中村原住宅の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
324万円〜 400万円（19万円〜 19万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	神奈川県小田原市中村原４８０
築年月	1976年4月
総階数	5階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	二宮駅

中村原住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

神奈川県小田原市中村原にある「中村原住宅」は、1976年4月に竣工されたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の5階建てマンションです。総戸数は100戸で、土地権利は所有権となっており、安定した資産としての一面を持っています。周辺環境は比較的恵まれており、小田原市は自然が豊かで静かな地域として知られています。生活利便施設や公共交通機関へのアクセスも考慮に入れられた設計です。外観は築年に応じて設計されたもので、堅牢な印象を与えます。

資産性については、SRC構造で耐久性が高いため、中古市場でも一定の価値を保ちやすいとされています。一方、築年数は40年を超えており、経年による資産価値の変動に関しては多少のリスクが伴います。マンション管理の状態について明確な記録が必要ですが、一般的に管理状況が良好であれば資産の維持および増益を期待できるでしょう。所有リスクについても、築年数を考慮すると大規模な修繕の必要性や建物のメンテナンスのコストが増大する可能性があります。そのため、購入を検討する際には事前の詳細な建物調査と将来的な修繕計画を確認することが推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

中村原住宅の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡大井町, 中郡大磯町, 秦野市, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二宮駅の築年数で見たマンション価格

中村原住宅の最寄り二宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中村原住宅は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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中村原住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

