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岸煉岸和田ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 382万円 〜 390万円 （27万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府岸和田市並松町２４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性
岸煉岸和田ハイツの存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,658 | 100.0 |
| 2025年 | 182,321 | 95.6 |
| 2030年 | 173,996 | 91.3 |
| 2035年 | 165,159 | 86.6 |
| 2040年 | 155,994 | 81.8 |
| 2045年 | 146,730 | 77.0 |
| 2050年 | 137,512 | 72.1 |
※周囲の市区町村は 泉北郡忠岡町, 貝塚市, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格
岸煉岸和田ハイツの最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岸煉岸和田ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では39.7万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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岸煉岸和田ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 46.68㎡ | 北西 | 3階 北西(46.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.68㎡ | 北西 | 5階 北西(46.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.68㎡ | 北 | 5階 北(46.68㎡)を無料査定する |
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岸煉岸和田ハイツの存在する大阪府岸和田市並松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 350万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 10.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 290万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 6.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 280万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 6.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 398万円 | 1974年8月 | 44.07㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 580万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 480万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 390万円 | 1974年8月 | 46.68㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 390万円 | 1974年8月 | 44.07㎡ | 8.8万円 | 3 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岸和田ハイツA棟 | 大阪府岸和田市並松町２４−２４ | 1974年8月 | 44.07㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパークシティ岸和田南4番館 | 大阪府岸和田市港緑町５−４ | 2003年5月 | 66.66㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパークシティ岸和田南3番館 | 大阪府岸和田市港緑町５−３ | 2001年2月 | 68.19㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパークシティ岸和田南1番館 | 大阪府岸和田市港緑町５−５ | 1999年10月 | 72.85㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパークシティ岸和田南2番館 | 大阪府岸和田市港緑町５−２ | 1999年10月 | 66.22㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町１−２５ | 2002年2月 | 80.06㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 大阪府岸和田市岸城町３−２７ | 2008年5月 | 60.05㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町４−２９ | 1992年7月 | 97.78㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールフジ岸和田1 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海シティコート岸和田 | 大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５ | 2003年1月 | 59.65㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田プレジオ | 大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８ | 2002年3月 | 69.06㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルヤード50 | 大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１ | 1996年6月 | 67.44㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１ | 1984年9月 | 92.39㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサステッソ野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目６−６ | 1995年4月 | 66.41㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２ | 1997年4月 | 73.15㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ岸和田 | 大阪府岸和田市堺町２−１９ | 2009年4月 | 66.9㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル岸和田 | 大阪府岸和田市堺町３−６ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリグレイス岸和田 | 大阪府岸和田市作才町１０９−３ | 2001年2月 | 66.0㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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