シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,334万円〜 2,525万円（114万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府岸和田市藤井町１丁目１３−９
築年月	2013年5月
総階数	10階
総戸数	35戸
専有面積	67.55㎡〜 71.33㎡
間取り	3LDK
アクセス	和泉大宮駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ

光壁

歩車分離

防犯ｶﾒﾗ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

Wﾛｯｸ式玄関ﾄﾞｱ

ｶｽﾀﾏｲｽﾞ

浴室窓

有人管理

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和泉大宮駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の最寄り和泉大宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジスマート和泉大宮駅前は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の存在する大阪府岸和田市藤井町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,480万円	1998年12月	64.9㎡	22.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1996年7月	61.19㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,580万円	1998年12月	64.9㎡	24.3万円	8	3LDK
2023年12月	700万円	1998年12月	64.9㎡	10.8万円	2	3LDK
2023年2月	800万円	1996年7月	61.19㎡	13.1万円	7	3LDK
2023年1月	2,380万円	1997年3月	84.09㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年1月	2,380万円	1997年3月	84.09㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年1月	2,380万円	1997年3月	84.09㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年1月	2,630万円	2013年5月	71.33㎡	36.9万円	10	3LDK
2022年8月	1,490万円	1998年12月	61.77㎡	24.1万円	4	2LDK
2021年10月	1,280万円	1998年12月	73.5㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年8月	1,180万円	1996年7月	61.19㎡	19.3万円	5	3LDK
2021年8月	1,180万円	1996年7月	61.19㎡	19.3万円	5	3LDK
2021年7月	1,430万円	1998年12月	64.6㎡	22.1万円	1	3LDK
2021年2月	2,480万円	2013年5月	71.33㎡	34.8万円	8	3LDK
2020年12月	2,680万円	2013年5月	71.33㎡	37.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,850万円	1997年3月	80.49㎡	23.0万円	3	4LDK
2020年10月	1,850万円	1997年3月	80.49㎡	23.0万円	3	4LDK
2020年10月	1,850万円	1997年3月	80.49㎡	23.0万円	3	4LDK
2020年9月	590万円	1996年6月	67.44㎡	8.7万円	6	3LDK
2020年8月	1,880万円	1997年3月	73.15㎡	25.7万円	5	3LDK
2020年8月	1,880万円	1997年3月	73.15㎡	25.7万円	5	3LDK
2020年8月	1,880万円	1997年3月	73.15㎡	25.7万円	5	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年5月	71.33㎡	36.2万円	10	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年3月	73.15㎡	25.7万円	8	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年3月	73.15㎡	25.7万円	8	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年3月	73.15㎡	25.7万円	8	3LDK
2019年4月	1,280万円	1996年7月	61.19㎡	20.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,170万円	1998年12月	64.6㎡	18.1万円	1	3LDK
2019年1月	1,150万円	1998年12月	69.18㎡	16.6万円	6	3LDK
2018年12月	990万円	1998年12月	65.05㎡	15.2万円	1	3LDK
2018年6月	1,680万円	1997年4月	80.49㎡	20.9万円	1	2LDK
2018年6月	1,680万円	1997年4月	80.49㎡	20.9万円	1	2LDK
2018年6月	1,680万円	1997年4月	80.49㎡	20.9万円	1	2LDK
2016年11月	990万円	1998年12月	61.77㎡	16.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニライフグランヴィラ岸和田

大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２

築年月：1997年4月

専有面積：73.15㎡〜

相場価格：1,711万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニライフグランヴィラ岸和田	大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２	1997年4月	73.15㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ大宮	大阪府岸和田市宮前町８−４６	1987年7月	60.08㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション岸和田上野町	大阪府岸和田市上野町西２７−８	1985年4月	48.28㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21岸和田	大阪府岸和田市藤井町１丁目１７−２３	1998年12月	61.77㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
セジュール岸和田	大阪府岸和田市藤井町１丁目８−２５	1996年7月	61.19㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ岸和田	大阪府岸和田市上野町東９−１６	1995年7月	55.29㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスベルシモンポート	大阪府岸和田市上野町東１−２６	1989年11月	15.56㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール岸和田パークスクエア	大阪府岸和田市上野町東１−２９	1995年3月	66.66㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア岸城町	大阪府岸和田市岸城町１−２５	2002年2月	80.06㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	大阪府岸和田市岸城町３−２７	2008年5月	60.05㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町	大阪府岸和田市岸城町４−２９	1992年7月	97.78㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
クォーレ岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７	1998年10月	64.42㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
サワディタワー岸和田イースト	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２	2003年3月	68.86㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
トークヴィラ東岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１	1997年2月	68.22㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエスト岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５	1997年4月	64.57㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジフリージア東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９	2002年2月	66.71㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ東岸和田駅前	大阪府岸和田市土生町３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズシティ東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１０	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パールフジ岸和田1	大阪府岸和田市沼町２８−３１	1995年3月	59.35㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード岸和田駅前	大阪府岸和田市沼町	2022年2月	56.58㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る