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フォルム世田谷経堂

フォルム世田谷経堂の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
7,157万円 〜 11,714万円
（385万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８
築年月2009年10月
総階数4階
総戸数22戸
専有面積61.46㎡ 〜 102.79㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分駐車場
内廊下
屋上緑化
設計･建設性能評価書
前庭(ﾍﾟｯﾄ歩行ｴﾘｱ有)

フォルム世田谷経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルム世田谷経堂」は、2009年に竣工された地上4階建てのマンションです。全22戸があり、交通の利便性に優れています。最寄り駅である東急世田谷線「宮の坂」駅まで徒歩4分という好立地であり、通勤やお出かけに便利です。

「フォルム世田谷経堂」の特徴は、周辺施設の充実です。多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活に必要な日用品や食料品の調達が便利です。例えば、セブンイレブンやファミリーマートが210mや279mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとやピーコックストアが320mや454mの距離に位置しています。

飲食店も充実しており、近くには銀のさらやドエル珈琲店、cafe CUMINなどがあります。たこ坊やMANDOLIN Hamburger Kitchenなど、様々なジャンルの飲食店が揃っています。これらのお店は、76mから266mの距離に位置しており、気軽に食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、医療・健康面でも安心です。愛・訪問介護ステーション経堂や経堂さわやか整骨院、かねもと薬局宮坂店などが徒歩圏内に位置しています。

さらに、「フォルム世田谷経堂」周辺には公共施設も充実しています。経堂出張所や世田谷消防署宮の坂出張所、宮坂区民センターが近くにあり、地域の安全や生活に必要な手続きなどもスムーズに行えます。

教育環境についても充実しており、私立鴎友学園女子高校や私立鴎友学園女子中学校、世田谷区立世田谷小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、愛珠幼稚園やカメリアキッズ第二経堂園、ラフ・クルー経堂保育園などが便利に利用できます。

公園も「フォルム世田谷経堂」の周辺にはあり、桜木ふれあい緑地が徒歩約474mの場所にあります。自然を感じながら散歩やピクニックを楽しむことができます。

「フォルム世田谷経堂」は、周囲の施設が充実しており、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。しっかりと管理された住環境であり、交通アクセスも便利なため、様々な人々の暮らしに適した場所といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

