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ヴェルビュ赤堤

ヴェルビュ赤堤の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
5,836万円 〜 12,323万円
（309万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区宮坂２丁目２５−２５
築年月2001年6月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積62.43㎡ 〜 125.42㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分地価駐車場
全戸分無料ﾄﾗﾝｸR
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
CATV
台所ｼｬﾜｰ水栓
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ

ヴェルビュ赤堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルビュ赤堤は、世田谷区に位置するマンションであり、2001年に竣工しました。交通アクセスも良く、小田急線「豪徳寺」駅から徒歩4分という好立地です。

このマンションは、総戸数28戸であり、地上6階建ての建物です。住戸の間取りは様々で、1LDKから3LDKまであります。マンションの敷地内には豊かな緑が植えられており、管理体制の充実感が感じられます。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が多数あります。例えば、徒歩190mにはローソン世田谷山下駅前店、徒歩236mにはファミリーマート豪徳寺駅前店などがあります。また、トップパルケ豪徳寺店やまいばすけっと豪徳寺店などのスーパーも近く、便利な買い物が可能です。

さらに、マンションの近隣には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世代にとっても住みやすい環境が整っています。世田谷区立世田谷小学校までは徒歩425m、常徳幼稚園までは徒歩131mと近い距離にあります。

ヴェルビュ赤堤は、周辺の生活施設へのアクセスも良く、大変便利な立地にあります。マンション内には24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが導入されており、住まいの安全を守っています。

