アクアパークシティ岸和田南3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
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1,605万円 2,325万円
坪単価 help_outline
78万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075125

最終更新日:

住所大阪府岸和田市港緑町5−3
築年月2001年2月
総階数11階
総戸数312戸
専有面積68.19㎡ 〜 93.59㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住商建物
修繕積立金約111円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社住友商事株式会社 岸和田湾港都市株式会社
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
ロフト(最上階)
フルフラットフロア
no_photography

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

アクアパークシティ岸和田南3番館の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,658 100.0
2025年 182,321 95.6
2030年 173,996 91.3
2035年 165,159 86.6
2040年 155,994 81.8
2045年 146,730 77.0
2050年 137,512 72.1
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格

アクアパークシティ岸和田南3番館の最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアパークシティ岸和田南3番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では39.3万円と79.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアパークシティ岸和田南3番館の存在する大阪府岸和田市港緑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1999年10月69.19㎡28.6万円113LDK
2025年3月1,980万円1999年10月69.19㎡28.6万円113LDK
2025年3月1,858万円2001年2月75.53㎡24.6万円63LDK
2025年3月1,580万円1999年10月77.08㎡20.5万円123LDK
2025年2月1,680万円1999年10月69.19㎡24.3万円43LDK
2025年2月1,680万円1999年10月69.19㎡24.3万円43LDK
2025年2月1,890万円2003年4月66.66㎡28.4万円113LDK
2025年1月1,980万円1999年10月69.19㎡28.6万円123LDK
2025年1月1,980万円1999年10月69.19㎡28.6万円123LDK
2024年11月1,980万円2001年2月81.53㎡24.3万円83LDK

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専有面積:66.66㎡〜
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専有面積:69.06㎡〜
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大阪府岸和田市藤井町2丁目1−2
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