コンフィール経堂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
3,776万円 5,652万円
坪単価 help_outline
355万円 366万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1320330340350

最終更新日:

住所東京都世田谷区経堂1丁目23−11
築年月1999年2月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
TVモニター
宅配BOX
壁式
警備S
シャワートイレ
エアコン
乾燥機付セミオートバス
no_photography

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コンフィール経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンフィール経堂」は東京都世田谷区経堂に位置するマンションで、小田急線経堂駅から徒歩3分という利便性の高さが魅力です。駅からの近さは通勤・通学に大変便利であり、周辺には活気あふれる農大通り商店街や様々な生活施設が集まるため、非常に快適な生活環境が整っています。外観はタイル貼りで、エントランスには御影石が使用され、高級感が漂っています。築年数の経過や管理状態も良好であるとされており、資産性が比較的に安定している可能性があります。所有リスクについても駅近という立地から大きく減少することが期待され、資産価値の維持が比較的容易であると考えられます。全体として、安全で快適な都市生活を提供するマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コンフィール経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

コンフィール経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフィール経堂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.2万円に比べて、築40年以上では227.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コンフィール経堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
39.85㎡
3階 北東
1SLDK
44.21㎡
4階 北東
1LDK
44.21㎡
4階 東
2LDK
52.61㎡
5階 北東
1LDK
34.14㎡
5階 北
2LDK
52.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 39.85㎡ 北東 2階 北東(39.85㎡)を無料査定する
3 1SLDK 44.21㎡ 北東 3階 北東(44.21㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.21㎡ 北東 4階 北東(44.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.61㎡ 4階 東(52.61㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.14㎡ 北東 5階 北東(34.14㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.49㎡ 5階 北(52.49㎡)を無料査定する
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コンフィール経堂の存在する東京都世田谷区経堂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,720万円1979年5月36.44㎡47.2万円31LDK
2025年4月4,350万円1981年8月51.88㎡83.8万円12LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年4月4,980万円1969年1月68.7㎡72.5万円22LDK
2025年3月2,980万円1973年8月37.28㎡79.9万円11LDK
2025年3月13,000万円1988年3月127.75㎡101.8万円23LDK
2025年3月13,000万円1988年3月127.75㎡101.8万円23LDK
2025年3月2,980万円1973年8月37.28㎡79.9万円11LDK
2025年3月3,480万円1984年4月39.78㎡87.5万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区宮坂1丁目19−18
築年月:1981年2月
専有面積:19.44㎡〜
相場価格:1,171万円
東京都世田谷区宮坂1丁目29−19
築年月:1973年7月
専有面積:93.4㎡〜
相場価格:7,306万円
東京都世田谷区宮坂1丁目41−11
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目2−20
築年月:1967年9月
専有面積:29.88㎡〜
相場価格:1,917万円
東京都世田谷区宮坂1丁目41−22
築年月:1990年10月
専有面積:104.39㎡〜
相場価格:8,691万円
東京都世田谷区宮坂1丁目1−11
築年月:1994年5月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,406万円
東京都世田谷区宮坂1丁目19−15
築年月:1980年9月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:3,690万円
東京都世田谷区宮坂1丁目41−24
築年月:1981年8月
専有面積:107.89㎡〜
相場価格:6,444万円
東京都世田谷区宮坂1丁目37−20
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目21−20
築年月:1979年9月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:2,209万円
東京都世田谷区宮坂1丁目20−3
築年月:1978年4月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,619万円
東京都世田谷区宮坂1丁目20−19
築年月:2002年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:6,725万円
東京都世田谷区宮坂1丁目18−17
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目6−26
築年月:1992年5月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,769万円
東京都世田谷区宮坂1丁目37−20
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目34−28
築年月:2009年10月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:8,512万円
東京都世田谷区経堂1丁目38−12
築年月:2012年1月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:4,480万円
東京都世田谷区経堂1丁目27−9
築年月:1982年2月
専有面積:40.31㎡〜
相場価格:3,592万円
東京都世田谷区経堂1丁目12−20
築年月:1990年8月
専有面積:103.2㎡〜
相場価格:9,871万円
東京都世田谷区経堂1丁目11−19
築年月:1982年4月
専有面積:29.66㎡〜
相場価格:2,107万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
太閤コーポ経堂東京都世田谷区宮坂1丁目19−181981年2月19.44㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
ハウス経堂東京都世田谷区宮坂1丁目29−191973年7月93.4㎡〜7,306万円このマンションの相場を見る
ユーロコート宮の坂東京都世田谷区宮坂1丁目41−112001年7月----このマンションの相場を見る
弥生コーポ東京都世田谷区宮坂1丁目2−201967年9月29.88㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺東京都世田谷区宮坂1丁目41−221990年10月104.39㎡〜8,691万円このマンションの相場を見る
セザール豪徳寺東京都世田谷区宮坂1丁目1−111994年5月50.42㎡〜4,406万円このマンションの相場を見る
経堂ヒミコセラン東京都世田谷区宮坂1丁目19−151980年9月48.96㎡〜3,690万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮の坂東京都世田谷区宮坂1丁目41−241981年8月107.89㎡〜6,444万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮の坂アネックス東京都世田谷区宮坂1丁目37−201982年8月----このマンションの相場を見る
ベルソードパル経堂東京都世田谷区宮坂1丁目21−201979年9月27.78㎡〜2,209万円このマンションの相場を見る
パークハイム経堂東京都世田谷区宮坂1丁目20−31978年4月58.8㎡〜3,619万円このマンションの相場を見る
グローリオ経堂宮坂東京都世田谷区宮坂1丁目20−192002年12月60.84㎡〜6,725万円このマンションの相場を見る
宮坂ハウス東京都世田谷区宮坂1丁目18−171970年6月----このマンションの相場を見る
メインステージ経堂第2東京都世田谷区宮坂1丁目6−261992年5月16.0㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺アネックス東京都世田谷区宮坂1丁目37−201990年8月----このマンションの相場を見る
フォルム世田谷経堂東京都世田谷区宮坂1丁目34−282009年10月61.46㎡〜8,512万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス経堂東京都世田谷区経堂1丁目38−122012年1月41.76㎡〜4,480万円このマンションの相場を見る
経堂シティハウス東京都世田谷区経堂1丁目27−91982年2月40.31㎡〜3,592万円このマンションの相場を見る
経堂1丁目グランドヒルズ東京都世田谷区経堂1丁目12−201990年8月103.2㎡〜9,871万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第3東京都世田谷区経堂1丁目11−191982年4月29.66㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る

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