植物園グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
327万円 1,093万円
坪単価 help_outline
46万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区北二条西10丁目1−14
築年月1976年7月
総階数7階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約229円/㎡
管理費約264円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

植物園グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西11丁目駅の築年数で見たマンション価格

植物園グランドハイツの最寄り西11丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。植物園グランドハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では53.0万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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植物園グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
23.39㎡
2階 北
ワンルーム
31.77㎡
2階 南東
1DK
32.23㎡
3階 南東
1LDK
51.49㎡
5階 北
2LDK
74.21㎡
6階 北
2LDK
65.77㎡
6階 北
2LDK
70.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 23.39㎡ 1階 北(23.39㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 31.77㎡ 2階 北(31.77㎡)を無料査定する
2 1DK 32.23㎡ 南東 2階 南東(32.23㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.49㎡ 南東 3階 南東(51.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.21㎡ 5階 北(74.21㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.77㎡ 6階 北(65.77㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.8㎡ 6階 北(70.8㎡)を無料査定する
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植物園グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区北二条西10丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円2000年11月85.95㎡38.2万円53LDK
2025年4月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円32LDK
2025年4月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円32LDK
2025年4月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円32LDK
2025年4月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円32LDK
2025年4月4,190万円1998年7月112.08㎡37.4万円14LDK
2025年4月990万円1969年8月65.8㎡15.0万円42LDK
2025年4月990万円1969年8月65.8㎡15.0万円42LDK
2025年4月990万円1969年8月65.8㎡15.0万円42LDK
2025年4月1,880万円2000年9月70.02㎡26.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

北海道札幌市中央区北二条西12丁目1−5
築年月:2012年11月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:3,161万円
北海道札幌市中央区北二条西12丁目2−2
築年月:2000年11月
専有面積:85.95㎡〜
相場価格:3,339万円
北海道札幌市中央区北三条西7丁目1−16
築年月:2004年8月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:4,559万円
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築年月:1973年9月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:1,114万円
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3−2
築年月:1997年3月
専有面積:59.27㎡〜
相場価格:1,814万円
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3−1
築年月:2001年3月
専有面積:106.88㎡〜
相場価格:3,601万円
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3−12
築年月:1980年10月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:1,150万円
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3−5
築年月:1991年7月
専有面積:47.0㎡〜
相場価格:1,511万円
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3−3
築年月:1986年3月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:1,139万円
北海道札幌市中央区北五条西9丁目17−15
築年月:2011年11月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:4,883万円
北海道札幌市中央区北五条西9丁目8
築年月:1988年2月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:436万円
北海道札幌市中央区北五条西9丁目13−1
築年月:2006年2月
専有面積:90.59㎡〜
相場価格:4,181万円
北海道札幌市中央区北五条西9丁目17−12
築年月:2010年4月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:3,122万円
北海道札幌市中央区大通西9丁目1−19
築年月:2022年5月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:2,803万円
北海道札幌市中央区大通西9丁目3−13
築年月:2005年3月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:6,352万円
北海道札幌市中央区大通西9丁目3−6
築年月:2012年6月
専有面積:51.38㎡〜
相場価格:3,169万円
北海道札幌市中央区北一条西7丁目1−8
築年月:2004年11月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,008万円
北海道札幌市中央区北四条西11丁目12−43
築年月:1979年6月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:460万円
北海道札幌市中央区北四条西11丁目13
築年月:2003年2月
専有面積:76.71㎡〜
相場価格:3,410万円
北海道札幌市中央区北四条西11丁目28−1
築年月:2006年2月
専有面積:71.79㎡〜
相場価格:3,064万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミスト植物園北2条北海道札幌市中央区北二条西12丁目1−52012年11月57.78㎡〜3,161万円このマンションの相場を見る
ライフプラザ北二条北海道札幌市中央区北二条西12丁目2−22000年11月85.95㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
シティハウス道庁前北海道札幌市中央区北三条西7丁目1−162004年8月69.62㎡〜4,559万円このマンションの相場を見る
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