メインステージ経堂第2売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
1,377万円 〜 1,384万円
(277万円 〜 284万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都世田谷区宮坂1丁目6−26
築年月1992年5月
総階数3階
総戸数17戸
間取り
アクセス

メインステージ経堂第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ経堂第2」は、1992年に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、東急世田谷線「宮の坂」駅までは徒歩6分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と近さです。コンビニにはファミリーマート経堂農大通り店やローソン経堂一丁目店など、徒歩で行ける距離に複数の店舗があります。また、スーパーもまいばすけっと経堂1丁目店やピーコックストア経堂店が近くにあり、日常の買い物に非常に便利です。

飲食店も豊富で、銀のさら経堂店やドエル珈琲店などが徒歩圏内にあります。さらに、ナマステ東京レストランやROCK BAR KINGなど、様々なジャンルの飲食店もあります。

病院や薬局も近くにあり、茶話本舗デイサービス豪徳寺やケンポドー薬局城山通り店などが利用できます。公共施設も充実しており、桜木ふれあい緑地や世田谷警察署桜木駐在所も近くにあります。

学校についても私立鴎友学園女子高校や私立鴎友学園女子中学校、世田谷区立桜木中学校が徒歩圏内に位置しており、お子様をお持ちの方にも安心して通学できる環境です。また、保育園・幼稚園も近くにあり、愛珠幼稚園やラフ・クルー経堂保育園、ベベ・ア・パリ保育園経堂などが利用可能です。

