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サンハイツ南5条

サンハイツ南5条の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
555万円 〜 1,241万円
（53万円 〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南五条西１０丁目１０１３−３
築年月1975年4月
総階数10階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

サンハイツ南5条の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

サンハイツ南5条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ南5条の最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ南5条は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では46.4万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイツ南5条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
75.9㎡
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5階 北東
ワンルーム
34.78㎡
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5階 東
2SLDK
70.75㎡
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6階 東
3LDK
60.43㎡
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6階 東
1LDK
65.31㎡
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6階 東
1SLDK
65.31㎡
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6階 東
2LDK
65.31㎡
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6階 東
1LDK
60.43㎡
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7階 東
3LDK
65.31㎡
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8階 東
2LDK
65.31㎡
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9階 東
３ＬＤＫ
75.9㎡
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9階 北
1LDK
42.0㎡
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10階 北
2LDK
70.75㎡
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10階 東
1DK
34.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 75.9㎡ 北 4階 北(75.9㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.78㎡ 北東 5階 北東(34.78㎡)を無料査定する
5 2SLDK 70.75㎡ 東 5階 東(70.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.43㎡ 東 6階 東(60.43㎡)を無料査定する
6 1LDK 65.31㎡ 東 6階 東(65.31㎡)を無料査定する
6 1SLDK 65.31㎡ 東 6階 東(65.31㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.31㎡ 東 6階 東(65.31㎡)を無料査定する
6 1LDK 60.43㎡ 東 6階 東(60.43㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.31㎡ 東 7階 東(65.31㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.31㎡ 東 8階 東(65.31㎡)を無料査定する
9 ３ＬＤＫ 75.9㎡ 東 9階 東(75.9㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.0㎡ 北 9階 北(42.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 70.75㎡ 北 10階 北(70.75㎡)を無料査定する
10 1DK 34.78㎡ 東 10階 東(34.78㎡)を無料査定する
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サンハイツ南5条の存在する北海道札幌市中央区南五条西１０丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,880万円2002年1月97.13㎡39.9万円82LDK
2024年10月540万円1982年11月43.53㎡12.4万円52LDK
2024年10月540万円1982年11月43.53㎡12.4万円52LDK
2024年10月540万円1982年11月43.53㎡12.4万円52LDK
2024年10月1,980万円1984年10月65.28㎡30.3万円33LDK
2024年10月4,680万円2018年4月73.45㎡63.7万円63LDK
2024年10月1,780万円1975年4月75.9㎡23.5万円42LDK
2024年9月5,380万円2004年1月106.56㎡50.5万円83LDK
2024年9月948万円1982年11月43.53㎡21.8万円32LDK
2024年9月948万円1982年11月43.53㎡21.8万円32LDK
2024年9月948万円1982年11月43.53㎡21.8万円32LDK
2024年9月4,000万円2012年8月81.12㎡49.3万円113LDK
2024年9月4,000万円2012年8月81.12㎡49.3万円113LDK
2024年9月3,700万円2001年9月90.83㎡40.7万円23LDK
2024年9月3,700万円2001年9月90.83㎡40.7万円23LDK
2024年8月3,780万円2001年1月111.17㎡34.0万円44LDK
2024年8月390万円1982年11月43.53㎡9.0万円42LDK
2024年8月390万円1982年11月43.53㎡9.0万円42LDK
2024年8月390万円1982年11月43.53㎡9.0万円42LDK
2024年8月3,980万円2018年3月60.23㎡66.1万円82LDK
2024年8月2,380万円1999年10月77.71㎡30.6万円53LDK
