レジデンスタワー大通公園売却査定・相場情報

資産性スコア
6.74
売却査定価格 help_outline
6,361万円 10,250万円
坪単価 help_outline
252万円 281万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区大通西9丁目3−13
築年月2005年3月
総階数20階
総戸数51戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

レジデンスタワー大通公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西11丁目駅の築年数で見たマンション価格

レジデンスタワー大通公園の最寄り西11丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンスタワー大通公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
110.24㎡
2階 北東
2LDK
83.34㎡
4階 東
3LDK
83.34㎡
8階 南
3LDK
92.19㎡
8階 北
3LDK
92.19㎡
12階 北
2LDK
109.85㎡
13階 南西
2LDK
109.85㎡
16階 北
3LDK
109.85㎡
16階 北東
2LDK
83.34㎡
17階 北
2LDK
109.85㎡
18階 北東
2LDK
83.34㎡
20階 北
1LDK
120.68㎡
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レジデンスタワー大通公園の存在する北海道札幌市中央区大通西9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,780万円2013年1月76.61㎡88.5万円143LDK
2025年4月6,780万円2013年1月76.61㎡88.5万円143LDK
2025年4月6,780万円2013年1月76.61㎡88.5万円143LDK
2025年4月4,950万円2016年7月77.0㎡64.3万円93LDK
2025年4月4,950万円2016年7月77.0㎡64.3万円93LDK
2025年4月4,950万円2016年7月80.43㎡61.5万円94LDK
2025年4月4,950万円2016年7月80.43㎡61.5万円94LDK
2025年4月1,990万円1981年10月73.35㎡27.1万円23LDK
2025年4月1,990万円1981年10月73.35㎡27.1万円23LDK
2025年4月1,990万円1981年10月73.35㎡27.1万円23LDK

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専有面積:41.07㎡〜
相場価格:2,930万円
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1−13
築年月:1984年9月
専有面積:31.61㎡〜
相場価格:703万円
北海道札幌市中央区大通西10丁目4−125
築年月:1983年11月
専有面積:33.15㎡〜
相場価格:846万円
北海道札幌市中央区大通西10丁目4−127
築年月:2016年8月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,767万円
北海道札幌市中央区大通西10丁目4−7
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専有面積:54.06㎡〜
相場価格:4,321万円
北海道札幌市中央区南一条西7丁目6−6
築年月:2017年2月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:2,151万円
北海道札幌市中央区南一条西8丁目20−1
築年月:1986年5月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:1,430万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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