ダイアパレス北1条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
703万円 1,431万円
坪単価 help_outline
74万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区北一条西10丁目1−13
築年月1984年9月
総階数8階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約182円/㎡
管理費約247円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社鉄建建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス北1条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西11丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北1条の最寄り西11丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北1条は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では53.1万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス北1条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
50.34㎡
2階 北東
1SLDK
53.9㎡
2階 北東
1LDK
53.9㎡
3階 北東
ワンルーム
53.9㎡
3階 北東
1DK
35.28㎡
4階 南東
ワンルーム
31.61㎡
4階 北東
ワンルーム
35.28㎡
7階 北東
ワンルーム
53.9㎡
7階 北東
ワンルーム
53.09㎡
8階 北東
2LDK
58.06㎡
8階 北東
3LDK
58.06㎡
8階 北東
2LDK
61.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 50.34㎡ 北東 2階 北東(50.34㎡)を無料査定する
2 1SLDK 53.9㎡ 北東 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.9㎡ 北東 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 53.9㎡ 北東 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する
3 1DK 35.28㎡ 北東 3階 北東(35.28㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 31.61㎡ 南東 4階 南東(31.61㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 35.28㎡ 北東 4階 北東(35.28㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 53.9㎡ 北東 7階 北東(53.9㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 53.09㎡ 北東 7階 北東(53.09㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.06㎡ 北東 8階 北東(58.06㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.06㎡ 北東 8階 北東(58.06㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.74㎡ 北東 8階 北東(61.74㎡)を無料査定する
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ダイアパレス北1条の存在する北海道札幌市中央区北一条西10丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円1998年2月74.24㎡60.3万円93LDK
2025年5月4,480万円1998年2月74.24㎡60.3万円93LDK
2025年4月3,780万円2002年10月87.84㎡43.0万円123LDK
2025年4月3,780万円2002年10月87.84㎡43.0万円123LDK
2025年4月5,980万円2013年2月75.13㎡79.6万円62LDK
2025年4月5,980万円2013年2月75.13㎡79.6万円62LDK
2025年4月3,490万円1982年10月75.38㎡46.3万円13LDK
2025年4月6,480万円2017年2月78.71㎡82.3万円153LDK
2025年4月6,480万円2017年2月78.71㎡82.3万円153LDK
2025年4月5,780万円2017年2月80.9㎡71.4万円93LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:59.27㎡〜
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北海道札幌市中央区北一条西7丁目1−8
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北海道札幌市中央区北四条西11丁目12−43
築年月:1979年6月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:460万円
北海道札幌市中央区北四条西11丁目13
築年月:2003年2月
専有面積:76.71㎡〜
相場価格:3,407万円
北海道札幌市中央区北四条西11丁目28−1
築年月:2006年2月
専有面積:71.79㎡〜
相場価格:3,064万円
北海道札幌市中央区大通西8丁目2−40
築年月:2004年11月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:4,058万円
北海道札幌市中央区北一条西8丁目2−49
築年月:1991年11月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:633万円
北海道札幌市中央区北二条西10丁目1−14
築年月:1976年7月
専有面積:23.39㎡〜
相場価格:326万円
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1−28
築年月:2017年2月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:2,930万円
北海道札幌市中央区北三条西11丁目2−2
築年月:2000年10月
専有面積:73.92㎡〜
相場価格:2,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティハウス大通西7丁目北海道札幌市中央区大通西7丁目2−12007年1月74.93㎡〜4,746万円このマンションの相場を見る
プレミスト植物園北2条北海道札幌市中央区北二条西12丁目1−52012年11月57.78㎡〜3,158万円このマンションの相場を見る
ライフプラザ北二条北海道札幌市中央区北二条西12丁目2−22000年11月85.95㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
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