ダイアパレス植物園通の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,340万円〜 3,481万円（122万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北三条西１１丁目１−２
築年月	2000年11月
総階数	11階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	西１１丁目駅徒歩8分札幌駅徒歩12分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス植物園通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス植物園通の最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス植物園通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では46.4万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス植物園通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

86.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	86.35㎡	南	1階南(86.35㎡)を無料査定する
1	3LDK	93.99㎡	北	1階北(93.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.54㎡	南	2階南(77.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.54㎡	南	3階南(77.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.08㎡	南	3階南(75.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.69㎡	北	4階北(75.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.69㎡	北	5階北(75.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.18㎡	南	5階南(80.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.99㎡	東	6階東(72.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.18㎡	北	7階北(80.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.99㎡	南西	7階南西(72.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.08㎡	北	7階北(75.08㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.69㎡	南	8階南(75.69㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.35㎡	南	8階南(86.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.57㎡	東	9階東(80.57㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.02㎡	東	10階東(60.02㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.0㎡	東	10階東(60.0㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.35㎡	南	10階南(86.35㎡)を無料査定する
11	1LDK	60.02㎡	南西	11階南西(60.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.18㎡	北	11階北(80.18㎡)を無料査定する
11	1LDK	60.02㎡	東	11階東(60.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.57㎡	東	11階東(80.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2000年11月	80.18㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2000年11月	80.18㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,300万円	1991年7月	66.94㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,300万円	1991年7月	66.94㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,580万円	1979年11月	85.96㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年11月	2,975万円	1992年7月	536.69㎡	5.5万円	4	1LDK
2024年11月	2,975万円	1992年7月	536.69㎡	5.5万円	4	1LDK
2024年11月	6,880万円	2004年8月	100.26㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2004年1月	101.69㎡	44.2万円	7	4LDK
2024年11月	1,690万円	1991年5月	47.0㎡	36.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,690万円	1991年5月	47.0㎡	36.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,480万円	2004年8月	69.62㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年10月	580万円	1991年5月	32.38㎡	17.9万円	5	1K
2024年10月	580万円	1991年5月	32.38㎡	17.9万円	5	1K
2024年10月	580万円	1991年5月	32.38㎡	17.9万円	5	1K
2024年10月	580万円	1991年5月	32.38㎡	17.9万円	5	1K
2024年10月	7,500万円	2018年12月	81.83㎡	91.7万円	11	3LDK
2024年10月	7,500万円	2018年12月	81.83㎡	91.7万円	11	3LDK
2024年10月	980万円	1984年5月	49.47㎡	19.8万円	4	1R
2024年10月	980万円	1984年5月	49.47㎡	19.8万円	4	1R
2024年10月	980万円	1984年5月	49.47㎡	19.8万円	4	1R
2024年10月	6,050万円	2013年9月	96.6㎡	62.6万円	14	4LDK
2024年10月	6,050万円	2013年9月	96.6㎡	62.6万円	14	4LDK
2024年9月	1,570万円	1970年8月	99.97㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	2006年10月	84.59㎡	58.9万円	14	2LDK
2024年9月	4,980万円	2006年10月	84.59㎡	58.9万円	14	2LDK
2024年9月	980万円	1973年9月	74.13㎡	13.2万円	10	2LDK
2024年9月	3,980万円	1999年2月	88.49㎡	45.0万円	10	2LDK
2024年9月	1,350万円	1973年9月	71.36㎡	18.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,350万円	1973年9月	71.36㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年9月	2,980万円	1997年7月	108.02㎡	27.6万円	3	5LDK
2024年9月	420万円	1970年8月	36.3㎡	11.6万円	3	1R
2024年8月	3,950万円	2004年11月	100.01㎡	39.5万円	6	4LDK
2024年8月	1,190万円	1973年9月	71.36㎡	16.7万円	5	1R
2024年8月	4,480万円	2004年11月	102.07㎡	43.9万円	14	4LDK
2024年8月	980万円	1973年9月	74.3㎡	13.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,680万円	1991年7月	72.27㎡	37.1万円	11	2LDK
2024年8月	2,680万円	1991年7月	72.27㎡	37.1万円	11	2LDK
2024年8月	5,280万円	2018年11月	78.06㎡	67.6万円	6	3LDK
2024年8月	5,280万円	2018年11月	78.06㎡	67.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,380万円	1970年8月	80.85㎡	17.1万円	2	4LDK
2024年8月	3,880万円	2004年11月	80.17㎡	48.4万円	14	3LDK
2024年8月	3,080万円	2000年10月	78.07㎡	39.5万円	8	1LDK
2024年7月	2,180万円	1991年7月	71.25㎡	30.6万円	12	3LDK
2024年7月	2,180万円	1991年7月	71.25㎡	30.6万円	12	3LDK
2024年7月	5,980万円	2018年11月	86.08㎡	69.5万円	7	3LDK
2024年7月	5,980万円	2018年11月	86.08㎡	69.5万円	7	3LDK
2024年7月	3,900万円	2005年3月	82.74㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,900万円	2005年3月	82.74㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,090万円	1973年9月	74.13㎡	14.7万円	7	1R
2024年7月	1,250万円	1973年9月	80.51㎡	15.5万円	4	1R
2024年6月	3,900万円	2005年3月	79.25㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,900万円	2005年3月	79.25㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年6月	4,580万円	1997年3月	112.13㎡	40.8万円	6	4LDK
