グランスイート岸和田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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1,717万円 2,641万円
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95万円 101万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/48090100110

最終更新日:

住所大阪府岸和田市沼町25−4
築年月2006年7月
総階数7階
総戸数85戸
専有面積59.73㎡ 〜 86.82㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約99円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社西松建設
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セコム付
Wロック&ディンプルキー
マグネットセンサー
ハンズフリーカラーTVモニター付
監視カメラ
人感センサー付オートライト
ウォークインクロゼット
ミストサウナ
低床型バス
大型スイッチ
スロップシンク
シューズクローク
トランクルーム
腰掛浴用ベンチ
カーテンボックス
no_photography

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

グランスイート岸和田の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,658 100.0
2025年 182,321 95.6
2030年 173,996 91.3
2035年 165,159 86.6
2040年 155,994 81.8
2045年 146,730 77.0
2050年 137,512 72.1
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート岸和田の最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート岸和田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では39.3万円と79.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート岸和田の存在する大阪府岸和田市沼町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,030万円2006年7月74.14㎡27.4万円33LDK
2025年4月2,030万円2006年7月74.14㎡27.4万円33LDK
2025年3月3,190万円2022年2月56.58㎡56.4万円52LDK
2025年3月3,480万円2022年2月61.4㎡56.7万円73LDK
2025年2月3,950万円2022年2月70.0㎡56.4万円102LDK
2025年2月3,480万円2022年2月61.6㎡56.5万円133LDK
2025年2月3,480万円2022年2月61.4㎡56.7万円133LDK
2025年1月4,180万円2022年2月67.28㎡62.1万円83LDK
2025年1月3,900万円2022年2月67.28㎡58.0万円133LDK
2024年12月2,390万円2006年7月75.39㎡31.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府岸和田市沼町28−31
築年月:1995年3月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,207万円
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専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,158万円
大阪府岸和田市藤井町2丁目1−2
築年月:1997年4月
専有面積:73.15㎡〜
相場価格:1,516万円
大阪府岸和田市上松町5丁目2−1
築年月:1993年4月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:714万円
大阪府岸和田市岸城町1−25
築年月:2002年2月
専有面積:80.06㎡〜
相場価格:2,494万円
大阪府岸和田市岸城町3−27
築年月:2008年5月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:1,784万円
大阪府岸和田市岸城町4−29
築年月:1992年7月
専有面積:97.78㎡〜
相場価格:1,350万円
大阪府岸和田市土生町2丁目27−7
築年月:1998年10月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:1,555万円
大阪府岸和田市土生町2丁目27−12
築年月:2003年3月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,990万円
大阪府岸和田市土生町2丁目24−1
築年月:1997年2月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,428万円
大阪府岸和田市土生町2丁目30−5
築年月:1997年4月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:1,724万円
大阪府岸和田市土生町3丁目14−9
築年月:2002年2月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:1,793万円
大阪府岸和田市土生町3丁目
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府岸和田市土生町3丁目10
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府岸和田市野田町1丁目7−25
築年月:2003年1月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:2,077万円
大阪府岸和田市野田町1丁目15−28
築年月:2002年3月
専有面積:69.06㎡〜
相場価格:1,948万円
大阪府岸和田市藤井町3丁目3−1
築年月:1996年6月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:851万円
大阪府岸和田市野田町3丁目10−1
築年月:1984年9月
専有面積:92.39㎡〜
相場価格:1,255万円
大阪府岸和田市野田町3丁目6−6
築年月:1995年4月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:586万円
大阪府岸和田市小松里町514−12
築年月:1998年2月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:1,311万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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