朝日プラザ偕楽園の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
1,392万円〜 2,766万円（108万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北六条西６丁目２−１
築年月	1984年5月
総階数	14階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	札幌駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

朝日プラザ偕楽園の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ偕楽園の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ偕楽園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

48.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	48.49㎡	南	2階南(48.49㎡)を無料査定する
2	1SLDK	52.25㎡	北	2階北(52.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.4㎡	北	3階北(70.4㎡)を無料査定する
3	3DK	58.3㎡	北	3階北(58.3㎡)を無料査定する
3	1DK+S（納戸）	42.75㎡	北	3階北(42.75㎡)を無料査定する
3	3DK	54.01㎡	北	3階北(54.01㎡)を無料査定する
4	2DK	58.3㎡	北	4階北(58.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.75㎡	北	4階北(42.75㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.25㎡	北	5階北(52.25㎡)を無料査定する
6	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖洋室 5.5帖洋室 5.1帖）	58.3㎡	南	6階南(58.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.72㎡	東	7階東(49.72㎡)を無料査定する
7	2DK	42.75㎡	北	7階北(42.75㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.68㎡	北	9階北(82.68㎡)を無料査定する
9	1LDK+S（納戸）	58.3㎡	北	9階北(58.3㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.1㎡	南	9階南(66.1㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.4㎡	北	9階北(70.4㎡)を無料査定する
10	3DK	58.3㎡	北	10階北(58.3㎡)を無料査定する
11	1SLDK	52.25㎡	南	11階南(52.25㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.04㎡	南	11階南(70.04㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ(和 6･6　LDK 16　S 2.6)	70.04㎡	南	11階南(70.04㎡)を無料査定する
11	1SLDK	52.25㎡	北	11階北(52.25㎡)を無料査定する
11	１ＬＤＫ(洋 3.8　LDK 11.5)	42.75㎡	北	11階北(42.75㎡)を無料査定する
11	1SLDK	48.49㎡	南	11階南(48.49㎡)を無料査定する
11	1LDK	42.75㎡	北	11階北(42.75㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.96㎡	南東	12階南東(69.96㎡)を無料査定する
14	2LDK	65.72㎡	北	14階北(65.72㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.72㎡	北	14階北(65.72㎡)を無料査定する
14	3LDK	69.96㎡	北	14階北(69.96㎡)を無料査定する
14	3LDK	69.69㎡	南西	14階南西(69.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	1984年5月	70.4㎡	39.6万円	11	2LDK
2024年10月	1,880万円	1984年5月	42.75㎡	44.0万円	3	1K
2024年10月	2,790万円	1984年5月	70.04㎡	39.8万円	11	2LDK
2024年8月	1,780万円	1984年5月	69.96㎡	25.4万円	12	3LDK
2024年4月	980万円	1984年5月	42.75㎡	22.9万円	3	1K
2024年3月	1,990万円	1984年5月	70.4㎡	28.3万円	9	2LDK
2024年3月	1,990万円	1984年5月	58.3㎡	34.1万円	9	2LDK
2023年12月	2,099万円	1984年5月	70.4㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,480万円	1984年5月	52.25㎡	28.3万円	5	1LDK
2023年11月	1,800万円	1984年5月	70.04㎡	25.7万円	11	3LDK
2023年10月	1,780万円	1984年5月	42.75㎡	41.6万円	11	1LDK
2023年8月	1,670万円	1984年5月	58.3㎡	28.6万円	6	2LDK
2023年8月	1,280万円	1984年5月	49.72㎡	25.7万円	7	2LDK
2023年2月	2,580万円	1984年5月	69.69㎡	37.0万円	14	3LDK
2023年2月	2,680万円	1984年5月	69.96㎡	38.3万円	14	3LDK
2022年9月	2,249万円	1984年5月	58.3㎡	38.6万円	10	2LDK
2022年9月	1,280万円	1984年6月	42.75㎡	29.9万円	4	1LDK
2022年8月	2,090万円	1984年5月	48.49㎡	43.1万円	11	2LDK
2022年6月	1,800万円	1984年5月	70.4㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年6月	2,190万円	1984年5月	52.25㎡	41.9万円	11	2LDK
2022年6月	2,090万円	1984年5月	52.25㎡	40.0万円	11	2LDK
2022年6月	1,999万円	1984年5月	52.25㎡	38.3万円	11	2LDK
