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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.46㎡ 〜 102.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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「フォルム世田谷経堂」は東京都世田谷区宮坂に位置するマンションで、そのロケーションは高級住宅街として名高い世田谷区内でも人気のエリアです。近隣には小田急小田原線・経堂駅があり、都心までのアクセスが便利で、通勤やショッピングにも優れた利便性を示しています。建物の外観はモダンなデザインが特色で、周囲の閑静な住宅街に調和しています。資産性に関しては、世田谷区の地価上昇やインフラの充実に伴い、比較的安定した評価が期待されます。一方で、所有リスクとしては、中古物件特有の古くなった設備のメンテナンスが挙げられます。築年数が進むにつれて、共同管理による修繕費の負担などが生じる可能性があるため、物件購入の際には管理状況をよく確認することが重要です。特に首都圏で人気の高いエリアに位置することから、将来的な資産価値の変動に備える予防策として、長期的な資産運用計画を立てることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 102.79㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 99.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 90.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 100.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 81.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 61.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 72.47㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 99.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 90.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 100.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 81.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 72.89㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 72.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 72.88㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 98.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 87.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 96.9㎡ | 403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年9月 | 63.14㎡ | 78.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年9月 | 63.14㎡ | 78.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 90.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 900万円 | 1983年11月 | 14.42㎡ | 62.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1978年4月 | 58.8㎡ | 89.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1972年6月 | 34.54㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 799万円 | 1983年3月 | 14.88㎡ | 53.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 64.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太閤コーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１８ | 1981年2月 | 19.44㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２９−１９ | 1973年7月 | 93.4㎡〜 | 7,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−１１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弥生コーポ | 東京都世田谷区宮坂１丁目２−２０ | 1967年9月 | 29.88㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂ハウス | 東京都世田谷区宮坂１丁目１８−１７ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２２ | 1990年10月 | 104.39㎡〜 | 8,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１−１１ | 1994年5月 | 50.42㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１５ | 1980年9月 | 48.96㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４ | 1981年8月 | 107.89㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０ | 1979年9月 | 27.78㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３ | 1978年4月 | 58.8㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ経堂宮坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９ | 2002年12月 | 60.84㎡〜 | 6,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６ | 1992年5月 | 16.0㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸 | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−１５ | 2016年4月 | 63.31㎡〜 | 8,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース世田谷上町レジデンス | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目４－９ | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス | 東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−６ | 2001年9月 | 52.58㎡〜 | 6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ赤堤 | 東京都世田谷区宮坂２丁目２５−２５ | 2001年6月 | 62.43㎡〜 | 6,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ赤堤 | 東京都世田谷区宮坂２丁目２５−２３ | 1996年3月 | 55.25㎡〜 | 7,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
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