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サニー南4条マンション

サニー南4条マンションの売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,001万円 〜 1,507万円
（50万円 〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３−１３
築年月1980年2月
総階数9階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

サニー南4条マンションの
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

サニー南4条マンションの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格

サニー南4条マンションの最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニー南4条マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では46.4万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニー南4条マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
70.05㎡
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4階 北
3LDK
70.05㎡
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4階 南
2SLDK
73.98㎡
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5階 南西
３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.5　LDK 12)
70.05㎡
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5階 北
2LDK
70.05㎡
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5階 北
3LDK
70.05㎡
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6階 北
4LDK
93.99㎡
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6階 北
4LDK
99.66㎡
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7階 北
3LDK
70.05㎡
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7階 北
3LDK
65.74㎡
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9階 北
2LDK
78.21㎡
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9階 北
1LDK
65.74㎡
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9階 北
4LDK
93.99㎡
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9階 南
1LDK
70.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 70.05㎡ 北 3階 北(70.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.05㎡ 北 4階 北(70.05㎡)を無料査定する
4 2SLDK 73.98㎡ 南 4階 南(73.98㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5.5　LDK 12) 70.05㎡ 南西 5階 南西(70.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.05㎡ 北 5階 北(70.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.05㎡ 北 5階 北(70.05㎡)を無料査定する
6 4LDK 93.99㎡ 北 6階 北(93.99㎡)を無料査定する
6 4LDK 99.66㎡ 北 6階 北(99.66㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.05㎡ 北 7階 北(70.05㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.74㎡ 北 7階 北(65.74㎡)を無料査定する
9 2LDK 78.21㎡ 北 9階 北(78.21㎡)を無料査定する
9 1LDK 65.74㎡ 北 9階 北(65.74㎡)を無料査定する
9 4LDK 93.99㎡ 北 9階 北(93.99㎡)を無料査定する
9 1LDK 70.05㎡ 南 9階 南(70.05㎡)を無料査定する
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サニー南4条マンションの存在する北海道札幌市中央区南四条西１１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月380万円1969年9月53.33㎡7.1万円92LDK
2024年11月380万円1969年9月53.33㎡7.1万円92LDK
2024年11月3,380万円1998年1月109.64㎡30.8万円14LDK
2024年11月1,150万円1982年10月56.62㎡20.3万円62LDK
2024年11月1,150万円1982年10月56.62㎡20.3万円62LDK
2024年11月1,630万円1988年9月61.85㎡26.4万円93LDK
2024年11月1,630万円1988年9月61.85㎡26.4万円93LDK
2024年10月1,630万円1983年6月75.63㎡21.6万円33LDK
2024年10月1,630万円1983年6月75.63㎡21.6万円33LDK
2024年10月480万円1981年5月35.17㎡13.6万円21LDK
2024年10月480万円1981年5月35.17㎡13.6万円21LDK
2024年10月1,630万円1983年6月75.63㎡21.6万円33LDK
2024年10月480万円1981年5月35.17㎡13.6万円21LDK
2024年9月2,350万円2002年1月60.44㎡38.9万円62LDK
2024年9月750万円1969年9月75.58㎡9.9万円53LDK
2024年9月750万円1969年9月75.58㎡9.9万円53LDK
2024年9月3,980万円1986年5月91.66㎡43.4万円94LDK
