グランスイート岸和田の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
1,627万円〜 2,462万円（90万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府岸和田市沼町２５−４
築年月	2006年7月
総階数	7階
総戸数	85戸
専有面積	59.73㎡〜 86.82㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	岸和田駅徒歩6分和泉大宮駅徒歩9分

施設・設備

光FIN

ｾｺﾑ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

監視ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

低床型ﾊﾞｽ

大型ｽｲｯﾁ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

腰掛浴用ﾍﾞﾝﾁ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

グランスイート岸和田の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート岸和田の最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート岸和田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では39.7万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート岸和田の存在する大阪府岸和田市沼町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,350万円	2022年2月	70.0㎡	62.1万円	10	2LDK
2024年10月	2,900万円	2006年7月	86.82㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年10月	2,900万円	2006年7月	86.82㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年9月	3,580万円	2022年2月	61.4㎡	58.3万円	13	3LDK
2024年9月	3,350万円	2022年2月	56.58㎡	59.2万円	5	2LDK
2024年7月	4,180万円	2022年2月	67.28㎡	62.1万円	13	3LDK
2024年7月	1,380万円	2006年7月	59.73㎡	23.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,380万円	2006年7月	59.73㎡	23.1万円	2	2LDK
2024年7月	3,380万円	2022年2月	61.4㎡	55.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,880万円	2022年2月	70.0㎡	55.4万円	12	3LDK
2024年4月	1,499万円	2006年7月	59.73㎡	25.1万円	6	2LDK
2024年4月	1,499万円	2006年7月	59.73㎡	25.1万円	6	2LDK
2024年4月	1,780万円	2006年7月	67.37㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,780万円	2006年7月	67.37㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年3月	59.35㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年3月	59.35㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年3月	59.35㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,580万円	2022年2月	67.28㎡	68.1万円	14	2LDK
2024年4月	2,280万円	2006年7月	75.83㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年4月	2,280万円	2006年7月	75.83㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年2月	3,600万円	2022年2月	61.4㎡	58.6万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2022年2月	61.4㎡	53.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,070万円	2022年2月	61.4㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年10月	4,180万円	2022年2月	67.28㎡	62.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,280万円	2006年7月	69.52㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,280万円	2006年7月	69.52㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年4月	4,300万円	2022年2月	67.28㎡	63.9万円	8	3LDK
2022年5月	3,780万円	2022年2月	61.4㎡	61.6万円	10	3LDK
2022年5月	2,690万円	2006年7月	77.83㎡	34.6万円	3	4LDK
2022年5月	2,690万円	2006年7月	77.83㎡	34.6万円	3	4LDK
2021年2月	1,930万円	2006年7月	67.37㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年2月	1,930万円	2006年7月	67.37㎡	28.6万円	4	3LDK
2020年5月	1,930万円	2006年7月	74.29㎡	26.0万円	3	3LDK
2020年5月	1,930万円	2006年7月	74.29㎡	26.0万円	3	3LDK
2020年4月	1,880万円	2006年7月	77.83㎡	24.2万円	4	4LDK
2020年4月	1,880万円	2006年7月	77.83㎡	24.2万円	4	4LDK
2020年3月	1,630万円	2006年7月	59.73㎡	27.3万円	1	2LDK
2020年3月	1,630万円	2006年7月	59.73㎡	27.3万円	1	2LDK
2019年1月	2,680万円	2006年7月	86.54㎡	31.0万円	7	4LDK
2019年1月	2,680万円	2006年7月	86.54㎡	31.0万円	7	4LDK
2018年6月	2,300万円	2006年8月	77.83㎡	29.6万円	7	3LDK
2018年6月	2,300万円	2006年8月	77.83㎡	29.6万円	7	3LDK
2017年9月	1,050万円	1995年3月	59.35㎡	17.7万円	6	3LDK
2017年9月	1,050万円	1995年3月	59.35㎡	17.7万円	6	3LDK
2017年9月	1,050万円	1995年3月	59.35㎡	17.7万円	6	3LDK
2017年6月	1,090万円	1995年3月	59.35㎡	18.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,090万円	1995年3月	59.35㎡	18.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,090万円	1995年3月	59.35㎡	18.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

パールフジ岸和田1

大阪府岸和田市沼町２８−３１

築年月：1995年3月

専有面積：59.35㎡〜

相場価格：1,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールフジ岸和田1	大阪府岸和田市沼町２８−３１	1995年3月	59.35㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード岸和田駅前	大阪府岸和田市沼町	2022年2月	56.58㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフグランヴィラ岸和田	大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２	1997年4月	73.15㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ岸和田上松	大阪府岸和田市上松町５丁目２−１	1993年4月	67.94㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア岸城町	大阪府岸和田市岸城町１−２５	2002年2月	80.06㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	大阪府岸和田市岸城町３−２７	2008年5月	60.05㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町	大阪府岸和田市岸城町４−２９	1992年7月	97.78㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
クォーレ岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７	1998年10月	64.42㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
サワディタワー岸和田イースト	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２	2003年3月	68.86㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
トークヴィラ東岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１	1997年2月	68.22㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエスト岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５	1997年4月	64.57㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジフリージア東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９	2002年2月	66.71㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ東岸和田駅前	大阪府岸和田市土生町３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズシティ東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１０	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る
南海シティコート岸和田	大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５	2003年1月	59.65㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール岸和田プレジオ	大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８	2002年3月	69.06㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルヤード50	大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１	1996年6月	67.44㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンションドムス野田	大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１	1984年9月	92.39㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
カーサステッソ野田	大阪府岸和田市野田町３丁目６−６	1995年4月	66.41㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト岸和田	大阪府岸和田市小松里町５１４−１２	1998年2月	72.16㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る