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ソレアード国府津

ソレアード国府津の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
869万円 〜 869万円
（46万円 〜 46万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所神奈川県小田原市国府津１９８７−４
築年月1992年6月
総階数5階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳ
オートロックＳ
セントラルクリーナー

ソレアード国府津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ソレアード国府津は、神奈川県小田原市国府津1987-4に位置するマンションで、JR東海道本線国府津駅から徒歩16分の距離にあります。このマンションは、比較的静かな住宅街に立地しており、自然豊かな環境が特徴です。近隣には公園や学校も多く、子育て世帯に適した地域といえます。

外観は現代的なデザインが施されており、控えめながらも洗練された印象を受けます。バルコニーが特徴的で、快適なリビングスペースが提供されています。

資産性においては、小田原市の中でも国府津エリアに位置するため比較的安定しており、交通アクセスの利便性も加わって需要が高いと言えます。しかし、新築物件と比較すると古さがあるため、設備の更新や修繕の計画が重要です。特に大規模修繕などが遅延しないよう、マンションの管理状態をチェックする必要があります。

所有リスクとしては、駅から少し距離があるため車が必要になる可能性や、築年数が高くなるにつれて価値の変動がある点が挙げられます。定期的なメンテナンスや計画的な管理対応が求められ、これが資産価値の保全に寄与する重要な要因となります。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ソレアード国府津の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 188,856 100.0
2025年 183,233 97.0
2030年 176,703 93.6
2035年 169,752 89.9
2040年 162,418 86.0
2045年 154,947 82.0
2050年 147,647 78.2
※周囲の市区町村は 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡大井町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡開成町, 中郡大磯町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国府津駅の築年数で見たマンション価格

