ファミール岸和田プレジオの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,965万円〜 2,657万円（94万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８
築年月	2002年3月
総階数	12階
総戸数	96戸
専有面積	69.06㎡〜 97.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	岸和田駅徒歩4分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浴室TV

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

ファミール岸和田プレジオの存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は貝塚市, 泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格

ファミール岸和田プレジオの最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール岸和田プレジオは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では39.7万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール岸和田プレジオの存在する大阪府岸和田市野田町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1984年8月	94.58㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,250万円	2002年3月	89.13㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,480万円	2002年3月	70.25㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,090万円	2002年3月	71.21㎡	29.3万円	1	3LDK
2024年7月	2,290万円	2002年3月	71.95㎡	31.8万円	11	3LDK
2024年6月	498万円	1995年4月	66.41㎡	7.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2002年3月	76.32㎡	36.4万円	12	3LDK
2024年4月	4,580万円	2003年1月	90.19㎡	50.8万円	10	2LDK
2024年3月	298万円	1995年4月	69.28㎡	4.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,880万円	2003年1月	70.2㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,320万円	1984年8月	96.44㎡	13.7万円	3	4LDK
2024年1月	2,390万円	2002年3月	71.21㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,990万円	1984年8月	92.39㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,180万円	2002年3月	71.95㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年5月	1,280万円	1984年8月	101.44㎡	12.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	2002年3月	84.2㎡	29.5万円	9	4LDK
2022年10月	2,280万円	2002年3月	71.12㎡	32.1万円	1	3LDK
2022年5月	3,080万円	2003年1月	70.2㎡	43.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,400万円	2002年3月	71.21㎡	33.7万円	5	3LDK
2021年10月	3,450万円	2003年1月	76.49㎡	45.1万円	5	3LDK
2020年12月	2,880万円	2003年1月	76.49㎡	37.7万円	5	3LDK
2020年12月	2,798万円	2002年3月	84.2㎡	33.2万円	11	4LDK
2020年10月	2,080万円	2002年3月	84.2㎡	24.7万円	11	4LDK
2020年10月	1,100万円	1984年8月	92.39㎡	11.9万円	1	3LDK
2020年9月	2,180万円	2003年1月	62.98㎡	34.6万円	5	3LDK
2020年6月	2,480万円	2002年3月	84.41㎡	29.4万円	3	3LDK
2020年4月	2,980万円	2003年1月	70.2㎡	42.5万円	9	3LDK
2020年3月	1,380万円	1984年8月	96.44㎡	14.3万円	2	4LDK
2019年11月	2,860万円	2003年1月	76.49㎡	37.4万円	9	3LDK
2019年10月	2,280万円	2002年3月	70.25㎡	32.5万円	5	3LDK
2019年4月	998万円	1984年9月	94.44㎡	10.6万円	2	4LDK
2019年3月	1,198万円	1984年8月	105.65㎡	11.3万円	4	3LDK
2019年3月	460万円	1995年4月	66.41㎡	6.9万円	4	3LDK
2018年12月	1,680万円	1984年8月	96.44㎡	17.4万円	3	3LDK
2018年10月	998万円	1984年8月	96.44㎡	10.3万円	2	4LDK
2018年8月	3,500万円	2003年1月	90.19㎡	38.8万円	9	4LDK
2018年6月	2,280万円	2002年3月	86.1㎡	26.5万円	4	4LDK
2017年2月	1,910万円	2002年3月	71.46㎡	26.7万円	12	3LDK
2016年9月	1,670万円	1984年8月	96.44㎡	17.3万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

南海シティコート岸和田

大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５

築年月：2003年1月

専有面積：59.65㎡〜

相場価格：2,160万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南海シティコート岸和田	大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５	2003年1月	59.65㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク	大阪府岸和田市上町３４−１	1999年1月	64.35㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ岸和田	大阪府岸和田市上町３４−２６	1990年2月	62.43㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ岸和田上松	大阪府岸和田市上松町５丁目２−１	1993年4月	67.94㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア岸城町	大阪府岸和田市岸城町１−２５	2002年2月	80.06㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	大阪府岸和田市岸城町３−２７	2008年5月	60.05㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町	大阪府岸和田市岸城町４−２９	1992年7月	97.78㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
クォーレ岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７	1998年10月	64.42㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
サワディタワー岸和田イースト	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２	2003年3月	68.86㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
トークヴィラ東岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１	1997年2月	68.22㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエスト岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５	1997年4月	64.57㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジフリージア東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９	2002年2月	66.71㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ東岸和田駅前	大阪府岸和田市土生町３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズシティ東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１０	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パールフジ岸和田1	大阪府岸和田市沼町２８−３１	1995年3月	59.35㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード岸和田駅前	大阪府岸和田市沼町	2022年2月	56.58㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート岸和田	大阪府岸和田市沼町２５−４	2006年7月	59.73㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルヤード50	大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１	1996年6月	67.44㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンションドムス野田	大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１	1984年9月	92.39㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
カーサステッソ野田	大阪府岸和田市野田町３丁目６−６	1995年4月	66.41㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る