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デュオスカーラ蒲田

デュオスカーラ蒲田の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,199万円 〜 5,341万円
（303万円 〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区蒲田５丁目３１−３
築年月2003年9月
総階数10階
総戸数32戸
専有面積31.27㎡ 〜 55.42㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3駅5路線
金融機関隣接

デュオスカーラ蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ蒲田」は、2003年09月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は32戸です。JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。蒲田駅東店のファミリーマートまで39m、蒲田東口中央通り店のファミリーマートまで83m、蒲田アロマスクエア前店のセブンイレブンまで86mと、コンビニも至近距離にあります。スーパーも近くに複数あり、蒲田4丁目店のまいばすけっとまで106m、環八蒲田5丁目店のまいばすけっとまで255m、環八蒲田店のオリンピックまで262mです。

飲食店も充実しており、加賀屋2号店まで16m、つくば食堂まで30m、居酒家蓮まで34m、もんじゃ風月まで40m、すし処福さきまで40mと、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、タカハシクリニックまで52m、蒲田中央整骨院まで55m、さとう整骨院まで59m、サエラ薬局蒲田店まで112m、ぱぱす薬局 蒲田店まで158m、たまや薬局まで181mです。

公共施設にも恵まれており、ハローワーク大森蒲田ワークプラザまで209m、東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金まで256m、大田区役所まで298mと、行政手続きや労働相談も近くで済ませることができます。

自然も身近です。本蒲田公園まで216m、仲蒲田公園まで249mと、自然の中でリフレッシュすることもできます。

また、教育施設も近くにあり、でらいとわーくジュニアかまたアフタースクールまで85m、佐伯栄養専門学校まで298m、大田区立蒲田小学校まで316mです。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、蒲田プチ・クレイシュまで82m、キッズラボ蒲田園まで225m、第一蒲田保育園まで349mと、子育てにも便利な環境です。

「デュオスカーラ蒲田」は、交通アクセスや生活施設の充実ぶりから、魅力的なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

デュオスカーラ蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ蒲田は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.8万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ蒲田の存在する東京都大田区蒲田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
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2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
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2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
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2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
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2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
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2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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パークタワー東京フロント東京都大田区蒲田４丁目１９−５2004年1月55.03㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ蒲田東京都大田区蒲田４丁目１０−１４2015年12月38.25㎡〜5,185万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア蒲田ユーズスクエア東京都大田区蒲田４丁目２２−１2007年8月22.76㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア蒲田シティ東京都大田区蒲田４丁目３４−３2014年10月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスシティウインド蒲田東京都大田区蒲田４丁目４３−１０1998年2月59.85㎡〜5,434万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ蒲田ウィングフロント東京都大田区蒲田４丁目２４−１2005年2月44.8㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル蒲田センターフォート東京都大田区蒲田４丁目２８−１2005年10月42.01㎡〜4,246万円〜このマンションの相場を見る
ルクシェール蒲田東京都大田区蒲田４丁目３１−１３2016年3月----このマンションの相場を見る
蒲田コーポ2東京都大田区蒲田４丁目３１−１1979年2月39.91㎡〜2,427万円〜このマンションの相場を見る
アービラ京浜蒲田東京都大田区蒲田４丁目３−８1976年10月26.65㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田1番館東京都大田区蒲田４丁目４１−６2011年9月20.62㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア蒲田5東京都大田区蒲田４丁目２４−７2007年9月32.35㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム 蒲田東京都大田区蒲田４丁目４４−１３2024年3月25.02㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
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