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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区蒲田５丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 31.27㎡ 〜 55.42㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約334円/㎡ |
| 管理費 | 約312円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ダイナシティ |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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デュオ・スカーラ蒲田は、東京都大田区蒲田に位置し、2003年9月に完成した10階建てのマンションです。総戸数は32戸で、各住戸は居住性を重視した設計がなされています。外観においては、低層階が石貼り、高層階がタイル貼りというデザインが特徴で、視覚的にも高級感があります。周辺環境としては、蒲田駅に近く利便性に優れており、各路線へのアクセスが良好です。このエリアは都市開発が進んでいるため、商業施設や飲食店が充実しており生活の利便性を高めています。
資産性に関しては、大田区という地域が今後の開発期待が高いことから、中長期的な資産価値の向上が期待できます。ただし、マンションの築年数が20年近く経過しているため、建物の物理的老朽化が資産価値に影響を与える可能性もあります。管理状況についても、適切なメンテナンスが必要と言えるでしょう。
所有リスクとしては、老朽化による修繕費の増加や大規模改修が必要となるケースが考えられ、その際には管理組合の資金計画や徴収体制が重要となります。適切な管理が維持されているかどうかを確認することが、購入前の重要なチェックポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 34.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 35.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 34.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 37.8㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1R | 34.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 35.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 34.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 37.8㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1R | 34.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 35.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 34.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 37.8㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1R | 34.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 35.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 34.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 37.8㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1R | 34.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 35.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 34.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 37.8㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1R | 34.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 35.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 34.95㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 37.8㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1R | 31.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 34.57㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 33.23㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1R | 33.55㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.28㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 40.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 35.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 37.83㎡ | 78.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 37.83㎡ | 78.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1984年10月 | 72.68㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1984年10月 | 72.68㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1984年10月 | 72.68㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 33.03㎡ | 63.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 46.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 46.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1976年10月 | 35.75㎡ | 58.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 53.76㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ蒲田3 | 東京都大田区蒲田４丁目４７−１ | 2006年4月 | 21.92㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ蒲田ザ・ゲート | 東京都大田区蒲田４丁目１６−８ | 2022年1月 | 33.09㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目２−２ | 2007年11月 | 41.83㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京蒲田スクエアタワー | 東京都大田区蒲田４丁目２３−３ | 2008年6月 | 20.27㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１５−１０ | 1981年4月 | 53.08㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目２１−１０ | 2013年6月 | 22.71㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム京浜蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１０−５ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京フロント | 東京都大田区蒲田４丁目１９−５ | 2004年1月 | 55.03㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目１０−１４ | 2015年12月 | 38.25㎡〜 | 5,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア蒲田ユーズスクエア | 東京都大田区蒲田４丁目２２−１ | 2007年8月 | 22.76㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスシティウインド蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目４３−１０ | 1998年2月 | 59.85㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア蒲田シティ | 東京都大田区蒲田４丁目３４−３ | 2014年10月 | 25.42㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ蒲田ウィングフロント | 東京都大田区蒲田４丁目２４−１ | 2005年2月 | 44.8㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル蒲田センターフォート | 東京都大田区蒲田４丁目２８−１ | 2005年10月 | 42.01㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目３１−１３ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蒲田コーポ2 | 東京都大田区蒲田４丁目３１−１ | 1979年2月 | 39.91㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田1番館 | 東京都大田区蒲田４丁目４１−６ | 2011年9月 | 20.62㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービラ京浜蒲田 | 東京都大田区蒲田４丁目３−８ | 1976年10月 | 26.65㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア蒲田5 | 東京都大田区蒲田４丁目２４−７ | 2007年9月 | 32.35㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和蒲田レジデンス | 東京都大田区蒲田４丁目１５−１２ | 1981年2月 | 47.5㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
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