「メインステージ経堂第2」は周辺環境が充実しており、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メインステージ経堂第2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 狛江市, 杉並区, 渋谷区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮の坂駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ経堂第2の最寄り宮の坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ経堂第2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メインステージ経堂第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.32㎡
2階 東
ワンルーム
16.32㎡
2階 東
ワンルーム
16.51㎡
3階 東
ワンルーム
16.0㎡
3階 南東
ワンルーム
16.31㎡
3階 東
ワンルーム
16.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.32㎡ 1階 東(16.32㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.32㎡ 2階 東(16.32㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.51㎡ 2階 東(16.51㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.0㎡ 3階 東(16.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.31㎡ 南東 3階 南東(16.31㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.32㎡ 3階 東(16.32㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メインステージ経堂第2の存在する東京都世田谷区宮坂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1983年7月34.96㎡65.2万円11LDK
2024年11月6,480万円2002年12月61.08㎡106.1万円11LDK
2024年11月6,480万円2002年12月61.08㎡106.1万円11LDK
2024年11月9,980万円1989年10月97.31㎡102.6万円13LDK
2024年11月9,980万円1989年10月97.31㎡102.6万円13LDK
2024年11月1,980万円1973年1月28.57㎡69.3万円21R
2024年11月9,980万円1996年3月84.75㎡117.8万円23LDK
2024年11月4,780万円1974年1月82.56㎡57.9万円53LDK
2024年10月4,980万円1983年3月58.61㎡85.0万円42LDK
2024年10月4,100万円1981年2月69.59㎡58.9万円13LDK
2024年10月4,100万円1981年2月69.59㎡58.9万円13LDK
2024年9月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円41LDK
2024年9月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円41LDK
2024年9月1,150万円1991年10月17.5㎡65.7万円51K
2024年9月1,600万円1972年6月34.54㎡46.3万円21K
2024年9月4,580万円1973年8月59.91㎡76.4万円42LDK
2024年9月16,200万円1987年3月127.66㎡126.9万円24LDK
2024年9月4,580万円1973年8月59.91㎡76.4万円42LDK
2024年9月16,200万円1987年3月127.66㎡126.9万円24LDK
2024年9月2,000万円1972年6月32.79㎡61.0万円31LDK
2024年8月800万円1983年11月14.42㎡55.5万円41R
2024年8月3,580万円1978年4月58.8㎡60.9万円23LDK
2024年7月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円11LDK
2024年7月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円11LDK
2024年7月4,980万円1983年3月58.61㎡85.0万円22LDK
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年6月1,060万円1983年3月15.27㎡69.4万円11R
2024年5月3,790万円1980年9月48.96㎡77.4万円22LDK
2024年5月3,790万円1980年9月48.96㎡77.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1994年5月50.46㎡90.8万円32LDK
2024年4月4,580万円1994年5月50.46㎡90.8万円32LDK
2024年4月2,100万円1983年7月33.48㎡62.7万円41LDK
2024年4月5,199万円1982年9月58.23㎡89.3万円52LDK
2024年4月900万円1984年8月14.25㎡63.2万円11R
2024年4月900万円1984年8月14.25㎡63.2万円11R
2024年3月930万円1984年8月14.75㎡63.1万円41R
2024年3月3,580万円1973年1月54.6㎡65.6万円62LDK
2024年3月930万円1984年8月14.75㎡63.1万円41R
2024年3月3,690万円1980年9月48.96㎡75.4万円32LDK
2024年3月3,690万円1980年9月48.96㎡75.4万円32LDK
2024年3月2,680万円1972年6月37.4㎡71.7万円51LDK
2024年2月7,280万円1982年9月71.62㎡101.6万円33LDK
2024年2月1,820万円1973年1月27.96㎡65.1万円61K
2024年2月3,399万円1972年6月43.61㎡77.9万円22LDK
2024年2月7,980万円1982年9月94.66㎡84.3万円71LDK
2024年2月7,980万円1990年8月104.39㎡76.4万円23LDK
2024年1月4,480万円1987年2月58.33㎡76.8万円11LDK
2024年1月4,480万円1987年2月58.33㎡76.8万円11LDK
2024年1月2,999万円1972年6月46.84㎡64.0万円22LDK
2024年1月2,999万円1972年6月47.1㎡63.7万円22LDK
2024年1月7,500万円2003年4月100.44㎡74.7万円13LDK
2023年12月2,980万円1983年7月38.8㎡76.8万円11LDK
2023年12月6,490万円1982年11月69.41㎡93.5万円33LDK
2023年11月4,680万円1982年9月49.68㎡94.2万円51LDK
2023年11月798万円1983年3月15.46㎡51.6万円11R
2023年11月3,990万円1982年9月49.68㎡80.3万円41LDK
2023年11月3,000万円1974年1月82.56㎡36.3万円53LDK
2023年11月3,580万円1978年4月64.8㎡55.2万円23LDK
2023年10月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年10月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年10月6,498万円1973年8月87.88㎡73.9万円53LDK
2023年10月6,498万円1973年8月87.88㎡73.9万円53LDK
2023年10月1,060万円1983年3月15.27㎡69.4万円11R
2023年9月4,980万円1982年11月69.41㎡71.7万円33LDK
2023年9月6,180万円1982年9月86.6㎡71.4万円72LDK
2023年9月2,890万円2005年1月28.35㎡101.9万円11R
2023年9月9,830万円1996年3月84.75㎡116.0万円23LDK
2023年8月4,250万円1973年8月49.68㎡85.5万円72LDK
2023年8月4,250万円1973年8月49.68㎡85.5万円72LDK
2023年8月899万円1984年8月15.25㎡59.0万円41R
2023年8月899万円1984年8月15.25㎡59.0万円41R
2023年8月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年8月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年7月1,200万円1991年10月18.25㎡65.8万円11K
2023年7月5,280万円1980年8月80.02㎡66.0万円13LDK
2023年7月5,280万円1980年8月80.02㎡66.0万円13LDK
2023年7月820万円1983年11月13.93㎡58.9万円41R
2023年6月5,280万円1980年8月73.34㎡72.0万円23LDK
2023年6月5,280万円1980年8月73.34㎡72.0万円23LDK
2023年6月3,998万円1994年5月51.88㎡77.1万円33LDK
2023年6月3,998万円1994年5月51.88㎡77.1万円33LDK
2023年6月650万円1983年11月15.47㎡42.0万円41R
2023年5月3,699万円1972年6月60.78㎡60.9万円32LDK
2023年4月1,880万円1982年4月30.64㎡61.4万円31K
2023年4月4,380万円1976年9月60.5㎡72.4万円53LDK
2023年4月4,380万円1976年9月60.5㎡72.4万円53LDK
2023年3月3,680万円1973年8月44.16㎡83.3万円51LDK
2023年3月3,680万円1973年8月44.16㎡83.3万円51LDK
2023年3月1,999万円1973年1月27.96㎡71.5万円31R
2023年2月750万円1985年8月16.5㎡45.5万円21R
2023年2月9,980万円2002年12月84.51㎡118.1万円62LDK
2023年2月9,980万円2002年12月84.51㎡118.1万円62LDK
2023年1月890万円1983年11月13.58㎡65.5万円41R
2023年1月910万円1984年8月14.25㎡63.9万円31R
2023年1月910万円1984年8月14.25㎡63.9万円31R
2023年1月1,100万円1984年8月16.59㎡66.3万円31R
2023年1月1,100万円1984年8月16.59㎡66.3万円31R
2023年1月9,830万円1996年3月84.75㎡116.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1981年2月
専有面積:19.44㎡〜
相場価格:1,091万円
東京都世田谷区宮坂1丁目29−19
築年月:1973年7月
専有面積:93.4㎡〜
相場価格:5,559万円
東京都世田谷区宮坂1丁目41−11
築年月:2001年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目2−20
築年月:1967年9月
専有面積:29.88㎡〜
相場価格:1,725万円
東京都世田谷区宮坂1丁目41−22
築年月:1990年10月
専有面積:104.39㎡〜
相場価格:8,095万円
東京都世田谷区宮坂1丁目1−11
築年月:1994年5月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:3,972万円
東京都世田谷区宮坂1丁目19−15
築年月:1980年9月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都世田谷区宮坂1丁目41−24
築年月:1981年8月
専有面積:107.89㎡〜
相場価格:5,069万円
東京都世田谷区宮坂1丁目37−20
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目21−20
築年月:1979年9月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,846万円
東京都世田谷区宮坂1丁目20−3
築年月:1978年4月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,450万円
東京都世田谷区宮坂1丁目18−17
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目20−19
築年月:2002年12月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:6,696万円
東京都世田谷区宮坂1丁目37−20
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂1丁目34−28
築年月:2009年10月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:7,157万円
東京都世田谷区桜1丁目5−1
築年月:1987年5月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:1,942万円
東京都世田谷区桜1丁目3−6
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜1丁目27−32
築年月:2007年2月
専有面積:49.93㎡〜
相場価格:5,131万円
東京都世田谷区桜1丁目62−7
築年月:2002年8月
専有面積:75.19㎡〜
相場価格:6,291万円
東京都世田谷区桜1丁目50−17
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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