67.9㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4K	67.9㎡	北	1階北(67.9㎡)を無料査定する
1	4K	56.45㎡	北	1階北(56.45㎡)を無料査定する
1	4K	56.45㎡	南	1階南(56.45㎡)を無料査定する
1	4K	63.4㎡	北	1階北(63.4㎡)を無料査定する
2	4K	56.17㎡	北	2階北(56.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.45㎡	北	3階北(56.45㎡)を無料査定する
3	4K	56.45㎡	北	3階北(56.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.45㎡	北	3階北(56.45㎡)を無料査定する
3	3DK	56.5㎡	北	3階北(56.5㎡)を無料査定する
4	4K	56.4㎡	北	4階北(56.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.45㎡	北	4階北(56.45㎡)を無料査定する
4	4DK	67.9㎡	南西	4階南西(67.9㎡)を無料査定する
4	4K	56.45㎡	北	4階北(56.45㎡)を無料査定する
4	4K	56.17㎡	北	4階北(56.17㎡)を無料査定する
5	4K	58.87㎡	北	5階北(58.87㎡)を無料査定する
5	2DK	56.45㎡	北	5階北(56.45㎡)を無料査定する
5	4K	56.17㎡	北	5階北(56.17㎡)を無料査定する
5	4K	56.45㎡	北	5階北(56.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	210万円	1976年4月	67.9㎡	3.1万円	4	3LDK
2024年12月	210万円	1976年4月	67.9㎡	3.1万円	4	3LDK
2024年12月	798万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年12月	798万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年12月	798万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年11月	800万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,050万円	1996年9月	54.54㎡	19.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,050万円	1996年9月	54.54㎡	19.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,050万円	1996年9月	54.54㎡	19.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	-3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	-3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	-3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年6月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年6月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年6月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	59.56㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	59.56㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	59.56㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2024年8月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2024年8月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2024年5月	330万円	1976年4月	56.17㎡	5.9万円	4	3LDK
2024年5月	330万円	1976年4月	56.17㎡	5.9万円	4	3LDK
2024年4月	150万円	1976年4月	56.45㎡	2.7万円	4	2LDK
2024年4月	150万円	1976年4月	56.45㎡	2.7万円	4	2LDK
2024年4月	280万円	1976年4月	56.45㎡	5.0万円	1	3LDK
2024年4月	280万円	1976年4月	56.45㎡	5.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,190万円	1996年9月	59.75㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,190万円	1996年9月	59.75㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,190万円	1996年9月	59.75㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年3月	740万円	1996年9月	62.72㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年3月	740万円	1996年9月	62.72㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年3月	740万円	1996年9月	62.72㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年2月	370万円	1976年4月	67.9㎡	5.4万円	1	3LDK
2024年2月	370万円	1976年4月	67.9㎡	5.4万円	1	3LDK
2024年2月	280万円	1976年4月	56.4㎡	5.0万円	4	3LDK
2024年2月	280万円	1976年4月	56.4㎡	5.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,490万円	1996年9月	59.75㎡	24.9万円	7	2LDK
2024年2月	1,490万円	1996年9月	59.75㎡	24.9万円	7	2LDK
2024年2月	1,490万円	1996年9月	59.75㎡	24.9万円	7	2LDK
2024年1月	1,290万円	1996年9月	66.68㎡	19.3万円	9	3LDK
2024年1月	1,290万円	1996年9月	66.68㎡	19.3万円	9	3LDK
2024年1月	1,290万円	1996年9月	66.68㎡	19.3万円	9	3LDK
2023年12月	300万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	1	3LDK
2023年12月	300万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	1	3LDK
2023年8月	298万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	3	2LDK
2023年8月	298万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1996年9月	59.75㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年8月	980万円	1996年9月	59.75㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年8月	980万円	1996年9月	59.75㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,480万円	1996年9月	55.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1996年9月	55.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1996年9月	55.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年5月	910万円	1996年9月	51.38㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年5月	910万円	1996年9月	51.38㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年5月	910万円	1996年9月	51.38㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1996年9月	54.54㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1996年9月	54.54㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1996年9月	54.54㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年4月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年4月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年4月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年4月	930万円	1996年9月	54.54㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年4月	930万円	1996年9月	54.54㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年4月	930万円	1996年9月	54.54㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年4月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年4月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年3月	280万円	1976年4月	56.5㎡	5.0万円	3	2LDK
2023年3月	280万円	1976年4月	56.5㎡	5.0万円	3	2LDK
2023年1月	380万円	1976年4月	56.17㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年1月	380万円	1976年4月	56.17㎡	6.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1996年9月	54.54㎡	27.3万円	2	2LDK
2022年10月	1,490万円	1996年9月	54.54㎡	27.3万円	2	2LDK
2022年10月	1,490万円	1996年9月	54.54㎡	27.3万円	2	2LDK
2022年10月	340万円	1976年4月	58.87㎡	5.8万円	5	3LDK
2022年10月	340万円	1976年4月	58.87㎡	5.8万円	5	3LDK
2022年9月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年9月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年9月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年6月	397万円	1976年4月	56.45㎡	7.0万円	4	3LDK
2022年6月	397万円	1976年4月	56.45㎡	7.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,298万円	1996年9月	62.72㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年3月	1,298万円	1996年9月	62.72㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年3月	1,298万円	1996年9月	62.72㎡	20.7万円	6	3LDK
2021年10月	670万円	1996年9月	59.75㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年10月	670万円	1996年9月	59.75㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年10月	670万円	1996年9月	59.75㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年8月	198万円	1976年4月	56.45㎡	3.5万円	4	3LDK
2021年8月	198万円	1976年4月	56.45㎡	3.5万円	4	3LDK
2021年7月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	3	3LDK
2021年7月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	3	3LDK
2021年3月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2021年3月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2021年3月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2020年12月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス西湘橘	神奈川県小田原市中村原１８６−２	1996年9月	51.38㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮	神奈川県中郡二宮町中里２丁目２１−３２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドリム湘南二宮	神奈川県中郡二宮町山西９６９−１	2008年4月	49.33㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール二宮	神奈川県中郡二宮町山西４４８−１	1982年8月	63.75㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ロッキーホーム前川	神奈川県小田原市前川５５２−１	1989年3月	58.73㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドライフ湘南	神奈川県小田原市前川４７４−１	2007年7月	55.05㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原西湘海岸	神奈川県小田原市前川６４７−５	1990年7月	51.43㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鴨宮	神奈川県小田原市前川１６−２	2006年3月	55.0㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る

中村原住宅の売却査定・相場情報

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