ダイヤモンドライフ湘南の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
1,710万円〜 2,296万円（103万円〜 106万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県小田原市前川４７４−１
築年月	2007年7月
総階数	14階
総戸数	198戸
間取り	―
アクセス	国府津駅徒歩15分小田原駅徒歩15分

ダイヤモンドライフ湘南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイヤモンドライフ湘南」は神奈川県小田原市前川の国道1号線沿いに位置し、最寄駅は東海道線の「国府津駅」です。周辺環境は交通の便がよく、主要道路へのアクセスも容易であり、都市生活と自然の調和が取れた魅力的なエリアです。外観は国道沿いにありながらも、緑の多い落ち着いた雰囲気を保っています。特徴的な点としては、建物の最上階に温泉展望大浴場が設置されており、相模湾を望みながらのんびりくつろぐことができます。

資産価値に関しては、温泉設備という他にはないユニークな付加価値があり、周辺の競合物件との差別化に成功しています。小田原市というエリアは、今後の開発可能性や観光地としての利便性からも、保持する資産価値が期待されると言えます。ただし、国道沿いという立地のため騒音リスクについては考慮が必要かもしれません。また、神奈川県内という人気エリアに所在するため、需要が高く所有リスクも限定的でしょう。マンション自体の管理状態は居住者レビューなどを参考にする必要がありますが、通常、大型マンションは管理体制が整っていることが多いです。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ダイヤモンドライフ湘南の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡大井町, 中郡大磯町, 秦野市, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国府津駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤモンドライフ湘南の最寄り国府津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイヤモンドライフ湘南は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイヤモンドライフ湘南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1SLDK