2024年9月170万円1973年1月17.38㎡9.8万円101R
2024年9月220万円1973年1月17.38㎡12.7万円91R
2024年9月170万円1973年1月17.38㎡9.8万円101R
2024年9月220万円1973年1月17.38㎡12.7万円91R
2024年9月1,895万円1983年6月68.92㎡27.5万円103LDK
2024年9月1,895万円1983年6月68.92㎡27.5万円103LDK
2024年9月1,895万円1983年6月68.92㎡27.5万円103LDK
2024年8月180万円1974年2月17.38㎡10.4万円31R
2024年8月180万円1974年2月17.38㎡10.4万円31R
2024年8月1,890万円1979年9月76.9㎡24.6万円33LDK
2024年8月3,890万円1994年6月94.67㎡41.1万円64LDK
2024年8月3,780万円2011年2月77.98㎡48.5万円33LDK
2024年8月3,780万円2011年2月77.98㎡48.5万円33LDK
2024年8月3,780万円2011年2月77.98㎡48.5万円33LDK
2024年8月1,780万円1987年10月88.99㎡20.0万円33LDK
2024年8月180万円1974年2月16.31㎡11.0万円41R
2024年8月180万円1974年2月16.31㎡11.0万円41R
2024年8月9,980万円2005年8月113.28㎡88.1万円154LDK
2024年7月750万円1988年9月40.16㎡18.7万円61LDK
2024年7月750万円1988年9月40.16㎡18.7万円61LDK
2024年7月5,750万円2004年6月102.39㎡56.2万円13LDK
2024年7月5,750万円2004年6月102.39㎡56.2万円13LDK
2024年7月1,698万円1988年9月66.18㎡25.7万円103LDK
2024年7月1,698万円1988年9月66.18㎡25.7万円103LDK
2024年6月1,698万円1988年9月62.01㎡27.4万円103LDK
2024年6月1,698万円1988年9月62.01㎡27.4万円103LDK
2024年6月980万円1969年9月69.76㎡14.0万円92LDK
2024年6月980万円1969年9月69.76㎡14.0万円92LDK
2024年6月2,200万円1994年2月78.38㎡28.1万円23LDK
2024年6月980万円1980年2月70.05㎡14.0万円53LDK
2024年6月1,449万円1982年10月60.35㎡24.0万円73LDK
2024年6月1,449万円1982年10月60.35㎡24.0万円73LDK
2024年6月250万円1974年2月15.83㎡15.8万円21R
2024年6月250万円1974年2月15.83㎡15.8万円21R
2024年5月190万円1973年1月17.46㎡10.9万円41R
2024年5月190万円1973年1月17.46㎡10.9万円41R
2024年5月5,200万円2006年1月103.38㎡50.3万円133LDK
2024年5月5,200万円2006年1月103.38㎡50.3万円133LDK
2024年5月5,200万円2006年1月103.38㎡50.3万円133LDK
2024年5月1,499万円1988年9月65.78㎡22.8万円43LDK
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2024年4月490万円1969年9月69.76㎡7.0万円31R
2024年4月490万円1969年9月69.76㎡7.0万円31R
2024年4月90万円1974年2月16.31㎡5.5万円81R
2024年4月90万円1974年2月16.31㎡5.5万円81R
2024年4月210万円1974年2月22.04㎡9.5万円71R
2024年4月210万円1974年2月22.04㎡9.5万円71R
2024年4月480万円1969年9月53.33㎡9.0万円92LDK
2024年4月480万円1969年9月53.33㎡9.0万円92LDK
2024年4月3,380万円2011年2月71.72㎡47.1万円22LDK
2024年4月300万円1973年8月22.91㎡13.1万円31R
2024年4月1,780万円1982年10月52.63㎡33.8万円62LDK
2024年4月3,380万円2011年2月71.72㎡47.1万円22LDK
2024年4月3,380万円2011年2月71.72㎡47.1万円22LDK
2024年4月1,780万円1982年10月52.63㎡33.8万円62LDK
2024年4月300万円1973年8月22.91㎡13.1万円31R
2024年4月1,780万円1990年8月64.41㎡27.6万円73LDK
2024年4月1,780万円1990年8月64.41㎡27.6万円73LDK
2024年4月1,780万円1990年8月64.41㎡27.6万円73LDK
2024年4月230万円1974年2月22.98㎡10.0万円71R
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2024年4月4,190万円1995年2月94.67㎡44.3万円63LDK
2024年3月3,980万円2001年6月80.64㎡49.4万円23LDK
2024年3月3,980万円2001年6月80.64㎡49.4万円23LDK
2024年3月340万円1981年6月34.0㎡10.0万円11K
2024年3月340万円1981年6月34.0㎡10.0万円11K
2024年3月340万円1981年6月34.0㎡10.0万円11K
2024年3月10,000万円2005年8月108.65㎡92.0万円154LDK
2024年3月180万円1974年2月17.46㎡10.3万円21R
2024年3月180万円1974年2月17.46㎡10.3万円21R
2024年3月4,680万円2003年1月110.95㎡42.2万円54LDK
2024年2月180万円1974年2月17.38㎡10.4万円41R
2024年2月180万円1974年2月17.38㎡10.4万円41R
2024年2月4,500万円2011年2月77.98㎡57.7万円33LDK
2024年2月4,500万円2011年2月77.98㎡57.7万円33LDK
2024年2月4,500万円2011年2月77.98㎡57.7万円33LDK
2023年12月4,780万円2004年6月96.87㎡49.3万円123LDK
2023年12月4,780万円2004年6月96.87㎡49.3万円123LDK
2023年12月158万円1974年2月17.2㎡9.2万円61R
2023年12月158万円1974年2月17.2㎡9.2万円61R
2023年11月990万円1980年2月93.99㎡10.5万円94LDK
2023年11月1,899万円1988年9月61.85㎡30.7万円43LDK
2023年11月1,899万円1988年9月61.85㎡30.7万円43LDK
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