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最終更新日：
| 住所 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約348円/㎡ |
| 管理費 | 約326円/㎡ |
| 分譲会社 | フジ興産 |
| 施工会社 | タツト建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**パールフジ岸和田1**は、大阪府岸和田市沼町28-31に位置するマンションで、その特徴として以下の点が挙げられます。
**周辺環境**：パールフジ岸和田1は、大阪府岸和田市の閑静な住宅街に位置し、家族にぴったりの落ち着いた環境です。近隣には生活利便性の高い施設が揃っており、スーパーマーケット、学校、公園などが徒歩圏内にあります。また、交通アクセスも程良く、電車やバスの利用で大阪市内へも簡単にアクセスできます。
**外観**：建物は比較的現代的なデザインが施され、周辺の街並みに調和しています。耐久性とメンテナンスのしやすさを考慮した外装材が使われており、年月が経っていても美観が保たれています。
**資産性と所有リスク**：このエリアは、長年にわたり安定した住宅需要があるため、相対的に高い資産価値を保ちやすいとされています。ただし、大阪全体の不動産市場動向に左右される可能性もあります。加えて、最寄りの公共交通機関からの距離や、周辺施設の充実度が所有する際の付加価値として働く可能性があります。一方、災害リスクとしては、地形や洪水、地震の影響などを事前に確認することが重要です。
このような点から、パールフジ岸和田1は堅実な不動産投資または居住先として検討できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･4.2 LDK 8.5) | 59.35㎡ | 南 | 3階 南(59.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.35㎡ | 南 | 4階 南(59.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.35㎡ | 南 | 6階 南(59.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,030万円 | 2006年7月 | 74.14㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,030万円 | 2006年7月 | 74.14㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 56.58㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 61.4㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,950万円 | 2022年2月 | 70.0㎡ | 56.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 61.4㎡ | 56.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,180万円 | 2022年2月 | 67.28㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,900万円 | 2022年2月 | 67.28㎡ | 58.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 2006年7月 | 75.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２ | 1997年4月 | 73.15㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション岸和田上野町 | 大阪府岸和田市上野町西２７−８ | 1985年4月 | 48.28㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーントピア21岸和田 | 大阪府岸和田市藤井町１丁目１７−２３ | 1998年12月 | 61.77㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジュール岸和田 | 大阪府岸和田市藤井町１丁目８−２５ | 1996年7月 | 61.19㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート和泉大宮駅前 | 大阪府岸和田市藤井町１丁目１３−９ | 2013年5月 | 67.55㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ岸和田 | 大阪府岸和田市上野町東９−１６ | 1995年7月 | 55.29㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスベルシモンポート | 大阪府岸和田市上野町東１−２６ | 1989年11月 | 15.56㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田パークスクエア | 大阪府岸和田市上野町東１−２９ | 1995年3月 | 66.66㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町１−２５ | 2002年2月 | 80.06㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 大阪府岸和田市岸城町３−２７ | 2008年5月 | 60.05㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町４−２９ | 1992年7月 | 97.78㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォーレ岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７ | 1998年10月 | 64.42㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワディタワー岸和田イースト | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２ | 2003年3月 | 68.86㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トークヴィラ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１ | 1997年2月 | 68.22㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９ | 2002年2月 | 66.71㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１０ | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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