ランドステージ経堂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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5,706万円 8,121万円
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324万円 371万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区経堂1丁目38−14
築年月2000年10月
総階数6階
総戸数19戸
専有面積56.0㎡ 〜 72.41㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
アウトフレーム
乾燥機付フルオートバス
シャワートイレ
エアコン
TVモニター
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ランドステージ経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ経堂」は、東京都世田谷区経堂1丁目に位置するマンションであり、その特徴は以下の通りです。まず、周辺環境については、経堂地区の閑静な住宅街に位置し、住環境が非常に良好です。経堂駅へのアクセスも良く、交通の便も整っています。外観はモダンで洗練されており、周辺の景観と調和しています。資産性の観点から見ると、世田谷区の中でも人気のあるエリアなので、将来的な資産価値の安定性が期待されます。また、壁が厚く、騒音に対する設計が行き届いているとの評価も受けており、居住の快適性が保たれています。ペット飼育も可能であり、ペットとの静かな生活を希望する人にとって魅力的です。所有リスクについては、大都市圏にあるため市場の変動には影響を受けやすい面があるものの、立地や周辺の再開発計画等も考慮すると中長期的には比較的安定な資産と言えます。このように「ランドステージ経堂」は居住者に快適な環境と安定した資産価値の両方を提供するマンションとしての特徴を備えています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ランドステージ経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ経堂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.2万円に比べて、築40年以上では227.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ経堂の存在する東京都世田谷区経堂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,830万円1986年2月22.17㎡82.5万円11K
2025年4月1,720万円1979年5月36.44㎡47.2万円31LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,350万円1981年8月51.88㎡83.8万円12LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
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2025年3月2,980万円1973年8月37.28㎡79.9万円11LDK
2025年3月2,980万円1973年8月37.28㎡79.9万円11LDK
2025年3月13,000万円1988年3月127.75㎡101.8万円23LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区経堂1丁目38−12
築年月:2012年1月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:4,480万円
東京都世田谷区経堂1丁目27−9
築年月:1982年2月
専有面積:40.31㎡〜
相場価格:3,592万円
東京都世田谷区経堂1丁目12−20
築年月:1990年8月
専有面積:103.2㎡〜
相場価格:9,871万円
東京都世田谷区経堂1丁目11−19
築年月:1982年4月
専有面積:29.66㎡〜
相場価格:2,107万円
東京都世田谷区経堂1丁目25−14
築年月:2002年9月
専有面積:35.03㎡〜
相場価格:3,676万円
東京都世田谷区経堂1丁目21−22
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂1丁目36−12
築年月:1982年8月
専有面積:37.52㎡〜
相場価格:2,420万円
東京都世田谷区経堂1丁目36−3
築年月:1986年3月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,434万円
東京都世田谷区経堂1丁目36―6
築年月:1986年2月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,164万円
東京都世田谷区経堂1丁目23−11
築年月:1999年2月
専有面積:34.14㎡〜
相場価格:3,776万円
東京都世田谷区経堂1丁目28−4
築年月:1972年5月
専有面積:43.62㎡〜
相場価格:3,193万円
東京都世田谷区経堂1丁目23−10
築年月:1981年12月
専有面積:15.81㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都世田谷区経堂1丁目41−17
築年月:2005年8月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都世田谷区経堂1丁目25−3
築年月:1967年8月
専有面積:34.88㎡〜
相場価格:2,155万円
東京都世田谷区経堂1丁目36−2
築年月:1985年8月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都世田谷区経堂1丁目37−10
築年月:1969年1月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:4,187万円
東京都世田谷区経堂1丁目8−13
築年月:1985年10月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:2,777万円
東京都世田谷区経堂1丁目19−7
築年月:1976年11月
専有面積:36.56㎡〜
相場価格:3,280万円
東京都世田谷区経堂1丁目36−4
築年月:1985年1月
専有面積:14.52㎡〜
相場価格:1,292万円
東京都世田谷区経堂1丁目39−7
築年月:1990年3月
専有面積:116.4㎡〜
相場価格:1663万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・パークハウス経堂東京都世田谷区経堂1丁目38−122012年1月41.76㎡〜4,480万円このマンションの相場を見る
経堂シティハウス東京都世田谷区経堂1丁目27−91982年2月40.31㎡〜3,592万円このマンションの相場を見る
経堂1丁目グランドヒルズ東京都世田谷区経堂1丁目12−201990年8月103.2㎡〜9,871万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第3東京都世田谷区経堂1丁目11−191982年4月29.66㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る
アルシオン経堂東京都世田谷区経堂1丁目25−142002年9月35.03㎡〜3,676万円このマンションの相場を見る
ショップ経堂東京都世田谷区経堂1丁目21−221978年10月----このマンションの相場を見る
第2経堂シティハウス東京都世田谷区経堂1丁目36−121982年8月37.52㎡〜2,420万円このマンションの相場を見る
ライトハウス経堂東京都世田谷区経堂1丁目36−31986年3月16.32㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂東京都世田谷区経堂1丁目36―6 1986年2月21.8㎡〜2,164万円このマンションの相場を見る
コンフィール経堂東京都世田谷区経堂1丁目23−111999年2月34.14㎡〜3,776万円このマンションの相場を見る
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セントラル経堂東京都世田谷区経堂1丁目19−71976年11月36.56㎡〜3,280万円このマンションの相場を見る
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クランツ経堂東京都世田谷区経堂1丁目39−71990年3月116.4㎡〜1663万円このマンションの相場を見る

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