学校（242m）、野沢児童館（482m）、東が丘保育園（102m）、アゼィリア幼稚園（216m）、若葉の詩保育園（401m）など、お子様を育てる方にとっても便利な環境です。

以上のように、アールヴェール学芸大学は交通アクセスが便利であり、周辺には生活に必要な施設が揃っており、マンション自体も魅力的な設備が充実しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アールヴェール学芸大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール学芸大学の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール学芸大学は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では244.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールヴェール学芸大学の存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月10,900万円2015年3月76.93㎡141.7万円13LDK
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
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2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
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2024年11月9,900万円1997年7月85.12㎡116.3万円33LDK
2024年11月20,800万円1983年11月170.38㎡122.1万円75LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月12,980万円2012年3月70.06㎡185.3万円82LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
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2024年11月3,480万円1993年9月50.35㎡69.1万円13LDK
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月7,180万円2004年2月58.13㎡123.5万円21LDK
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月9,980万円1999年8月73.22㎡136.3万円22LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
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2024年10月3,980万円1970年9月42.66㎡93.3万円82LDK
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2024年10月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年10月4,630万円1985年4月41.89㎡110.5万円111LDK
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2024年10月7,990万円2001年4月75.9㎡105.3万円23LDK
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2024年10月7,990万円2001年4月75.9㎡105.3万円23LDK
2024年9月3,730万円1980年12月55.43㎡67.3万円51LDK
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2024年9月3,980万円1970年3月58.48㎡68.1万円13LDK
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2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
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2024年9月11,690万円2000年9月80.98㎡144.4万円134LDK
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
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2024年8月7,080万円2008年3月69.1㎡102.5万円12LDK
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2024年8月4,580万円1985年4月41.89㎡109.3万円21R
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2024年8月9,770万円1999年1月72.68㎡134.4万円201LDK
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2024年8月2,799万円1972年7月42.12㎡66.5万円92LDK
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2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
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2024年7月8,280万円2017年7月53.71㎡154.2万円32LDK
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2024年7月12,300万円1997年7月94.94㎡129.6万円12LDK
2024年7月10,580万円2017年7月70.21㎡150.7万円53LDK
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2024年7月7,680万円2006年9月71.07㎡108.1万円23LDK
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2024年6月8,700万円2005年11月32.34㎡269.0万円21R
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2024年6月7,490万円2017年8月57.2㎡130.9万円22LDK
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2024年6月7,490万円2017年8月52.2㎡143.5万円22LDK
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2024年6月3,180万円2005年11月32.34㎡98.3万円21R
2024年6月3,180万円2005年11月32.34㎡98.3万円21R
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2024年6月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
2024年6月1,140万円1991年3月18.59㎡61.3万円41K
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ビバリーホームズ柿の木坂東京都目黒区柿の木坂３丁目１−４2003年8月18.41㎡〜1,883万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目５−１９2017年8月52.2㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス学芸大学パークサイド東京都世田谷区野沢３丁目１９−１６1997年3月73.5㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ダイヤモンドマンション東京都世田谷区野沢３丁目１６−２1971年2月36.84㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート学芸大学翠景東京都世田谷区野沢３丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
プラウド学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目７−８2013年12月70.35㎡〜9,393万円〜このマンションの相場を見る
柿の木坂パレス東京都世田谷区野沢３丁目1972年3月42.75㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目６−１５1999年8月71.78㎡〜7,549万円〜このマンションの相場を見る
ジュネスパーク柿の木坂東京都世田谷区野沢３丁目３−１５1992年3月53.78㎡〜6,106万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレードK東京都世田谷区野沢３丁目３０−７2006年1月21.87㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野沢東京都世田谷区野沢３丁目４−１０1980年6月----このマンションの相場を見る
パルムハウス野沢東京都世田谷区野沢３丁目３９−１５1976年8月52.15㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目３０−２2006年12月57.13㎡〜5,913万円〜このマンションの相場を見る
メモアール柿の木坂東京都世田谷区野沢３丁目３−９1983年11月51.92㎡〜5,329万円〜このマンションの相場を見る
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