ダイアパレス西湘橘の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
723万円〜 965万円（47万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	神奈川県小田原市中村原１８６−２
築年月	1996年9月
総階数	9階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	国府津駅徒歩35分二宮駅徒歩36分

施設・設備

集会室

提供公園

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ダイアパレス西湘橘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ダイアパレス西湘橘は、神奈川県小田原市中村原に位置するマンションで、土地面積は2,877.99m²、建ぺい率が60%、容積率が200%といった特徴を持ちます。日勤管理人が常駐し、管理形態は全部委託されているため、管理状況も期待できるでしょう。外観は、周囲の住宅街に調和したデザインであり、落ち着いた印象を与えます。

周辺環境としては、小田原市内の利便性が高く、生活に必要な施設も揃っています。商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、都内への通勤や通学もスムーズなのが魅力です。自然環境も豊かで、海や山が近いため、リフレッシュする環境も整っています。

資産面においては、地理的な利便性や居住環境の良さから比較的安定した価値を持つと考えられます。ただし、所有する際のリスクとしては、築年数の経過による建物の老朽化や管理費の増加などが考えられるため、定期的な維持管理が重要です。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ダイアパレス西湘橘の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 中郡大磯町, 足柄上郡大井町, 秦野市, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国府津駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス西湘橘の最寄り国府津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス西湘橘は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス西湘橘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-3階北東