2024年6月	4,580万円	1997年3月	112.13㎡	40.8万円	6	4LDK
2024年6月	5,380万円	2018年11月	77.51㎡	69.4万円	7	3LDK
2024年6月	5,380万円	2018年11月	77.51㎡	69.4万円	7	3LDK
2024年5月	4,680万円	2004年8月	75.15㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年5月	580万円	1991年5月	33.21㎡	17.5万円	5	1LDK
2024年5月	580万円	1991年5月	33.21㎡	17.5万円	5	1LDK
2024年5月	580万円	1991年5月	33.21㎡	17.5万円	5	1LDK
2024年5月	580万円	1991年5月	33.21㎡	17.5万円	5	1LDK
2024年5月	3,880万円	2001年3月	106.88㎡	36.3万円	3	4LDK
2024年5月	4,180万円	2000年10月	95.61㎡	43.7万円	9	4LDK
2024年4月	4,980万円	2018年11月	78.06㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	2018年11月	78.06㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	2000年11月	80.18㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	2000年11月	80.18㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,200万円	2001年3月	143.01㎡	29.4万円	1	5LDK
2024年3月	3,980万円	2005年3月	85.22㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2005年3月	85.22㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,000万円	2004年11月	86.65㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年2月	8,500万円	1992年7月	33.48㎡	253.9万円	4	1LDK
2024年2月	8,500万円	1992年7月	536.69㎡	15.8万円	4	1LDK
2024年2月	8,500万円	1992年7月	536.69㎡	15.8万円	4	1LDK
2024年2月	8,500万円	1992年7月	33.48㎡	253.9万円	4	1LDK
2024年2月	1,580万円	1991年7月	51.22㎡	30.8万円	9	1LDK
2024年2月	1,580万円	1991年7月	51.22㎡	30.8万円	9	1LDK
2024年2月	5,380万円	1999年2月	164.34㎡	32.7万円	15	3LDK
2024年1月	1,250万円	1973年9月	67.71㎡	18.5万円	6	2LDK
2024年1月	3,990万円	2004年11月	84.84㎡	47.0万円	15	2LDK
2023年12月	5,580万円	2018年11月	86.08㎡	64.8万円	3	3LDK
2023年12月	5,580万円	2018年11月	86.08㎡	64.8万円	3	3LDK
2023年12月	6,280万円	2018年11月	86.08㎡	73.0万円	6	3LDK
2023年12月	6,280万円	2018年11月	86.08㎡	73.0万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	2000年10月	78.07㎡	34.3万円	2	3LDK
2023年11月	3,599万円	2000年11月	86.35㎡	41.7万円	1	4LDK
2023年11月	3,599万円	2000年11月	86.35㎡	41.7万円	1	4LDK
2023年11月	5,380万円	2018年11月	75.86㎡	70.9万円	6	3LDK
2023年11月	5,380万円	2018年11月	75.86㎡	70.9万円	6	3LDK
2023年11月	3,580万円	2002年2月	99.66㎡	35.9万円	8	4LDK
2023年11月	1,350万円	1973年9月	76.76㎡	17.6万円	5	1LDK
2023年11月	1,499万円	1970年8月	63.7㎡	23.5万円	4	2LDK
2023年11月	4,798万円	2004年1月	87.78㎡	54.7万円	12	3LDK
2023年11月	4,490万円	2004年1月	106.96㎡	42.0万円	9	4LDK
2023年11月	2,050万円	1986年7月	108.32㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,240万円	2000年11月	80.18㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,240万円	2000年11月	80.18㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年11月	4,480万円	2004年8月	77.6㎡	57.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,880万円	2004年8月	77.6㎡	62.9万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス北3条第2	北海道札幌市中央区北三条西１４丁目２−２	1991年10月	34.56㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園第2	北海道札幌市中央区北三条西１４丁目１−２１	1991年5月	26.1㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス植物園第2	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目２−１	1996年3月	61.89㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヴェール植物園	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１	2006年5月	106.12㎡〜	4,952万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト植物園北2条	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目１−５	2012年11月	57.78㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ北二条	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目２−２	2000年11月	85.95㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス知事公館前	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目３−１６	1996年9月	108.89㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北2条	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目１−１	1985年2月	40.66㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム知事公館	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目１−４	2002年10月	86.63㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
アルス知事公館	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−２	1997年3月	59.27㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
土屋ファーストルネス植物園	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１	2001年3月	106.88㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス北三条	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１２	1980年10月	63.6㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園第3	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−５	1991年7月	47.0㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北3条	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−３	1986年3月	43.04㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌北4条ミッドグレイス	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目１−２	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン植物園	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目１−６	1991年10月	28.21㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園	北海道札幌市中央区北五条西１３丁目１−６０	1985年5月	42.93㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
アルス植物園	北海道札幌市中央区北六条西１２丁目１０−１	1995年7月	58.39㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール植物園	北海道札幌市中央区北六条西１２丁目４−１	2006年7月	81.21㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桑園	北海道札幌市中央区北六条西１２丁目９−１	2006年12月	81.14㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス植物園通の売却査定・相場情報

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