2024年8月3,980万円2018年2月61.49㎡64.7万円82LDK
2024年7月3,980万円2018年2月62.98㎡63.2万円52LDK
2024年6月3,880万円2012年8月72.31㎡53.7万円42LDK
2024年6月3,880万円2012年8月72.31㎡53.7万円42LDK
2024年6月1,500万円1998年3月60.19㎡24.9万円12LDK
2024年6月1,500万円1998年3月60.19㎡24.9万円12LDK
2024年6月780万円1982年11月43.53㎡17.9万円62LDK
2024年6月780万円1982年11月43.53㎡17.9万円62LDK
2024年6月780万円1982年11月43.53㎡17.9万円62LDK
2024年5月400万円1982年11月47.02㎡8.5万円42LDK
2024年5月400万円1982年11月47.02㎡8.5万円42LDK
2024年5月400万円1982年11月47.02㎡8.5万円42LDK
2024年4月430万円1982年11月47.02㎡9.1万円22LDK
2024年4月1,280万円1982年11月47.02㎡27.2万円51LDK
2024年4月1,280万円1982年11月47.02㎡27.2万円51LDK
2024年4月430万円1982年11月47.02㎡9.1万円22LDK
2024年4月1,280万円1982年11月47.02㎡27.2万円51LDK
2024年4月430万円1982年11月47.02㎡9.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2021年2月45.14㎡60.9万円32LDK
2024年3月3,980万円2021年3月56.97㎡69.9万円93LDK
2024年2月2,990万円2005年2月92.59㎡32.3万円53LDK
2024年2月1,490万円1998年3月62.42㎡23.9万円33LDK
2024年2月1,490万円1998年3月62.42㎡23.9万円33LDK
2024年1月500万円1982年11月58.98㎡8.5万円52LDK
2024年1月500万円1982年11月58.98㎡8.5万円52LDK
2024年1月500万円1982年11月58.98㎡8.5万円52LDK
2024年1月3,380万円2000年8月80.05㎡42.2万円33LDK
2024年1月1,999万円1998年3月62.42㎡32.0万円43LDK
2024年1月1,999万円1998年3月62.42㎡32.0万円43LDK
2023年12月400万円1982年11月43.53㎡9.2万円41LDK
2023年12月400万円1982年11月43.53㎡9.2万円41LDK
2023年12月400万円1982年11月43.53㎡9.2万円41LDK
2023年10月3,180万円2005年8月85.79㎡37.1万円113LDK
2023年10月3,180万円2005年8月85.79㎡37.1万円113LDK
2023年10月3,780万円2005年8月96.63㎡39.1万円34LDK
2023年10月3,780万円2005年8月96.63㎡39.1万円34LDK
2023年9月2,880万円1995年10月77.18㎡37.3万円53LDK
2023年9月2,880万円1995年10月77.18㎡37.3万円53LDK
2023年9月2,880万円1995年10月77.18㎡37.3万円53LDK
2023年9月1,350万円1994年2月50.17㎡26.9万円31LDK
2023年9月1,350万円1994年2月50.17㎡26.9万円31LDK
2023年9月1,100万円1975年4月42.0㎡26.2万円91LDK
2023年8月1,090万円1983年6月60.06㎡18.1万円32LDK
2023年8月1,090万円1983年6月60.06㎡18.1万円32LDK
2023年8月3,850万円2002年1月97.13㎡39.6万円113LDK
2023年8月2,830万円2021年2月45.14㎡62.7万円72LDK
2023年7月2,980万円1996年9月93.32㎡31.9万円64LDK
2023年7月3,080万円2000年8月80.05㎡38.5万円63LDK
2023年7月850万円1975年4月75.9㎡11.2万円93LDK
2023年7月4,500万円2018年4月75.9㎡59.3万円112LDK
2023年6月2,480万円1996年9月78.18㎡31.7万円43LDK
2023年6月4,240万円2018年2月77.33㎡54.8万円33LDK
2023年6月2,690万円2021年3月45.14㎡59.6万円62LDK
2023年5月870万円1975年5月70.75㎡12.3万円93LDK
2023年5月550万円1982年11月47.02㎡11.7万円32LDK
2023年5月550万円1982年11月47.02㎡11.7万円32LDK
2023年5月550万円1982年11月47.02㎡11.7万円32LDK
2023年3月685万円1982年11月47.02㎡14.6万円62LDK
2023年3月685万円1982年11月47.02㎡14.6万円62LDK
2023年3月685万円1982年11月47.02㎡14.6万円62LDK
2023年3月4,880万円2012年8月90.08㎡54.2万円133LDK
2023年3月4,880万円2012年8月90.08㎡54.2万円133LDK
2023年3月1,600万円1998年3月60.19㎡26.6万円12LDK
2023年3月1,600万円1998年3月60.19㎡26.6万円12LDK
2023年2月550万円1982年11月43.53㎡12.6万円32LDK
2023年2月550万円1982年11月43.53㎡12.6万円32LDK
2023年2月550万円1982年11月43.53㎡12.6万円32LDK
2023年2月500万円1982年10月29.51㎡16.9万円41LDK
2023年2月500万円1982年10月29.51㎡16.9万円41LDK
2023年2月500万円1982年10月29.51㎡16.9万円41LDK
2022年12月2,290万円1998年3月58.4㎡39.2万円23LDK
2022年12月2,290万円1998年3月58.4㎡39.2万円23LDK
2022年12月2,290万円1998年3月68.21㎡33.6万円23LDK
2022年12月2,290万円1998年3月68.21㎡33.6万円23LDK
2022年11月1,600万円1984年10月65.28㎡24.5万円33LDK
2022年11月2,980万円2005年8月87.7㎡34.0万円123LDK
2022年11月2,980万円2005年8月87.7㎡34.0万円123LDK
2022年11月4,890万円2004年1月106.56㎡45.9万円83LDK
2022年9月3,480万円2001年1月94.65㎡36.8万円34LDK
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パシフィック札幌第1マンション北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１８1970年9月39.55㎡〜756万円〜このマンションの相場を見る
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