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖洋室 6帖洋室 5.5帖洋室 4.5帖）

62.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-3	3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖洋室 6帖洋室 5.5帖洋室 4.5帖）	62.72㎡	北東	-3階北東(62.72㎡)を無料査定する
2	1LDK	54.54㎡	北東	2階北東(54.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.72㎡	北東	2階北東(62.72㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.54㎡	北東	2階北東(54.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.56㎡	北東	2階北東(59.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.56㎡	北東	3階北東(59.56㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	59.75㎡	西	3階西(59.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.72㎡	北東	3階北東(62.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.71㎡	北	3階北(63.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.75㎡	北東	4階北東(59.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.75㎡	北東	4階北東(59.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.75㎡	北東	4階北東(55.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.54㎡	北東	4階北東(54.54㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.38㎡	北東	5階北東(51.38㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.54㎡	北東	5階北東(54.54㎡)を無料査定する
5	2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(5階) 洋室 4.8帖(5階) 和室 6畳(5階)）	54.54㎡	北東	5階北東(54.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.09㎡	北	5階北(59.09㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	59.75㎡	北東	5階北東(59.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.75㎡	西	6階西(59.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.72㎡	北東	6階北東(62.72㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖和室 6畳洋室 5.5帖洋室 4.4帖）	59.75㎡	西	6階西(59.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.75㎡	北東	7階北東(59.75㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ	59.75㎡	北東	7階北東(59.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.68㎡	北	7階北(66.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.72㎡	北	8階北(62.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.75㎡	北東	8階北東(59.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.75㎡	北東	8階北東(59.75㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.68㎡	北	9階北(66.68㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.54㎡	北東	9階北東(54.54㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	210万円	1976年4月	67.9㎡	3.1万円	4	3LDK
2024年12月	210万円	1976年4月	67.9㎡	3.1万円	4	3LDK
2024年12月	798万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年12月	798万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年12月	798万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年11月	800万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年11月	800万円	1996年9月	59.75㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,050万円	1996年9月	54.54㎡	19.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,050万円	1996年9月	54.54㎡	19.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,050万円	1996年9月	54.54㎡	19.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	-3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	-3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	-3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年6月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年6月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年6月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	62.72㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	59.56㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	59.56㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1996年9月	59.56㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年8月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2024年8月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2024年8月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2024年5月	330万円	1976年4月	56.17㎡	5.9万円	4	3LDK
2024年5月	330万円	1976年4月	56.17㎡	5.9万円	4	3LDK
2024年4月	150万円	1976年4月	56.45㎡	2.7万円	4	2LDK
2024年4月	150万円	1976年4月	56.45㎡	2.7万円	4	2LDK
2024年4月	280万円	1976年4月	56.45㎡	5.0万円	1	3LDK
2024年4月	280万円	1976年4月	56.45㎡	5.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,190万円	1996年9月	59.75㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,190万円	1996年9月	59.75㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,190万円	1996年9月	59.75㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年3月	740万円	1996年9月	62.72㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年3月	740万円	1996年9月	62.72㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年3月	740万円	1996年9月	62.72㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年2月	370万円	1976年4月	67.9㎡	5.4万円	1	3LDK
2024年2月	370万円	1976年4月	67.9㎡	5.4万円	1	3LDK
2024年2月	280万円	1976年4月	56.4㎡	5.0万円	4	3LDK
2024年2月	280万円	1976年4月	56.4㎡	5.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,490万円	1996年9月	59.75㎡	24.9万円	7	2LDK
2024年2月	1,490万円	1996年9月	59.75㎡	24.9万円	7	2LDK
2024年2月	1,490万円	1996年9月	59.75㎡	24.9万円	7	2LDK
2024年1月	1,290万円	1996年9月	66.68㎡	19.3万円	9	3LDK
2024年1月	1,290万円	1996年9月	66.68㎡	19.3万円	9	3LDK
2024年1月	1,290万円	1996年9月	66.68㎡	19.3万円	9	3LDK
2023年12月	300万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	1	3LDK
2023年12月	300万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	1	3LDK
2023年8月	298万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	3	2LDK
2023年8月	298万円	1976年4月	56.45㎡	5.3万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1996年9月	59.75㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年8月	980万円	1996年9月	59.75㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年8月	980万円	1996年9月	59.75㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,480万円	1996年9月	55.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1996年9月	55.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1996年9月	55.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年5月	910万円	1996年9月	51.38㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年5月	910万円	1996年9月	51.38㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年5月	910万円	1996年9月	51.38㎡	17.7万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1996年9月	54.54㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1996年9月	54.54㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年5月	780万円	1996年9月	54.54㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年4月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年4月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年4月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年4月	930万円	1996年9月	54.54㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年4月	930万円	1996年9月	54.54㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年4月	930万円	1996年9月	54.54㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年4月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年4月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	5	3LDK
2023年3月	280万円	1976年4月	56.5㎡	5.0万円	3	2LDK
2023年3月	280万円	1976年4月	56.5㎡	5.0万円	3	2LDK
2023年1月	380万円	1976年4月	56.17㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年1月	380万円	1976年4月	56.17㎡	6.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1996年9月	54.54㎡	27.3万円	2	2LDK
2022年10月	1,490万円	1996年9月	54.54㎡	27.3万円	2	2LDK
2022年10月	1,490万円	1996年9月	54.54㎡	27.3万円	2	2LDK
2022年10月	340万円	1976年4月	58.87㎡	5.8万円	5	3LDK
2022年10月	340万円	1976年4月	58.87㎡	5.8万円	5	3LDK
2022年9月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年9月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年9月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2022年6月	397万円	1976年4月	56.45㎡	7.0万円	4	3LDK
2022年6月	397万円	1976年4月	56.45㎡	7.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,298万円	1996年9月	62.72㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年3月	1,298万円	1996年9月	62.72㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年3月	1,298万円	1996年9月	62.72㎡	20.7万円	6	3LDK
2021年10月	670万円	1996年9月	59.75㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年10月	670万円	1996年9月	59.75㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年10月	670万円	1996年9月	59.75㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年8月	198万円	1976年4月	56.45㎡	3.5万円	4	3LDK
2021年8月	198万円	1976年4月	56.45㎡	3.5万円	4	3LDK
2021年7月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	3	3LDK
2021年7月	380万円	1976年4月	56.45㎡	6.7万円	3	3LDK
2021年3月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2021年3月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2021年3月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK
2020年12月	750万円	1996年9月	59.75㎡	12.6万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中村原住宅	神奈川県小田原市中村原４８０	1976年4月	56.17㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮	神奈川県中郡二宮町中里２丁目２１−３２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドリム湘南二宮	神奈川県中郡二宮町山西９６９−１	2008年4月	49.33㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール二宮	神奈川県中郡二宮町山西４４８−１	1982年8月	63.75㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ロッキーホーム前川	神奈川県小田原市前川５５２−１	1989年3月	58.73㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドライフ湘南	神奈川県小田原市前川４７４−１	2007年7月	55.05㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原西湘海岸	神奈川県小田原市前川６４７−５	1990年7月	51.43㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鴨宮	神奈川県小田原市前川１６−２	2006年3月	55.0㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス西湘橘の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ダイアパレス西湘橘について

人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

最寄り国府津駅の築年数で見たマンション価格

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