2022年6月	2,290万円	1984年5月	52.25㎡	43.8万円	11	2LDK
2022年5月	2,390万円	1984年5月	52.25㎡	45.7万円	11	2LDK
2022年5月	1,999万円	1984年5月	52.25㎡	38.3万円	11	2LDK
2022年5月	2,290万円	1984年5月	52.25㎡	43.8万円	11	2LDK
2022年5月	2,190万円	1984年5月	52.25㎡	41.9万円	11	2LDK
2022年4月	1,380万円	1984年5月	42.75㎡	32.3万円	11	1LDK
2022年4月	1,999万円	1984年5月	52.25㎡	38.3万円	11	2LDK
2022年1月	1,480万円	1984年5月	58.3㎡	25.4万円	10	2LDK
2021年3月	2,680万円	1984年5月	65.72㎡	40.8万円	14	2LDK
2020年11月	1,490万円	1984年5月	65.72㎡	22.7万円	14	3LDK
2020年10月	1,280万円	1984年6月	54.01㎡	23.7万円	3	2LDK
2019年10月	1,080万円	1984年6月	42.75㎡	25.3万円	4	1LDK
2019年9月	780万円	1984年5月	42.75㎡	18.2万円	7	1LDK
2019年7月	2,980万円	1984年5月	82.68㎡	36.0万円	9	3LDK
2019年6月	2,980万円	1984年5月	82.68㎡	36.0万円	9	3LDK
2019年6月	2,380万円	1984年5月	70.4㎡	33.8万円	9	2LDK
2019年6月	1,180万円	1984年5月	58.3㎡	20.2万円	4	1LDK
2019年5月	1,980万円	1984年5月	82.68㎡	23.9万円	9	3LDK
2019年1月	1,590万円	1984年7月	66.1㎡	24.1万円	9	2LDK
2018年8月	1,380万円	1984年6月	58.3㎡	23.7万円	3	2LDK
2017年10月	1,348万円	1984年5月	52.25㎡	25.8万円	2	2LDK
2017年10月	1,398万円	1984年7月	48.49㎡	28.8万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北4条ビル	北海道札幌市中央区北四条西６丁目１−３	1964年1月	36.89㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー札幌	北海道札幌市北区北七条西５丁目１３−１	2013年2月	42.76㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションリミテッド	北海道札幌市北区北七条西５丁目６−３	2016年11月	66.13㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションフロント2	北海道札幌市北区北八条西３丁目１５−３	2003年12月	56.01㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート札幌ステーションタワー	北海道札幌市北区北八条西３丁目３２−１	2006年12月	52.84㎡〜	4,238万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションフロント	北海道札幌市北区北八条西３丁目１３−３	2002年1月	57.77㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス道庁前	北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１６	2004年8月	69.62㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
緑苑ビル	北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１	1973年9月	67.71㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート	北海道札幌市北区北七条西１０丁目１−１	2003年1月	55.36㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス	北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１５	2011年11月	72.99㎡〜	5,317万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス植物園前	北海道札幌市中央区北五条西９丁目８	1988年2月	19.5㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
カーサセレブ植物園	北海道札幌市中央区北五条西９丁目１３−１	2006年2月	90.59㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションスクエア	北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１２	2010年4月	58.2㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
札幌中央パークマンション	北海道札幌市北区北七条西６丁目２−８	1986年2月	51.56㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス札幌第2	北海道札幌市北区北七条西６丁目１−１	1980年4月	57.07㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
北苑マンション	北海道札幌市北区北七条西６丁目１−４	1981年10月	76.22㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー札幌ステーションフロント	北海道札幌市北区北七条西６丁目１−９	2005年10月	28.99㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール札幌	北海道札幌市北区北八条西６丁目２−６	1974年6月	13.35㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ札幌ステーションフロント	北海道札幌市北区北八条西６丁目２−１	2002年2月	67.89㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
東カン札幌第1キャステール	北海道札幌市北区北七条西４丁目１−１	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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