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ユニライフグランヴィラ岸和田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,711万円 〜 1,967万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
駐車場付専用庭
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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性
ユニライフグランヴィラ岸和田の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格
ユニライフグランヴィラ岸和田の最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニライフグランヴィラ岸和田は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では39.7万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
80.49㎡
3階 東
4LDK
80.49㎡
5階 南西
3LDK
73.15㎡
5階 南西
3LDK
84.09㎡
8階 南西
3LDK
73.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 80.49㎡ | 南西 | 1階 南西(80.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.49㎡ | 東 | 3階 東(80.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.15㎡ | 南西 | 5階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.09㎡ | 南西 | 5階 南西(84.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.15㎡ | 南西 | 8階 南西(73.15㎡)を無料査定する |
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ユニライフグランヴィラ岸和田の存在する大阪府岸和田市藤井町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 64.9㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1998年12月 | 64.9㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 700万円 | 1998年12月 | 64.9㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 800万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 84.09㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 84.09㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 84.09㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,630万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1998年12月 | 61.77㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1998年12月 | 73.5㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,430万円 | 1998年12月 | 64.6㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 1997年3月 | 80.49㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 1997年3月 | 80.49㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 1997年3月 | 80.49㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 590万円 | 1996年6月 | 67.44㎡ | 8.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 73.15㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1996年7月 | 61.19㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,170万円 | 1998年12月 | 64.6㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1998年12月 | 69.18㎡ | 16.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 990万円 | 1998年12月 | 65.05㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 80.49㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 80.49㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 80.49㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 990万円 | 1998年12月 | 61.77㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールフジ岸和田1 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルヤード50 | 大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１ | 1996年6月 | 67.44㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 大阪府岸和田市上松町５丁目２−１ | 1993年4月 | 67.94㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町１−２５ | 2002年2月 | 80.06㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 大阪府岸和田市岸城町３−２７ | 2008年5月 | 60.05㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町４−２９ | 1992年7月 | 97.78㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォーレ岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７ | 1998年10月 | 64.42㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワディタワー岸和田イースト | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２ | 2003年3月 | 68.86㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トークヴィラ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１ | 1997年2月 | 68.22㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９ | 2002年2月 | 66.71㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１０ | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海シティコート岸和田 | 大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５ | 2003年1月 | 59.65㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田プレジオ | 大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８ | 2002年3月 | 69.06㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１ | 1984年9月 | 92.39㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサステッソ野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目６−６ | 1995年4月 | 66.41㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト岸和田 | 大阪府岸和田市小松里町５１４−１２ | 1998年2月 | 72.16㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
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