シャルマンフジ岸和田上松の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
673万円〜 690万円（33万円〜 34万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府岸和田市上松町５丁目２−１
築年月	1993年4月
総階数	6階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	下松駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

シャルマンフジ岸和田上松の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は貝塚市, 泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下松駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジ岸和田上松の最寄り下松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ岸和田上松は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

67.94㎡

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5階南

3LDK

67.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.94㎡	南	2階南(67.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.94㎡	南	5階南(67.94㎡)を無料査定する

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シャルマンフジ岸和田上松の存在する大阪府岸和田市上松町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	730万円	1993年4月	67.94㎡	10.7万円	5	3LDK
2020年5月	1,090万円	1993年4月	67.94㎡	16.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クォーレ岸和田

大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７

築年月：1998年10月

専有面積：64.42㎡〜

相場価格：1,518万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クォーレ岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７	1998年10月	64.42㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
サワディタワー岸和田イースト	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２	2003年3月	68.86㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
トークヴィラ東岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１	1997年2月	68.22㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエスト岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５	1997年4月	64.57㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジフリージア東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９	2002年2月	66.71㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ東岸和田駅前	大阪府岸和田市土生町３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズシティ東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１０	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る
南海シティコート岸和田	大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５	2003年1月	59.65㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール岸和田プレジオ	大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８	2002年3月	69.06㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルヤード50	大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１	1996年6月	67.44㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンションドムス野田	大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１	1984年9月	92.39㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
カーサステッソ野田	大阪府岸和田市野田町３丁目６−６	1995年4月	66.41㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト岸和田	大阪府岸和田市小松里町５１４−１２	1998年2月	72.16㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート岸和田小松里町	大阪府岸和田市小松里町２０５６	2003年1月	69.39㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフグランヴィラ岸和田	大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２	1997年4月	73.15㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション東岸和田	大阪府岸和田市極楽寺町９４１	1987年3月	56.7㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
プリグレイス岸和田	大阪府岸和田市作才町１０９−３	2001年2月	66.0㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東岸和田駅前	大阪府岸和田市作才町２２９４	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ泉風苑	大阪府岸和田市土生町７丁目１１１２−７	1973年1月	43.72㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
プリマード東岸和田	大阪府岸和田市土生町５丁目１−３４	1999年8月	73.68㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る