58.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	58.65㎡	北	2階北(58.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.27㎡	南	2階南(56.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.3㎡	北	2階北(71.3㎡)を無料査定する
2	1LDK	56.44㎡	北東	2階北東(56.44㎡)を無料査定する
2	2SLDK	71.0㎡	北	2階北(71.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.85㎡	北東	2階北東(59.85㎡)を無料査定する
2	2SLDK	71.3㎡	北	2階北(71.3㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	71.3㎡	北	2階北(71.3㎡)を無料査定する
2	15SLDK	55.63㎡	北	2階北(55.63㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.05㎡	南	3階南(55.05㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	58.65㎡	北	3階北(58.65㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.05㎡	北	3階北(55.05㎡)を無料査定する
3	1LDK	58.65㎡	北	3階北(58.65㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	55.63㎡	北	3階北(55.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.68㎡	北東	4階北東(69.68㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.25㎡	北東	4階北東(68.25㎡)を無料査定する
5	2SLDK	71.3㎡	北	5階北(71.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.27㎡	南	5階南(56.27㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.68㎡	南	5階南(69.68㎡)を無料査定する
5	1SLDK	59.85㎡	北東	5階北東(59.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.85㎡	南	5階南(59.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.3㎡	北	6階北(71.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.25㎡	北東	6階北東(68.25㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	71.3㎡	北	6階北(71.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.85㎡	南	6階南(59.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.85㎡	南	7階南(59.85㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.05㎡	南	7階南(55.05㎡)を無料査定する
8	2SLDK	71.3㎡	北	8階北(71.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.85㎡	北東	8階北東(59.85㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.85㎡	南	8階南(59.85㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	59.85㎡	北東	8階北東(59.85㎡)を無料査定する
8	1LDK	56.44㎡	南	8階南(56.44㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	71.3㎡	北	8階北(71.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.25㎡	南西	8階南西(68.25㎡)を無料査定する
9	1SLDK	59.85㎡	北東	9階北東(59.85㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.85㎡	北東	9階北東(59.85㎡)を無料査定する
9	1LDK	56.44㎡	南	9階南(56.44㎡)を無料査定する
9	1LDK	55.05㎡	南	9階南(55.05㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.25㎡	南	10階南(68.25㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ(洋 6.8･6　LDK 12.7　S 3.2)	71.03㎡	北東	11階北東(71.03㎡)を無料査定する
11	2LDK	68.25㎡	南	11階南(68.25㎡)を無料査定する
12	2SLDK	71.3㎡	北	12階北(71.3㎡)を無料査定する
12	2LDK	59.85㎡	南	12階南(59.85㎡)を無料査定する
13	2LDK	68.25㎡	北東	13階北東(68.25㎡)を無料査定する
13	2LDK	59.85㎡	南	13階南(59.85㎡)を無料査定する
13	2LDK	59.85㎡	北東	13階北東(59.85㎡)を無料査定する
14	2LDK	59.85㎡	北東	14階北東(59.85㎡)を無料査定する
14	2LDK	68.25㎡	北東	14階北東(68.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,450万円	2007年7月	59.85㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年12月	1,450万円	2007年7月	59.85㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年12月	1,980万円	2007年6月	71.3㎡	27.8万円	13	3LDK
2024年12月	1,899万円	2007年6月	56.44㎡	33.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,899万円	2007年6月	56.44㎡	33.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,980万円	2007年6月	71.3㎡	27.8万円	13	3LDK
2024年12月	2,380万円	2007年6月	59.85㎡	39.8万円	8	2LDK
2024年12月	2,380万円	2007年6月	59.85㎡	39.8万円	8	2LDK
2024年11月	1,380万円	1990年8月	56.1㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,380万円	1990年8月	56.1㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,380万円	1990年8月	56.1㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,450万円	2007年7月	68.25㎡	35.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,450万円	2007年7月	68.25㎡	35.9万円	4	2LDK
2024年11月	1,530万円	2007年6月	56.44㎡	27.1万円	9	1LDK
2024年11月	1,530万円	2007年6月	56.44㎡	27.1万円	9	1LDK
2024年10月	2,180万円	2007年6月	55.05㎡	39.6万円	9	1LDK
2024年10月	2,180万円	2007年6月	55.05㎡	39.6万円	9	1LDK
2024年10月	2,500万円	2007年6月	71.3㎡	35.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,500万円	2007年6月	71.3㎡	35.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,899万円	2007年6月	56.44㎡	33.6万円	8	1LDK
2024年10月	1,899万円	2007年6月	56.44㎡	33.6万円	8	1LDK
2024年9月	1,880万円	2007年6月	58.65㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,880万円	2007年6月	58.65㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,500万円	2007年6月	68.25㎡	36.6万円	13	2LDK
2024年9月	2,500万円	2007年6月	68.25㎡	36.6万円	13	2LDK
2024年7月	1,000万円	1990年8月	56.1㎡	17.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,000万円	1990年8月	56.1㎡	17.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,000万円	1990年8月	56.1㎡	17.8万円	1	2LDK
2024年6月	1,050万円	1990年8月	56.1㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,050万円	1990年8月	56.1㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,050万円	1990年8月	56.1㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年6月	780万円	1990年8月	51.43㎡	15.2万円	4	3LDK
2024年6月	780万円	1990年8月	51.43㎡	15.2万円	4	3LDK
