パールフジ岸和田1の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
1,154万円〜 1,185万円（64万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府岸和田市沼町２８−３１
築年月	1995年3月
総階数	6階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	東岸和田駅徒歩4分和泉大宮駅徒歩6分岸和田駅徒歩7分

施設・設備

オートロックＳ

全戸角部屋

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

パールフジ岸和田1の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東岸和田駅の築年数で見たマンション価格

パールフジ岸和田1の最寄り東岸和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パールフジ岸和田1は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

３ＬＤＫ(和 6　洋 4.5･4.2　LDK 8.5)

59.35㎡

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4階南

3LDK

59.35㎡

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6階南

3LDK

59.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.5･4.2　LDK 8.5)	59.35㎡	南	3階南(59.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.35㎡	南	4階南(59.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.35㎡	南	6階南(59.35㎡)を無料査定する

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パールフジ岸和田1の存在する大阪府岸和田市沼町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,350万円	2022年2月	70.0㎡	62.1万円	10	2LDK
2024年10月	2,900万円	2006年7月	86.82㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年10月	2,900万円	2006年7月	86.82㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年9月	3,580万円	2022年2月	61.4㎡	58.3万円	13	3LDK
2024年9月	3,350万円	2022年2月	56.58㎡	59.2万円	5	2LDK
2024年7月	4,180万円	2022年2月	67.28㎡	62.1万円	13	3LDK
2024年7月	1,380万円	2006年7月	59.73㎡	23.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,380万円	2006年7月	59.73㎡	23.1万円	2	2LDK
2024年7月	3,380万円	2022年2月	61.4㎡	55.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,880万円	2022年2月	70.0㎡	55.4万円	12	3LDK
2024年4月	1,499万円	2006年7月	59.73㎡	25.1万円	6	2LDK
2024年4月	1,499万円	2006年7月	59.73㎡	25.1万円	6	2LDK
2024年4月	1,780万円	2006年7月	67.37㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,780万円	2006年7月	67.37㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年3月	59.35㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年3月	59.35㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年3月	59.35㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,580万円	2022年2月	67.28㎡	68.1万円	14	2LDK
2024年4月	2,280万円	2006年7月	75.83㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年4月	2,280万円	2006年7月	75.83㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年2月	3,600万円	2022年2月	61.4㎡	58.6万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2022年2月	61.4㎡	53.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,070万円	2022年2月	61.4㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年10月	4,180万円	2022年2月	67.28㎡	62.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,280万円	2006年7月	69.52㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,280万円	2006年7月	69.52㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年4月	4,300万円	2022年2月	67.28㎡	63.9万円	8	3LDK
2022年5月	3,780万円	2022年2月	61.4㎡	61.6万円	10	3LDK
2022年5月	2,690万円	2006年7月	77.83㎡	34.6万円	3	4LDK
2022年5月	2,690万円	2006年7月	77.83㎡	34.6万円	3	4LDK
2021年2月	1,930万円	2006年7月	67.37㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年2月	1,930万円	2006年7月	67.37㎡	28.6万円	4	3LDK
2020年5月	1,930万円	2006年7月	74.29㎡	26.0万円	3	3LDK
2020年5月	1,930万円	2006年7月	74.29㎡	26.0万円	3	3LDK
2020年4月	1,880万円	2006年7月	77.83㎡	24.2万円	4	4LDK
2020年4月	1,880万円	2006年7月	77.83㎡	24.2万円	4	4LDK
2020年3月	1,630万円	2006年7月	59.73㎡	27.3万円	1	2LDK
2020年3月	1,630万円	2006年7月	59.73㎡	27.3万円	1	2LDK
2019年1月	2,680万円	2006年7月	86.54㎡	31.0万円	7	4LDK
2019年1月	2,680万円	2006年7月	86.54㎡	31.0万円	7	4LDK
2018年6月	2,300万円	2006年8月	77.83㎡	29.6万円	7	3LDK
2018年6月	2,300万円	2006年8月	77.83㎡	29.6万円	7	3LDK
2017年9月	1,050万円	1995年3月	59.35㎡	17.7万円	6	3LDK
2017年9月	1,050万円	1995年3月	59.35㎡	17.7万円	6	3LDK
2017年9月	1,050万円	1995年3月	59.35㎡	17.7万円	6	3LDK
2017年6月	1,090万円	1995年3月	59.35㎡	18.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,090万円	1995年3月	59.35㎡	18.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,090万円	1995年3月	59.35㎡	18.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エスリード岸和田駅前

大阪府岸和田市沼町

築年月：2022年2月

専有面積：56.58㎡〜

相場価格：3,187万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード岸和田駅前	大阪府岸和田市沼町	2022年2月	56.58㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート岸和田	大阪府岸和田市沼町２５−４	2006年7月	59.73㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフグランヴィラ岸和田	大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２	1997年4月	73.15㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション岸和田上野町	大阪府岸和田市上野町西２７−８	1985年4月	48.28㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21岸和田	大阪府岸和田市藤井町１丁目１７−２３	1998年12月	61.77㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
セジュール岸和田	大阪府岸和田市藤井町１丁目８−２５	1996年7月	61.19㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート和泉大宮駅前	大阪府岸和田市藤井町１丁目１３−９	2013年5月	67.55㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ岸和田	大阪府岸和田市上野町東９−１６	1995年7月	55.29㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスベルシモンポート	大阪府岸和田市上野町東１−２６	1989年11月	15.56㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール岸和田パークスクエア	大阪府岸和田市上野町東１−２９	1995年3月	66.66㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア岸城町	大阪府岸和田市岸城町１−２５	2002年2月	80.06㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイネスクラウズ岸城町	大阪府岸和田市岸城町４−２９	1992年7月	97.78㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
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トークヴィラ東岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１	1997年2月	68.22㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエスト岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５	1997年4月	64.57㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジフリージア東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９	2002年2月	66.71㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ東岸和田駅前	大阪府岸和田市土生町３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズシティ東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１０	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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