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シティハウス道庁前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,298万円 〜 6,430万円 （204万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティハウス道庁前の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
シティハウス道庁前の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス道庁前の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス道庁前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
77.6㎡
2階 東
2LDK
69.62㎡
3階 東
3LDK
77.6㎡
3階 東
2LDK
75.15㎡
3階 東
3LDK
100.26㎡
4階 南西
3LDK
77.6㎡
4階 東
3LDK
75.15㎡
5階 南西
3LDK
77.6㎡
6階 東
2LDK
69.62㎡
6階 東
3LDK
77.6㎡
6階 東
3LDK
100.26㎡
7階 南西
3LDK
100.26㎡
11階 東
3LDK
75.15㎡
11階 東
3LDK
100.26㎡
13階 南西
1LDK
75.15㎡
15階 南西
3LDK
77.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.6㎡ | 東 | 2階 東(77.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.62㎡ | 東 | 2階 東(69.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.6㎡ | 東 | 3階 東(77.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.15㎡ | 東 | 3階 東(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.26㎡ | 東 | 3階 東(100.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.6㎡ | 南西 | 4階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.15㎡ | 東 | 4階 東(75.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.6㎡ | 南西 | 5階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.62㎡ | 東 | 6階 東(69.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.6㎡ | 東 | 6階 東(77.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 100.26㎡ | 東 | 6階 東(100.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.26㎡ | 南西 | 7階 南西(100.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.15㎡ | 東 | 11階 東(75.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 100.26㎡ | 東 | 11階 東(100.26㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 75.15㎡ | 南西 | 13階 南西(75.15㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 77.6㎡ | 南西 | 15階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
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シティハウス道庁前の存在する北海道札幌市中央区北三条西７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 80.18㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 80.18㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1991年7月 | 66.94㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1991年7月 | 66.94㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 85.96㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 2004年8月 | 100.26㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,975万円 | 1992年7月 | 536.69㎡ | 5.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,975万円 | 1992年7月 | 536.69㎡ | 5.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 101.69㎡ | 44.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1991年5月 | 47.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1991年5月 | 47.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 69.62㎡ | 64.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 32.38㎡ | 17.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 32.38㎡ | 17.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 32.38㎡ | 17.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 32.38㎡ | 17.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2018年12月 | 81.83㎡ | 91.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2018年12月 | 81.83㎡ | 91.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1984年5月 | 49.47㎡ | 19.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1984年5月 | 49.47㎡ | 19.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1984年5月 | 49.47㎡ | 19.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,050万円 | 2013年9月 | 96.6㎡ | 62.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,050万円 | 2013年9月 | 96.6㎡ | 62.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,570万円 | 1970年8月 | 99.97㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 84.59㎡ | 58.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 84.59㎡ | 58.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1973年9月 | 74.13㎡ | 13.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 88.49㎡ | 45.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1973年9月 | 71.36㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1973年9月 | 71.36㎡ | 18.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 108.02㎡ | 27.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1970年8月 | 36.3㎡ | 11.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,950万円 | 2004年11月 | 100.01㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1973年9月 | 71.36㎡ | 16.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 102.07㎡ | 43.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1973年9月 | 74.3㎡ | 13.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 72.27㎡ | 37.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 72.27㎡ | 37.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 78.06㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 78.06㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 80.85㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2004年11月 | 80.17㎡ | 48.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 2000年10月 | 78.07㎡ | 39.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 86.08㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 86.08㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2005年3月 | 82.74㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2005年3月 | 82.74㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,090万円 | 1973年9月 | 74.13㎡ | 14.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 80.51㎡ | 15.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,900万円 | 2005年3月 | 79.25㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,900万円 | 2005年3月 | 79.25㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 112.13㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 112.13㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年11月 | 77.51㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年11月 | 77.51㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1991年5月 | 33.21㎡ | 17.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1991年5月 | 33.21㎡ | 17.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1991年5月 | 33.21㎡ | 17.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1991年5月 | 33.21㎡ | 17.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 106.88㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 95.61㎡ | 43.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 78.06㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 78.06㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 80.18㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 80.18㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2001年3月 | 143.01㎡ | 29.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 85.22㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 85.22㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 2004年11月 | 86.65㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1992年7月 | 33.48㎡ | 253.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1992年7月 | 33.48㎡ | 253.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1992年7月 | 536.69㎡ | 15.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1992年7月 | 536.69㎡ | 15.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 51.22㎡ | 30.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 51.22㎡ | 30.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1999年2月 | 164.34㎡ | 32.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 67.71㎡ | 18.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 84.84㎡ | 47.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年11月 | 86.08㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年11月 | 86.08㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年11月 | 86.08㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 78.07㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年11月 | 86.08㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 2000年11月 | 86.35㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 2000年11月 | 86.35㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2018年11月 | 75.86㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2018年11月 | 75.86㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 99.66㎡ | 35.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1973年9月 | 76.76㎡ | 17.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年8月 | 63.7㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年1月 | 87.78㎡ | 54.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2004年1月 | 106.96㎡ | 42.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1986年7月 | 108.32㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,240万円 | 2000年11月 | 80.18㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,240万円 | 2000年11月 | 80.18㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 77.6㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2004年8月 | 77.6㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北4条ビル | 北海道札幌市中央区北四条西６丁目１−３ | 1964年1月 | 36.89㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑苑ビル | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１ | 1973年9月 | 67.71㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ偕楽園 | 北海道札幌市北区北六条西６丁目２−１ | 1984年5月 | 42.75㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１５ | 2011年11月 | 72.99㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園前 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目８ | 1988年2月 | 19.5㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセレブ植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１３−１ | 2006年2月 | 90.59㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１２ | 2010年4月 | 58.2㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大通ラモード | 北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８ | 2004年11月 | 54.74㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１２−４３ | 1979年6月 | 29.64㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dクラディア植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１３ | 2003年2月 | 76.71㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアヴェニュー植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目２８−１ | 2006年2月 | 71.79㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 北海道札幌市中央区北五条西１０丁目１７−１ | 2005年11月 | 85.54㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール植物園第2 | 北海道札幌市中央区北五条西１０丁目３−１ | 1981年7月 | 27.81㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西１０丁目２−１ | 1990年12月 | 25.5㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西８丁目２−４０ | 2004年11月 | 65.3㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ大通公園 | 北海道札幌市中央区北一条西８丁目２−４９ | 1991年11月 | 25.14㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 植物園グランドハイツ | 北海道札幌市中央区北二条西１０丁目１−１４ | 1976年7月 | 23.39㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーアイム札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−２８ | 2017年2月 | 41.07㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北1条 | 北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−１３ | 1984年9月 | 31.61㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム植物園 | 北海道札幌市中央区北三条西１１丁目２−２ | 2000年10月 | 73.92㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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