アクアパークシティ岸和田南4番館の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
1,201万円〜 1,627万円（60万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府岸和田市港緑町５−４
築年月	2003年5月
総階数	12階
総戸数	76戸
専有面積	66.66㎡〜 87.16㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	岸和田駅徒歩13分

施設・設備

総318戸

ﾍﾟｯﾄ可

ﾛﾌﾄ(最上階)

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

アクアパークシティ岸和田南4番館の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格

アクアパークシティ岸和田南4番館の最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアパークシティ岸和田南4番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では39.7万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアパークシティ岸和田南4番館の存在する大阪府岸和田市港緑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	2001年2月	81.53㎡	24.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,680万円	1999年10月	69.19㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1999年10月	69.19㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,690万円	1999年10月	69.19㎡	24.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,690万円	1999年10月	69.19㎡	24.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,340万円	1999年10月	69.19㎡	19.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,340万円	1999年10月	69.19㎡	19.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1999年10月	77.08㎡	21.8万円	12	3LDK
2024年6月	1,888万円	2001年2月	75.53㎡	25.0万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	1999年10月	73.2㎡	27.0万円	12	3LDK
2024年6月	1,980万円	1999年10月	73.2㎡	27.0万円	12	3LDK
2024年5月	1,790万円	2003年4月	76.56㎡	23.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,499万円	2003年4月	75.92㎡	19.7万円	11	3LDK
2024年4月	2,180万円	1999年10月	87.91㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年4月	2,180万円	1999年10月	87.91㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年4月	2,080万円	1999年10月	69.19㎡	30.1万円	12	3LDK
2024年4月	2,080万円	1999年10月	69.19㎡	30.1万円	12	3LDK
2024年3月	1,690万円	1999年10月	74.35㎡	22.7万円	12	3LDK
2024年1月	1,380万円	1999年10月	69.19㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	1999年10月	69.19㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,280万円	2003年4月	70.54㎡	18.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,880万円	1999年10月	74.35㎡	25.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,749万円	1999年10月	83.17㎡	21.0万円	11	4LDK
2023年10月	1,749万円	1999年10月	83.17㎡	21.0万円	11	4LDK
2023年7月	1,880万円	1999年10月	85.45㎡	22.0万円	11	4LDK
2023年5月	1,410万円	1999年11月	69.19㎡	20.4万円	11	3LDK
2023年5月	1,410万円	1999年11月	69.19㎡	20.4万円	11	3LDK
2023年4月	1,470万円	1999年10月	72.85㎡	20.2万円	6	3LDK
2023年1月	1,980万円	2003年4月	66.66㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年1月	1,980万円	2003年4月	66.66㎡	29.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,580万円	2001年2月	75.02㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,640万円	1999年10月	73.53㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,390万円	1999年10月	74.54㎡	32.1万円	14	3LDK
2022年5月	1,980万円	1999年10月	87.91㎡	22.5万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1999年10月	87.91㎡	22.5万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1999年10月	87.91㎡	22.5万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1999年10月	87.91㎡	22.5万円	5	4LDK
2022年1月	1,980万円	1999年10月	87.91㎡	22.5万円	10	4LDK
2022年1月	1,980万円	1999年10月	87.91㎡	22.5万円	10	4LDK
2021年10月	1,780万円	1999年10月	69.19㎡	25.7万円	8	3LDK
2021年10月	1,780万円	1999年10月	69.19㎡	25.7万円	8	3LDK
2021年5月	2,080万円	1999年10月	87.91㎡	23.7万円	4	4LDK
2021年5月	2,080万円	1999年10月	87.91㎡	23.7万円	4	4LDK
2021年4月	2,380万円	1999年10月	91.88㎡	25.9万円	14	4LDK
2021年4月	1,980万円	2001年2月	76.33㎡	25.9万円	11	2LDK
