ライオンズマンション第5大通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
826万円 1,349万円
坪単価 help_outline
82万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区大通西10丁目4−125
築年月1983年11月
総階数10階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約301円/㎡
管理費約303円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社住友扶桑工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション第5大通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西11丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション第5大通の最寄り西11丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション第5大通は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では53.0万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
51.75㎡
4階 北
ワンルーム
33.15㎡
5階 北
1DK
33.15㎡
6階 北
ワンルーム
33.15㎡
6階 北
2LDK
51.75㎡
7階 北
1DK(和 6 DK 7.3)
33.15㎡
8階 北
1DK(洋 6 DK 7)
33.15㎡
8階 北
1DK
33.15㎡
8階 北
1DK(和 6 DK 5)
33.15㎡
9階 北
1DK
33.15㎡
9階 北
1DK
33.15㎡
10階 北
3DK
51.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 51.75㎡ 3階 北(51.75㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 33.15㎡ 4階 北(33.15㎡)を無料査定する
5 1DK 33.15㎡ 5階 北(33.15㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 33.15㎡ 6階 北(33.15㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.75㎡ 6階 北(51.75㎡)を無料査定する
7 1DK(和 6 DK 7.3) 33.15㎡ 7階 北(33.15㎡)を無料査定する
8 1DK(洋 6 DK 7) 33.15㎡ 8階 北(33.15㎡)を無料査定する
8 1DK 33.15㎡ 8階 北(33.15㎡)を無料査定する
8 1DK(和 6 DK 5) 33.15㎡ 8階 北(33.15㎡)を無料査定する
9 1DK 33.15㎡ 9階 北(33.15㎡)を無料査定する
9 1DK 33.15㎡ 9階 北(33.15㎡)を無料査定する
10 3DK 51.75㎡ 10階 北(51.75㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション第5大通の存在する北海道札幌市中央区大通西10丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1984年8月53.59㎡25.8万円42LDK
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2025年4月1,680万円1985年12月64.0㎡26.3万円41LDK
2025年4月8,600万円2007年1月108.19㎡79.5万円163LDK
2025年4月590万円1980年4月35.51㎡16.6万円61LDK
2025年4月590万円1980年4月35.51㎡16.6万円61LDK
2025年4月590万円1980年4月35.51㎡16.6万円61LDK
2025年4月6,780万円2013年1月76.61㎡88.5万円143LDK
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北海道札幌市中央区南二条西11丁目328−5
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北海道札幌市中央区大通西8丁目2−40
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専有面積:65.3㎡〜
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専有面積:25.14㎡〜
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専有面積:37.8㎡〜
相場価格:3,421万円
北海道札幌市中央区北二条西10丁目1−14
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専有面積:23.39㎡〜
相場価格:327万円
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1−28
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専有面積:41.07㎡〜
相場価格:2,930万円
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1−13
築年月:1984年9月
専有面積:31.61㎡〜
相場価格:703万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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