緑苑ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
売却査定価格 help_outline
1,114万円 1,354万円
坪単価 help_outline
54万円 56万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区北三条西7丁目1−1
築年月1973年9月
総階数10階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約182円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

緑苑ビルの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

緑苑ビルの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑苑ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では69.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
ワンルーム
80.51㎡
4階 北
2LDK
67.71㎡
4階 東
2LDK
74.13㎡
4階 北
2LDK
71.36㎡
4階 東
2LDK
71.36㎡
4階 南
2LDK
71.36㎡
5階 北
ワンルーム
71.36㎡
5階 北
2LDK
71.36㎡
5階 東
1LDK
76.76㎡
6階 北
2LDK
71.36㎡
6階 北
2LDK
74.3㎡
6階 北東
2LDK
71.36㎡
6階 南西
2LDK
67.71㎡
6階 北
2LDK
74.13㎡
6階 東
3LDK
71.36㎡
6階 北
3LDK
74.3㎡
7階 北西
2LDK
80.51㎡
7階 東
2LDK
70.45㎡
7階 北東
2LDK
71.36㎡
7階 東
3LDK
71.36㎡
7階 北
3LDK(LDK16.5和室6和室6和室4.5)
71.36㎡
7階 北東
ワンルーム
74.13㎡
7階 東
2LDK
74.13㎡
7階 北
3LDK
74.3㎡
8階 北東
2LDK
74.13㎡
8階 東
3LDK
71.36㎡
8階 北東
1LDK
74.3㎡
9階 北
3LDK
71.36㎡
9階 北
2LDK
67.71㎡
9階 北東
2LDK
71.36㎡
9階 東
1LDK
70.45㎡
10階 北東
2LDK
74.13㎡
10階 東
2LDK
74.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 80.51㎡ 4階 東(80.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.71㎡ 4階 北(67.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 74.13㎡ 4階 東(74.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.36㎡ 4階 北(71.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.36㎡ 4階 東(71.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.36㎡ 4階 南(71.36㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 71.36㎡ 5階 北(71.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.36㎡ 5階 北(71.36㎡)を無料査定する
5 1LDK 76.76㎡ 5階 東(76.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.36㎡ 6階 北(71.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.3㎡ 6階 北(74.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.36㎡ 北東 6階 北東(71.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.71㎡ 南西 6階 南西(67.71㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.13㎡ 6階 北(74.13㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.36㎡ 6階 東(71.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.3㎡ 6階 北(74.3㎡)を無料査定する
7 2LDK 80.51㎡ 北西 7階 北西(80.51㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.45㎡ 7階 東(70.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.36㎡ 北東 7階 北東(71.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.36㎡ 7階 東(71.36㎡)を無料査定する
7 3LDK(LDK16.5和室6和室6和室4.5) 71.36㎡ 7階 北(71.36㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 74.13㎡ 北東 7階 北東(74.13㎡)を無料査定する
7 2LDK 74.13㎡ 7階 東(74.13㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.3㎡ 7階 北(74.3㎡)を無料査定する
8 2LDK 74.13㎡ 北東 8階 北東(74.13㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.36㎡ 8階 東(71.36㎡)を無料査定する
8 1LDK 74.3㎡ 北東 8階 北東(74.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.36㎡ 9階 北(71.36㎡)を無料査定する
9 2LDK 67.71㎡ 9階 北(67.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 71.36㎡ 北東 9階 北東(71.36㎡)を無料査定する
9 1LDK 70.45㎡ 9階 東(70.45㎡)を無料査定する
10 2LDK 74.13㎡ 北東 10階 北東(74.13㎡)を無料査定する
10 2LDK 74.13㎡ 10階 東(74.13㎡)を無料査定する
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緑苑ビルの存在する北海道札幌市中央区北三条西7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,490万円2004年8月69.62㎡78.9万円102LDK
2025年4月450万円1970年8月36.3㎡12.4万円21R
2025年4月6,300万円2018年12月81.83㎡77.0万円113LDK
2025年4月6,300万円2018年12月81.83㎡77.0万円113LDK
2025年4月3,480万円2000年11月77.54㎡44.9万円53LDK
2025年4月3,480万円2000年11月77.54㎡44.9万円53LDK
2025年4月1,180万円1973年9月71.36㎡16.5万円83LDK
2025年4月6,800万円2004年8月69.62㎡97.7万円82LDK
2025年4月3,980万円1992年7月249.27㎡16.0万円41LDK
2025年4月3,980万円1992年7月249.27㎡16.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

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北海道札幌市中央区北三条西11丁目1−2
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専有面積:60.0㎡〜
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北海道札幌市中央区北四条西7丁目5−37
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専有面積:70.99㎡〜
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