2021年4月	1,980万円	2001年2月	76.33㎡	25.9万円	11	2LDK
2020年9月	1,280万円	2003年4月	70.54㎡	18.1万円	6	3LDK
2020年9月	2,200万円	1999年10月	93.6㎡	23.5万円	8	3LDK
2020年9月	2,550万円	1999年10月	93.6㎡	27.2万円	8	3LDK
2020年9月	2,350万円	1999年10月	93.6㎡	25.1万円	8	3LDK
2020年7月	1,400万円	2003年4月	75.3㎡	18.6万円	3	3LDK
2020年7月	1,580万円	1999年10月	69.19㎡	22.8万円	11	3LDK
2020年7月	1,580万円	1999年10月	69.19㎡	22.8万円	11	3LDK
2020年6月	2,180万円	2001年2月	93.59㎡	23.3万円	5	4LDK
2020年4月	1,590万円	1999年10月	87.91㎡	18.1万円	4	4LDK
2020年3月	1,590万円	1999年10月	73.53㎡	21.6万円	11	3LDK
2020年2月	1,780万円	2001年2月	85.64㎡	20.8万円	4	3LDK
2019年12月	1,680万円	1999年10月	69.19㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,680万円	1999年10月	69.19㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年11月	1,598万円	1999年10月	69.16㎡	23.1万円	7	3LDK
2019年11月	1,598万円	1999年10月	69.16㎡	23.1万円	7	3LDK
2019年11月	1,550万円	2001年2月	75.02㎡	20.7万円	5	3LDK
2019年10月	2,300万円	2001年2月	81.53㎡	28.2万円	10	3LDK
2019年6月	2,200万円	1999年10月	93.6㎡	23.5万円	8	4LDK
2019年6月	2,480万円	2001年2月	93.59㎡	26.5万円	11	3LDK
2019年2月	1,598万円	1999年10月	69.19㎡	23.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,598万円	1999年10月	69.19㎡	23.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,706万円	1999年10月	69.19㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年2月	1,706万円	1999年10月	69.19㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年2月	1,480万円	1999年10月	73.53㎡	20.1万円	5	3LDK
2019年1月	1,780万円	1999年10月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2019年1月	1,650万円	1999年10月	83.17㎡	19.8万円	5	4LDK
2019年1月	1,650万円	1999年10月	83.17㎡	19.8万円	5	4LDK
2019年1月	2,080万円	1999年10月	87.91㎡	23.7万円	8	4LDK
2019年1月	2,080万円	1999年10月	87.91㎡	23.7万円	8	4LDK
2019年1月	1,480万円	1999年10月	74.35㎡	19.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,790万円	2001年2月	68.19㎡	26.3万円	6	3LDK
2018年9月	1,780万円	2003年4月	75.3㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年7月	1,650万円	2003年4月	80.14㎡	20.6万円	4	4LDK
2018年5月	1,880万円	2001年2月	81.53㎡	23.1万円	5	3LDK
2018年4月	2,070万円	1999年11月	93.6㎡	22.1万円	10	4LDK
2018年4月	2,280万円	1999年11月	93.6㎡	24.4万円	10	4LDK
2018年4月	1,480万円	1999年10月	73.53㎡	20.1万円	11	3LDK
2017年11月	2,050万円	2003年4月	81.23㎡	25.2万円	11	3LDK
2017年11月	1,780万円	2003年4月	70.54㎡	25.2万円	2	3LDK
2017年10月	1,780万円	1999年10月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年10月	1,580万円	1999年10月	72.85㎡	21.7万円	4	3LDK
2017年10月	1,780万円	1999年10月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年10月	1,570万円	1999年10月	73.53㎡	21.4万円	10	3LDK
2017年9月	1,780万円	1999年10月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年9月	1,580万円	1999年10月	72.85㎡	21.7万円	4	3LDK
2017年9月	1,780万円	1999年10月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年9月	1,780万円	1999年10月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年5月	1,380万円	1999年11月	66.22㎡	20.8万円	6	3LDK
2017年5月	1,380万円	1999年11月	66.22㎡	20.8万円	6	3LDK
2017年3月	1,495万円	1999年10月	69.19㎡	21.6万円	12	3LDK
2017年3月	1,495万円	1999年10月	69.19㎡	21.6万円	12	3LDK
2017年2月	1,600万円	2003年4月	75.3㎡	21.2万円	3	3LDK
2016年12月	1,880万円	2001年2月	75.02㎡	25.1万円	2	3LDK

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岸煉岸和田ハイツ

大阪府岸和田市並松町２４−２４

築年月：1974年8月

専有面積：46.68㎡〜

相場価格：382万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
岸煉岸和田ハイツ	大阪府岸和田市並松町２４−２４	1974年8月	46.68㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
岸和田ハイツA棟	大阪府岸和田市並松町２４−２４	1974年8月	44.07㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
アクアパークシティ岸和田南3番館	大阪府岸和田市港緑町５−３	2001年2月	68.19㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
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