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弥生コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,725万円 〜 3,170万円 （191万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
弥生コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「弥生コーポ」は東急世田谷線「宮の坂」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。このマンションは総戸数22戸で、地上4階建ての建物であり、1967年に竣工しました。
周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニまで徒歩数分で行くことができます。また、まいばすけっとやオオゼキといったスーパーも近くにあります。さらに、ドエル珈琲店や銀のさら、MANDOLIN Hamburger Kitchenなどの飲食店もすぐ近くにあります。こちらのマンションからは、たこ坊やまほろ堂蒼月といった人気の飲食店も徒歩圏内で楽しむことができます。
また、周囲には病院や薬局もあります。茶話本舗デイサービス豪徳寺や観音接骨院、かなざわ内科クリニックが徒歩範囲内にあり、急な病気やけがにも安心して対応することができます。薬局としてはかねもと薬局宮坂店やココカラファイン上町駅前店、みずほ薬局上町店が利用可能です。
近隣には公共施設もあります。世田谷警察署 桜木駐在所や宮坂区民センター、桜高齢者集会所などがあります。また、桜木ふれあい緑地や私立鴎友学園女子中学校、私立鴎友学園女子高校といった学校も多く存在しており、子育て世帯にも安心して住むことができます。さらに、豪徳寺ふくまねきほいくえんや愛珠幼稚園、ラフ・クルー経堂保育園などの保育園や幼稚園も徒歩範囲内にあります。
「弥生コーポ」では、このように便利な周辺施設を利用することができるため、住環境の良さが魅力となっています。また、マンション内部には各住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機などの便利な設備が完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策もしっかりとされています。そのため、快適な生活を送ることができるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
弥生コーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 狛江市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の坂駅の築年数で見たマンション価格
弥生コーポの最寄り宮の坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。弥生コーポは現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2K
29.88㎡
4階 西
1LDK
52.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 29.88㎡ | 南 | 2階 南(29.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.88㎡ | 西 | 4階 西(52.88㎡)を無料査定する |
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弥生コーポの存在する東京都世田谷区宮坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 34.96㎡ | 65.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 97.31㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 97.31㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.57㎡ | 69.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1981年2月 | 69.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1981年2月 | 69.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年10月 | 17.5㎡ | 65.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 34.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1973年8月 | 59.91㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,200万円 | 1987年3月 | 127.66㎡ | 126.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1973年8月 | 59.91㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,200万円 | 1987年3月 | 127.66㎡ | 126.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1972年6月 | 32.79㎡ | 61.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1983年11月 | 14.42㎡ | 55.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 58.8㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1983年7月 | 33.48㎡ | 62.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1982年9月 | 58.23㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 900万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 930万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年1月 | 54.6㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 65.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 104.39㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 2003年4月 | 100.44㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 38.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 94.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 798万円 | 1983年3月 | 15.46㎡ | 51.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1982年9月 | 86.6㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 101.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1983年11月 | 13.93㎡ | 58.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1983年11月 | 15.47㎡ | 42.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1972年6月 | 60.78㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 30.64㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 750万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1983年11月 | 13.58㎡ | 65.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 910万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 910万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 16.59㎡ | 66.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 16.59㎡ | 66.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太閤コーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１８ | 1981年2月 | 19.44㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２９−１９ | 1973年7月 | 93.4㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−１１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２２ | 1990年10月 | 104.39㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１−１１ | 1994年5月 | 50.42㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１５ | 1980年9月 | 48.96㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４ | 1981年8月 | 107.89㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０ | 1979年9月 | 27.78㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３ | 1978年4月 | 58.8㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂ハウス | 東京都世田谷区宮坂１丁目１８−１７ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ経堂宮坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９ | 2002年12月 | 60.84㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６ | 1992年5月 | 16.0㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８ | 2009年10月 | 61.46㎡〜 | 7,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸 | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−１５ | 2016年4月 | 63.31㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−６ | 2001年9月 | 52.58㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス豪徳寺 | 東京都世田谷区桜１丁目５−１ | 1987年5月 | 24.57㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア世田谷 | 東京都世田谷区桜１丁目３−６ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス世田谷桜 | 東京都世田谷区桜１丁目２７−３２ | 2007年2月 | 49.93㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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