2024年6月	780万円	1990年8月	51.43㎡	15.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	2007年6月	69.68㎡	28.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	2007年6月	69.68㎡	28.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	2007年7月	55.63㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,680万円	2007年7月	55.63㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年5月	2,980万円	2006年3月	71.0㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年5月	2,980万円	2006年3月	71.0㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,230万円	2007年6月	59.85㎡	37.3万円	8	2LDK
2024年4月	2,230万円	2007年6月	59.85㎡	37.3万円	8	2LDK
2024年4月	2,380万円	2007年7月	71.3㎡	33.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	2007年7月	71.3㎡	33.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,280万円	2006年3月	68.23㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	2006年3月	68.23㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,490万円	2006年3月	72.0㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,490万円	2006年3月	72.0㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年11月	600万円	1989年3月	58.73㎡	10.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	2007年7月	59.85㎡	33.1万円	12	2LDK
2023年11月	1,980万円	2007年7月	59.85㎡	33.1万円	12	2LDK
2023年10月	1,299万円	1990年8月	56.1㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,299万円	1990年8月	56.1㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,299万円	1990年8月	56.1㎡	23.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,299万円	1990年8月	56.1㎡	23.2万円	5	2LDK
2023年9月	1,299万円	1990年8月	56.1㎡	23.2万円	5	2LDK
2023年9月	1,299万円	1990年8月	56.1㎡	23.2万円	5	2LDK
2023年9月	2,680万円	2006年3月	72.0㎡	37.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,680万円	2006年3月	72.0㎡	37.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,199万円	1990年8月	56.56㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,199万円	1990年8月	56.56㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,199万円	1990年8月	56.56㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,700万円	2007年7月	71.03㎡	38.0万円	11	3LDK
2023年8月	2,700万円	2007年7月	71.03㎡	38.0万円	11	3LDK
2023年8月	1,980万円	2007年7月	71.3㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	2007年7月	71.3㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,150万円	2007年7月	59.85㎡	35.9万円	8	2LDK
2023年8月	2,150万円	2007年7月	59.85㎡	35.9万円	8	2LDK
2023年7月	2,980万円	2006年3月	71.0㎡	42.0万円	9	3LDK
2023年7月	2,980万円	2006年3月	71.0㎡	42.0万円	9	3LDK
2023年6月	2,700万円	2007年7月	68.25㎡	39.6万円	13	2LDK
2023年6月	2,700万円	2007年7月	68.25㎡	39.6万円	13	2LDK
2023年4月	1,090万円	1990年8月	56.1㎡	19.4万円	3	1LDK
2023年4月	1,090万円	1990年8月	56.1㎡	19.4万円	3	1LDK
2023年4月	1,090万円	1990年8月	56.1㎡	19.4万円	3	1LDK
2023年3月	2,450万円	2007年7月	71.3㎡	34.4万円	6	2LDK
2023年3月	2,450万円	2007年7月	71.3㎡	34.4万円	6	2LDK
2023年3月	2,180万円	2006年3月	68.23㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	2006年3月	68.23㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,100万円	2007年6月	59.85㎡	35.1万円	8	2LDK
2023年3月	2,100万円	2007年6月	59.85㎡	35.1万円	8	2LDK
2023年2月	1,700万円	2007年6月	56.27㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年2月	1,700万円	2007年6月	56.27㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,500万円	2007年6月	68.25㎡	36.6万円	11	2LDK
2023年2月	2,500万円	2007年6月	68.25㎡	36.6万円	11	2LDK
2023年2月	2,480万円	2007年6月	68.25㎡	36.3万円	8	2LDK
2023年2月	2,480万円	2007年6月	68.25㎡	36.3万円	8	2LDK
2023年1月	1,600万円	2007年7月	56.44㎡	28.3万円	8	1LDK
2023年1月	1,600万円	2007年7月	56.44㎡	28.3万円	8	1LDK
2022年12月	2,080万円	2007年7月	71.3㎡	29.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,080万円	2007年7月	71.3㎡	29.2万円	2	2LDK
2022年11月	1,700万円	2007年6月	58.65㎡	29.0万円	2	2LDK
2022年11月	1,700万円	2007年6月	58.65㎡	29.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,400万円	2007年7月	71.3㎡	33.7万円	8	3LDK
2022年10月	2,400万円	2007年7月	71.3㎡	33.7万円	8	3LDK
2022年10月	2,450万円	2007年7月	68.25㎡	35.9万円	6	2LDK
2022年10月	2,450万円	2007年7月	68.25㎡	35.9万円	6	2LDK
2022年7月	1,500万円	2007年7月	56.44㎡	26.6万円	2	1LDK
2022年7月	1,500万円	2007年7月	56.44㎡	26.6万円	2	1LDK
2022年7月	2,100万円	2007年7月	59.85㎡	35.1万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス西湘橘	神奈川県小田原市中村原１８６−２	1996年9月	51.38㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
中村原住宅	神奈川県小田原市中村原４８０	1976年4月	56.17㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国府津	神奈川県小田原市国府津２丁目２−８	1990年7月	58.26㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
スマイリオ国府津	神奈川県小田原市国府津２丁目３−３５	2007年6月	56.04㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス国府津Sky	神奈川県小田原市国府津４丁目４−１２	2005年8月	51.7㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ソレアード国府津	神奈川県小田原市国府津１９８７−４	1992年6月	62.82㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネステージ国府津	神奈川県小田原市国府津２７０９−１	2002年5月	63.34㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨宮	神奈川県小田原市国府津２８９４−１	2007年2月	60.36㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
共立国府津マンション	神奈川県小田原市国府津３丁目８−１０	1996年7月	66.31㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
ロッキーホーム前川	神奈川県小田原市前川５５２−１	1989年3月	58.73㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原西湘海岸	神奈川県小田原市前川６４７−５	1990年7月	51.43㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鴨宮	神奈川県小田原市前川１６−２	2006年3月	55.0㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る

ダイヤモンドライフ湘南の売却査定・相場情報

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ダイヤモンドライフ湘南について

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