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最終更新日：
| 住所 | 大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約98円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | ユニチカ株式会社 |
| 施工会社 | ユニチカ建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニライフグランヴィラ岸和田」は大阪府岸和田市藤井町に位置する8階建てのマンションで、鉄筋コンクリート構造で頑丈さが特徴です。このマンションは38戸あり、管理人が日勤で常駐しており、管理状況は良好です。敷地全体の面積は1680㎡であり、比較的ゆったりとした環境下にあります。周辺環境は大阪湾沿いに位置し、自然も感じられる一方で、利便性が高く、商業施設や交通機関へのアクセスも良好です。特に、岸和田駅からのアクセスが便利で、都市部への通勤やショッピングにも非常に適しています。
資産性の面では、堅牢な構造と優れた管理状態が評価され、中古市場でも安定した価値を保持しています。大阪府内という立地と相まって、流動性のある不動産資産としての側面を持つと言えるでしょう。一方で、所有リスクに関しては、地震や津波といった自然災害への備えも重要です。鉄筋コンクリートの建物はある程度の耐震性がありますが、万一の際にはその対策も考慮する必要があります。総じて、安心できる住まいを提供する物件として、資産としての魅力も保持しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 80.49㎡ | 南西 | 1階 南西(80.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.49㎡ | 東 | 3階 東(80.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.15㎡ | 南西 | 5階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.09㎡ | 南西 | 5階 南西(84.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.15㎡ | 南西 | 8階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 980万円 | 1998年12月 | 61.77㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,190万円 | 1996年7月 | 63.3㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 64.9㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1998年12月 | 64.9㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 700万円 | 1998年12月 | 64.9㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 800万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 84.09㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 84.09㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールフジ岸和田1 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルヤード50 | 大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１ | 1996年6月 | 67.44㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 大阪府岸和田市上松町５丁目２−１ | 1993年4月 | 67.94㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町１−２５ | 2002年2月 | 80.06㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 大阪府岸和田市岸城町３−２７ | 2008年5月 | 60.05㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町４−２９ | 1992年7月 | 97.78㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォーレ岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７ | 1998年10月 | 64.42㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワディタワー岸和田イースト | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２ | 2003年3月 | 68.86㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トークヴィラ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１ | 1997年2月 | 68.22㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９ | 2002年2月 | 66.71㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１０ | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海シティコート岸和田 | 大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５ | 2003年1月 | 59.65㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田プレジオ | 大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８ | 2002年3月 | 69.06㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１ | 1984年9月 | 92.39㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサステッソ野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目６−６ | 1995年4月 | 66.41㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト岸和田 | 大阪府岸和田市小松里町５１４−１２ | 1998年2月 | 72.16㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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