マンションの魅力としては、交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、緑豊かな敷地内や機能的な住戸設備などが挙げられます。ヴェルビュ赤堤での快適で便利な暮らしが叶うこと間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヴェルビュ赤堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豪徳寺駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ赤堤の最寄り豪徳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ赤堤は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェルビュ赤堤の存在する東京都世田谷区宮坂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1983年7月34.96㎡65.2万円11LDK
2024年11月6,480万円2002年12月61.08㎡106.1万円11LDK
2024年11月6,480万円2002年12月61.08㎡106.1万円11LDK
2024年11月9,980万円1989年10月97.31㎡102.6万円13LDK
2024年11月9,980万円1989年10月97.31㎡102.6万円13LDK
2024年11月1,980万円1973年1月28.57㎡69.3万円21R
2024年11月9,980万円1996年3月84.75㎡117.8万円23LDK
2024年11月4,780万円1974年1月82.56㎡57.9万円53LDK
2024年10月4,980万円1983年3月58.61㎡85.0万円42LDK
2024年10月4,100万円1981年2月69.59㎡58.9万円13LDK
2024年10月4,100万円1981年2月69.59㎡58.9万円13LDK
2024年9月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円41LDK
2024年9月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円41LDK
2024年9月1,150万円1991年10月17.5㎡65.7万円51K
2024年9月1,600万円1972年6月34.54㎡46.3万円21K
2024年9月4,580万円1973年8月59.91㎡76.4万円42LDK
2024年9月16,200万円1987年3月127.66㎡126.9万円24LDK
2024年9月4,580万円1973年8月59.91㎡76.4万円42LDK
2024年9月16,200万円1987年3月127.66㎡126.9万円24LDK
2024年9月2,000万円1972年6月32.79㎡61.0万円31LDK
2024年8月800万円1983年11月14.42㎡55.5万円41R
2024年8月3,580万円1978年4月58.8㎡60.9万円23LDK
2024年7月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円11LDK
2024年7月2,780万円1981年2月50.15㎡55.4万円11LDK
2024年7月4,980万円1983年3月58.61㎡85.0万円22LDK
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年7月1,020万円1992年4月16.31㎡62.5万円31R
2024年6月1,060万円1983年3月15.27㎡69.4万円11R
2024年5月3,790万円1980年9月48.96㎡77.4万円22LDK
2024年5月3,790万円1980年9月48.96㎡77.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1994年5月50.46㎡90.8万円32LDK
2024年4月4,580万円1994年5月50.46㎡90.8万円32LDK
2024年4月2,100万円1983年7月33.48㎡62.7万円41LDK
2024年4月5,199万円1982年9月58.23㎡89.3万円52LDK
2024年4月900万円1984年8月14.25㎡63.2万円11R
2024年4月900万円1984年8月14.25㎡63.2万円11R
2024年3月930万円1984年8月14.75㎡63.1万円41R
2024年3月3,580万円1973年1月54.6㎡65.6万円62LDK
2024年3月930万円1984年8月14.75㎡63.1万円41R
2024年3月3,690万円1980年9月48.96㎡75.4万円32LDK
2024年3月3,690万円1980年9月48.96㎡75.4万円32LDK
2024年3月2,680万円1972年6月37.4㎡71.7万円51LDK
2024年2月7,280万円1982年9月71.62㎡101.6万円33LDK
2024年2月1,820万円1973年1月27.96㎡65.1万円61K
2024年2月3,399万円1972年6月43.61㎡77.9万円22LDK
2024年2月7,980万円1982年9月94.66㎡84.3万円71LDK
2024年2月7,980万円1990年8月104.39㎡76.4万円23LDK
2024年1月4,480万円1987年2月58.33㎡76.8万円11LDK
2024年1月4,480万円1987年2月58.33㎡76.8万円11LDK
2024年1月2,999万円1972年6月46.84㎡64.0万円22LDK
2024年1月2,999万円1972年6月47.1㎡63.7万円22LDK
2024年1月7,500万円2003年4月100.44㎡74.7万円13LDK
2023年12月2,980万円1983年7月38.8㎡76.8万円11LDK
2023年12月6,490万円1982年11月69.41㎡93.5万円33LDK
2023年11月4,680万円1982年9月49.68㎡94.2万円51LDK
2023年11月798万円1983年3月15.46㎡51.6万円11R
2023年11月3,990万円1982年9月49.68㎡80.3万円41LDK
2023年11月3,000万円1974年1月82.56㎡36.3万円53LDK
2023年11月3,580万円1978年4月64.8㎡55.2万円23LDK
2023年10月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年10月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年10月6,498万円1973年8月87.88㎡73.9万円53LDK
2023年10月6,498万円1973年8月87.88㎡73.9万円53LDK
2023年10月1,060万円1983年3月15.27㎡69.4万円11R
2023年9月4,980万円1982年11月69.41㎡71.7万円33LDK
2023年9月6,180万円1982年9月86.6㎡71.4万円72LDK
2023年9月2,890万円2005年1月28.35㎡101.9万円11R
2023年9月9,830万円1996年3月84.75㎡116.0万円23LDK
2023年8月4,250万円1973年8月49.68㎡85.5万円72LDK
2023年8月4,250万円1973年8月49.68㎡85.5万円72LDK
2023年8月899万円1984年8月15.25㎡59.0万円41R
2023年8月899万円1984年8月15.25㎡59.0万円41R
2023年8月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年8月950万円1984年8月14.75㎡64.4万円11R
2023年7月1,200万円1991年10月18.25㎡65.8万円11K
2023年7月5,280万円1980年8月80.02㎡66.0万円13LDK
2023年7月5,280万円1980年8月80.02㎡66.0万円13LDK
2023年7月820万円1983年11月13.93㎡58.9万円41R
2023年6月5,280万円1980年8月73.34㎡72.0万円23LDK
2023年6月5,280万円1980年8月73.34㎡72.0万円23LDK
2023年6月3,998万円1994年5月51.88㎡77.1万円33LDK
2023年6月3,998万円1994年5月51.88㎡77.1万円33LDK
2023年6月650万円1983年11月15.47㎡42.0万円41R
2023年5月3,699万円1972年6月60.78㎡60.9万円32LDK
2023年4月1,880万円1982年4月30.64㎡61.4万円31K
2023年4月4,380万円1976年9月60.5㎡72.4万円53LDK
2023年4月4,380万円1976年9月60.5㎡72.4万円53LDK
2023年3月3,680万円1973年8月44.16㎡83.3万円51LDK
2023年3月3,680万円1973年8月44.16㎡83.3万円51LDK
2023年3月1,999万円1973年1月27.96㎡71.5万円31R
2023年2月750万円1985年8月16.5㎡45.5万円21R
2023年2月9,980万円2002年12月84.51㎡118.1万円62LDK
2023年2月9,980万円2002年12月84.51㎡118.1万円62LDK
2023年1月890万円1983年11月13.58㎡65.5万円41R
2023年1月910万円1984年8月14.25㎡63.9万円31R
2023年1月910万円1984年8月14.25㎡63.9万円31R
2023年1月1,100万円1984年8月16.59㎡66.3万円31R
2023年1月1,100万円1984年8月16.59㎡66.3万円31R
2023年1月9,830万円1996年3月84.75㎡116.0万円23LDK
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梅ヶ丘更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１1974年5月28.07㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺第3東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１−３1987年11月17.55㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
大洋豪徳寺マンション東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−３1976年3月31.48㎡〜1,757万円〜このマンションの相場を見る
ウィンザーハイム豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４1972年1月----このマンションの相場を見る
マートルコート豪徳寺東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８1986年4月17.55㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
更竹ハイツ東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１1974年6月28.79㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
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