パークホームズ大通公園南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
売却査定価格 help_outline
3,469万円 3,583万円
坪単価 help_outline
148万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区南二条西11丁目328−5
築年月2004年3月
総階数10階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
修繕積立金約220円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

パークホームズ大通公園南の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西11丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ大通公園南の最寄り西11丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ大通公園南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.5万円に比べて、築40年以上では53.0万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
3LDK
77.28㎡
7階 南
3LDK
77.28㎡
9階 北
3LDK
77.28㎡
9階 南
3LDK
77.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 77.28㎡ 5階 南(77.28㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.28㎡ 7階 南(77.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.28㎡ 9階 北(77.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.28㎡ 9階 南(77.28㎡)を無料査定する
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パークホームズ大通公園南の存在する北海道札幌市中央区南二条西11丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0100200300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2004年3月61.84㎡57.9万円92LDK
2025年4月3,870万円2004年3月77.28㎡50.1万円53LDK
2025年4月17,000万円2023年3月80.21㎡211.9万円143LDK
2025年4月1,200万円1982年11月33.77㎡35.5万円31R
2025年4月4,180万円2023年1月46.25㎡90.4万円51LDK
2025年4月12,000万円2006年7月189.04㎡63.5万円114LDK
2025年4月12,000万円2006年7月189.04㎡63.5万円114LDK
2025年4月12,000万円2006年7月189.04㎡63.5万円114LDK
2025年4月17,000万円2023年3月85.28㎡199.3万円213LDK
2025年4月4,190万円2020年2月70.17㎡59.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:19.52㎡〜
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築年月:2005年1月
専有面積:45.13㎡〜
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専有面積:29.51㎡〜
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築年月:1970年7月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,075万円
北海道札幌市中央区南二条西12丁目324-6
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専有面積:45.31㎡〜
相場価格:2,777万円
北海道札幌市中央区南二条西12丁目2−31
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専有面積:80.6㎡〜
相場価格:3,415万円
北海道札幌市中央区南二条西12丁目323−18
築年月:1970年9月
専有面積:39.55㎡〜
相場価格:638万円
北海道札幌市中央区南二条西12丁目323−12
築年月:1988年7月
専有面積:54.96㎡〜
相場価格:1,402万円
北海道札幌市中央区大通西9丁目1−19
築年月:2022年5月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:2,803万円
北海道札幌市中央区大通西9丁目3−13
築年月:2005年3月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:6,352万円
北海道札幌市中央区大通西9丁目3−6
築年月:2012年6月
専有面積:51.38㎡〜
相場価格:3,169万円
北海道札幌市中央区南五条西13丁目1−27
築年月:2005年8月
専有面積:85.79㎡〜
相場価格:3,235万円
北海道札幌市中央区南五条西10丁目1013−3
築年月:1975年4月
専有面積:34.78㎡〜
相場価格:621万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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