ソレアード国府津の最寄り国府津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソレアード国府津は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソレアード国府津の存在する神奈川県小田原市国府津周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1990年7月58.26㎡37.4万円83LDK
2024年7月2,980万円2005年8月77.05㎡38.7万円73LDK
2024年6月1,380万円1990年7月58.26㎡23.7万円62LDK
2024年3月1,980万円1990年7月58.26㎡34.0万円52LDK
2023年11月1,498万円2007年6月56.64㎡26.4万円12LDK
2023年11月1,498万円2007年7月58.64㎡25.5万円12LDK
2023年11月3,580万円1996年7月70.0㎡51.1万円53LDK
2023年10月2,490万円2007年2月72.24㎡34.5万円13LDK
2023年10月2,490万円2007年2月75.99㎡32.8万円13LDK
2023年5月1,320万円1990年7月58.26㎡22.7万円53LDK
2022年10月2,280万円2007年7月68.04㎡33.5万円23LDK
2022年10月2,800万円2002年11月81.13㎡34.5万円72LDK
2022年10月2,800万円2002年11月81.13㎡34.5万円72LDK
2022年10月2,800万円2002年11月81.13㎡34.5万円72LDK
2022年8月1,598万円1990年7月58.26㎡27.4万円33LDK
2022年8月3,980万円1996年7月73.25㎡54.3万円73LDK
2022年7月1,180万円1990年7月58.26㎡20.3万円42LDK
2022年4月2,480万円2007年7月68.04㎡36.4万円33LDK
2022年3月880万円1990年7月58.26㎡15.1万円32LDK
2022年3月2,080万円2007年6月58.64㎡35.5万円22LDK
2022年2月2,650万円2005年9月51.7㎡51.3万円81LDK
2021年11月2,480万円2007年2月73.87㎡33.6万円23LDK
2021年11月2,480万円2007年2月73.87㎡33.6万円23LDK
2021年11月2,480万円2007年2月73.87㎡33.6万円23LDK
2021年2月890万円1992年6月62.82㎡14.2万円43LDK
2021年2月1,830万円2007年2月75.63㎡24.2万円13LDK
2021年2月1,830万円2007年2月75.63㎡24.2万円13LDK
2021年2月1,830万円2007年2月75.63㎡24.2万円13LDK
2021年2月1,830万円2007年2月75.63㎡24.2万円13LDK
2021年2月1,830万円2007年2月75.63㎡24.2万円13LDK
2021年2月1,830万円2007年2月75.63㎡24.2万円13LDK
2021年1月1,080万円1990年7月58.26㎡18.5万円51LDK
2020年12月2,190万円2007年2月76.27㎡28.7万円13LDK
2020年12月1,830万円2007年2月72.1㎡25.4万円13LDK
2020年12月1,830万円2007年2月72.1㎡25.4万円13LDK
2020年12月2,190万円2007年2月76.27㎡28.7万円13LDK
2020年12月1,830万円2007年2月72.1㎡25.4万円13LDK
2020年12月2,190万円2007年2月76.27㎡28.7万円13LDK
2020年11月2,399万円2007年7月77.14㎡31.1万円43LDK
2020年9月1,980万円2002年1月70.04㎡28.3万円53LDK
2020年9月1,980万円2002年1月70.04㎡28.3万円53LDK
2020年9月1,980万円2002年1月70.04㎡28.3万円53LDK
2020年9月1,980万円2002年11月70.04㎡28.3万円53LDK
2020年9月1,980万円2002年11月70.04㎡28.3万円53LDK
2020年9月1,980万円2002年11月70.04㎡28.3万円53LDK
2020年8月2,180万円2002年11月66.39㎡32.8万円33LDK
2020年8月2,180万円2002年11月66.39㎡32.8万円33LDK
2020年8月2,180万円2002年11月66.39㎡32.8万円33LDK
2020年7月1,900万円2007年2月73.87㎡25.7万円23LDK
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2020年7月2,180万円2002年1月70.04㎡31.1万円33LDK
2020年7月2,180万円2002年1月70.04㎡31.1万円33LDK
2020年7月2,180万円2002年1月70.04㎡31.1万円33LDK
2020年7月2,080万円2002年11月70.04㎡29.7万円33LDK
2020年7月2,080万円2002年11月70.04㎡29.7万円33LDK
2020年7月2,080万円2002年11月70.04㎡29.7万円33LDK
2020年3月1,950万円1996年7月66.31㎡29.4万円42LDK
2020年2月1,950万円1996年7月66.31㎡29.4万円42LDK
2019年11月1,800万円2007年2月76.27㎡23.6万円13LDK
2019年11月1,800万円2007年2月76.27㎡23.6万円13LDK
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2019年9月2,280万円2007年2月69.95㎡32.6万円53LDK
2019年9月2,280万円2007年2月69.95㎡32.6万円53LDK
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2019年8月2,100万円2007年2月73.87㎡28.4万円23LDK
2019年8月2,100万円2007年2月73.87㎡28.4万円23LDK
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2019年7月2,280万円2002年11月81.13㎡28.1万円43LDK
2019年7月2,280万円2002年11月81.13㎡28.1万円43LDK
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2019年4月2,450万円2007年2月84.64㎡28.9万円42LDK
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2019年4月2,450万円2007年2月84.64㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,450万円2007年2月84.64㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,450万円2007年2月84.65㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,450万円2007年2月84.65㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,450万円2007年2月84.65㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,450万円2007年2月84.64㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,450万円2007年2月84.64㎡28.9万円42LDK
2019年4月2,100万円2007年2月69.95㎡30.0万円23LDK
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2019年3月2,580万円2007年2月69.95㎡36.9万円53LDK
2019年3月2,580万円2007年2月69.95㎡36.9万円53LDK
2019年3月2,580万円2007年2月69.95㎡36.9万円53LDK
2019年2月2,050万円1996年7月66.63㎡30.8万円23LDK
2018年11月2,198万円2007年7月68.04㎡32.3万円43LDK
2018年9月2,390万円2007年2月77.81㎡30.7万円43LDK
2018年9月2,390万円2007年2月77.81㎡30.7万円43LDK
2018年9月2,390万円2007年2月77.81㎡30.7万円43LDK
2018年3月1,130万円1990年7月64.24㎡17.6万円93LDK
2018年2月2,480万円2007年2月88.92㎡27.9万円52LDK
2018年2月2,480万円2007年2月88.92㎡27.9万円52LDK
2018年2月2,480万円2007年2月88.92㎡27.9万円52LDK
2018年1月1,080万円1990年7月58.26㎡18.5万円33LDK
2018年1月2,750万円2005年8月72.15㎡38.1万円93LDK
2017年11月1,280万円1990年7月58.26㎡22.0万円32LDK
2017年9月880万円1990年7月58.26㎡15.1万円72LDK
2017年8月2,950万円2005年8月77.01㎡38.3万円33LDK
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