フォルム世田谷経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮の坂駅の築年数で見たマンション価格

フォルム世田谷経堂の最寄り宮の坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム世田谷経堂は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォルム世田谷経堂の存在する東京都世田谷区宮坂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1983年7月34.96㎡65.2万円11LDK
2024年11月6,480万円2002年12月61.08㎡106.1万円11LDK
2024年11月6,480万円2002年12月61.08㎡106.1万円11LDK
2024年11月9,980万円1989年10月97.31㎡102.6万円13LDK
2024年11月9,980万円1989年10月97.31㎡102.6万円13LDK
2024年11月1,980万円1973年1月28.57㎡69.3万円21R
2024年11月9,980万円1996年3月84.75㎡117.8万円23LDK
2024年11月4,780万円1974年1月82.56㎡57.9万円53LDK
2024年10月4,980万円1983年3月58.61㎡85.0万円42LDK
2024年10月4,100万円1981年2月69.59㎡58.9万円13LDK
2024年10月4,100万円1981年2月69.59㎡58.9万円13LDK
2024年9月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円41LDK
2024年9月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円41LDK
2024年9月1,150万円1991年10月17.5㎡65.7万円51K
2024年9月1,600万円1972年6月34.54㎡46.3万円21K
2024年9月4,580万円1973年8月59.91㎡76.4万円42LDK
2024年9月16,200万円1987年3月127.66㎡126.9万円24LDK
2024年9月4,580万円1973年8月59.91㎡76.4万円42LDK
2024年9月16,200万円1987年3月127.66㎡126.9万円24LDK
2024年9月2,000万円1972年6月32.79㎡61.0万円31LDK
2024年8月800万円1983年11月14.42㎡55.5万円41R
2024年8月3,580万円1978年4月58.8㎡60.9万円23LDK
2024年7月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円11LDK
2024年7月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円11LDK
2024年7月4,980万円1983年3月58.61㎡85.0万円22LDK
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年6月1,060万円1983年3月15.27㎡69.4万円11R
2024年5月3,790万円1980年9月48.96㎡77.4万円22LDK
2024年5月3,790万円1980年9月48.96㎡77.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1994年5月50.46㎡90.8万円32LDK
2024年4月4,580万円1994年5月50.46㎡90.8万円32LDK
2024年4月2,100万円1983年7月33.48㎡62.7万円41LDK
2024年4月5,199万円1982年9月58.23㎡89.3万円52LDK
2024年4月900万円1984年8月14.25㎡63.2万円11R
2024年4月900万円1984年8月14.25㎡63.2万円11R
2024年3月930万円1984年8月14.75㎡63.1万円41R
2024年3月3,580万円1973年1月54.6㎡65.6万円62LDK
2024年3月930万円1984年8月14.75㎡63.1万円41R
2024年3月3,690万円1980年9月48.96㎡75.4万円32LDK
2024年3月3,690万円1980年9月48.96㎡75.4万円32LDK
2024年3月2,680万円1972年6月37.4㎡71.7万円51LDK
2024年2月7,280万円1982年9月71.62㎡101.6万円33LDK
2024年2月1,820万円1973年1月27.96㎡65.1万円61K
2024年2月3,399万円1972年6月43.61㎡77.9万円22LDK
2024年2月7,980万円1982年9月94.66㎡84.3万円71LDK
2024年2月7,980万円1990年8月104.39㎡76.4万円23LDK
2024年1月4,480万円1987年2月58.33㎡76.8万円11LDK
2024年1月4,480万円1987年2月58.33㎡76.8万円11LDK
2024年1月2,999万円1972年6月46.84㎡64.0万円22LDK
2024年1月2,999万円1972年6月47.1㎡63.7万円22LDK
2024年1月7,500万円2003年4月100.44㎡74.7万円13LDK
2023年12月2,980万円1983年7月38.8㎡76.8万円11LDK
2023年12月6,490万円1982年11月69.41㎡93.5万円33LDK
2023年11月4,680万円1982年9月49.68㎡94.2万円51LDK
2023年11月798万円1983年3月15.46㎡51.6万円11R
2023年11月3,990万円1982年9月49.68㎡80.3万円41LDK
2023年11月3,000万円1974年1月82.56㎡36.3万円53LDK
2023年11月3,580万円1978年4月64.8㎡55.2万円23LDK
2023年10月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年10月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年10月6,498万円1973年8月87.88㎡73.9万円53LDK
2023年10月6,498万円1973年8月87.88㎡73.9万円53LDK
2023年10月1,060万円1983年3月15.27㎡69.4万円11R
2023年9月4,980万円1982年11月69.41㎡71.7万円33LDK
2023年9月6,180万円1982年9月86.6㎡71.4万円72LDK
2023年9月2,890万円2005年1月28.35㎡101.9万円11R
2023年9月9,830万円1996年3月84.75㎡116.0万円23LDK
2023年8月4,250万円1973年8月49.68㎡85.5万円72LDK
2023年8月4,250万円1973年8月49.68㎡85.5万円72LDK
2023年8月899万円1984年8月15.25㎡59.0万円41R
2023年8月899万円1984年8月15.25㎡59.0万円41R
2023年8月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年8月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年7月1,200万円1991年10月18.25㎡65.8万円11K
2023年7月5,280万円1980年8月80.02㎡66.0万円13LDK
2023年7月5,280万円1980年8月80.02㎡66.0万円13LDK
2023年7月820万円1983年11月13.93㎡58.9万円41R
2023年6月5,280万円1980年8月73.34㎡72.0万円23LDK
2023年6月5,280万円1980年8月73.34㎡72.0万円23LDK
2023年6月3,998万円1994年5月51.88㎡77.1万円33LDK
2023年6月3,998万円1994年5月51.88㎡77.1万円33LDK
2023年6月650万円1983年11月15.47㎡42.0万円41R
2023年5月3,699万円1972年6月60.78㎡60.9万円32LDK
2023年4月1,880万円1982年4月30.64㎡61.4万円31K
2023年4月4,380万円1976年9月60.5㎡72.4万円53LDK
2023年4月4,380万円1976年9月60.5㎡72.4万円53LDK
2023年3月3,680万円1973年8月44.16㎡83.3万円51LDK
2023年3月3,680万円1973年8月44.16㎡83.3万円51LDK
2023年3月1,999万円1973年1月27.96㎡71.5万円31R
2023年2月750万円1985年8月16.5㎡45.5万円21R
2023年2月9,980万円2002年12月84.51㎡118.1万円62LDK
2023年2月9,980万円2002年12月84.51㎡118.1万円62LDK
2023年1月890万円1983年11月13.58㎡65.5万円41R
2023年1月910万円1984年8月14.25㎡63.9万円31R
2023年1月910万円1984年8月14.25㎡63.9万円31R
2023年1月1,100万円1984年8月16.59㎡66.3万円31R
2023年1月1,100万円1984年8月16.59㎡66.3万円31R
2023年1月9,830万円1996年3月84.75㎡116.0万円23LDK
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東急ドエルアルス宮の坂東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４1981年8月107.89㎡〜5,069万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮の坂アネックス東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０1982年8月----このマンションの相場を見る
ベルソードパル経堂東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０1979年9月27.78㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム経堂東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３1978年4月58.8㎡〜3,450万円〜このマンションの相場を見る
宮坂ハウス東京都世田谷区宮坂１丁目１８−１７1970年6月----このマンションの相場を見る
グローリオ経堂宮坂東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９2002年12月60.84㎡〜6,696万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ経堂第2東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６1992年5月16.0㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺アネックス東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０1990年8月----このマンションの相場を見る
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−１５2016年4月63.31㎡〜7,258万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス東京都世田谷区豪徳寺２丁目９−６2001年9月52.58㎡〜5,248万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ赤堤東京都世田谷区宮坂２丁目２５−２５2001年6月62.43㎡〜5,836万円〜このマンションの相場を見る
アピカ赤堤東京都世田谷区宮坂２丁目２５−２３1996年3月55.25㎡〜6,625万円〜このマンションの相場を見る
ユースフル経堂東京都世田谷区宮坂２丁目１７−１１1985年8月16.5㎡〜1,304万円〜このマンションの相場を見る
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