パークホームズ世田谷赤堤の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
8,795万円〜 11,662万円（449万円〜 472万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/11

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基本情報

住所	東京都世田谷区赤堤１丁目２４−１６
築年月	2012年2月
総階数	3階
総戸数	35戸
専有面積	62.48㎡〜 81.7㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	経堂駅徒歩9分

施設・設備

一低住専

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎﾙﾑ対策

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ2台

設計･建設性能評価書

パークホームズ世田谷赤堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ世田谷赤堤」は、東京都世田谷区赤堤に位置するマンションで、特に子育て家庭に適した住環境が魅力です。周辺には幼稚園から大学までの教育機関が多数あり、さらに公園などの緑地も豊富で、家族に優しいエリアです。外観は現代的でスタイリッシュであり、高級感があります。資産性の面では、世田谷というブランド力と充実した生活施設の存在により、将来的な物件の価値が期待されます。ただし、都心部での不動産は価格の変動リスクがあるため、投資を検討する際は慎重に市場動向を分析する必要があります。加えて、災害リスクについても考慮し、ハザードマップや過去の自然災害の情報を確認しておくと安心です。築年数や管理状況については具体的な情報が見つかりませんでしたが、購入時には現地の状況を確認し、管理体制がしっかりしているかを確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ世田谷赤堤の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ世田谷赤堤は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.3万円に比べて、築40年以上では227.3万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	64.72㎡	101を無料査定する
102	3LDK	78.01㎡	102を無料査定する
103	2LDK	62.48㎡	103を無料査定する
104	3LDK	67.78㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.0㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.0㎡	106を無料査定する
107	3LDK	71.64㎡	107を無料査定する
108	3LDK	71.64㎡	108を無料査定する
109	3LDK	67.78㎡	109を無料査定する
110	2LDK	81.7㎡	110を無料査定する
111	3LDK	71.64㎡	111を無料査定する
201	3LDK	67.32㎡	201を無料査定する
202	2LDK	64.72㎡	202を無料査定する
203	3LDK	78.01㎡	203を無料査定する
204	2LDK	62.48㎡	204を無料査定する
205	3LDK	67.78㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.0㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	71.64㎡	208を無料査定する
209	3LDK	71.64㎡	209を無料査定する
210	3LDK	67.78㎡	210を無料査定する
211	2LDK	81.7㎡	211を無料査定する
212	3LDK	71.64㎡	212を無料査定する
301	3LDK	67.32㎡	301を無料査定する
302	2LDK	64.72㎡	302を無料査定する
303	3LDK	78.01㎡	303を無料査定する
304	2LDK	62.48㎡	304を無料査定する
305	3LDK	67.78㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.0㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.0㎡	307を無料査定する
308	3LDK	71.64㎡	308を無料査定する
309	3LDK	71.64㎡	309を無料査定する
310	3LDK	67.78㎡	310を無料査定する
311	2LDK	81.7㎡	311を無料査定する
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パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区赤堤１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,780万円	2004年3月	37.86㎡	99.8万円	4	1LDK
2025年1月	3,780万円	2004年3月	37.86㎡	99.8万円	4	1LDK
2025年1月	3,780万円	2004年3月	37.86㎡	99.8万円	4	1LDK
2025年1月	10,480万円	1998年3月	87.22㎡	120.2万円	3	4LDK
2025年1月	10,480万円	1998年3月	87.22㎡	120.2万円	3	4LDK
2025年1月	818万円	1982年7月	13.77㎡	59.4万円	3	1R
2025年1月	818万円	1982年7月	13.77㎡	59.4万円	3	1R
2025年1月	1,050万円	1982年7月	14.89㎡	70.5万円	1	1R
2025年1月	1,050万円	1982年7月	14.89㎡	70.5万円	1	1R
2025年1月	890万円	1971年3月	17.55㎡	50.7万円	3	1R
2025年1月	890万円	1971年3月	17.55㎡	50.7万円	3	1R
2024年12月	3,380万円	1974年9月	50.43㎡	67.0万円	1	2LDK
2024年12月	3,380万円	1974年9月	50.43㎡	67.0万円	1	2LDK
2024年12月	6,780万円	1999年3月	55.45㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年12月	6,780万円	1999年3月	55.45㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年12月	6,780万円	1999年3月	55.45㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.81㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.81㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年12月	7,580万円	2000年3月	62.46㎡	121.4万円	3	3LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.84㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.84㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年12月	7,480万円	2000年3月	75.42㎡	99.2万円	3	3LDK
2024年12月	12,500万円	2012年1月	70.0㎡	178.6万円	3	3LDK
2024年12月	1,880万円	1974年9月	42.63㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年12月	1,880万円	1974年9月	42.63㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年12月	6,480万円	2000年3月	61.01㎡	106.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,990万円	1978年9月	50.73㎡	98.4万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1972年2月	41.24㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,380万円	1972年2月	41.24㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年11月	899万円	1982年2月	14.89㎡	60.4万円	3	1R
2024年11月	899万円	1982年2月	14.89㎡	60.4万円	3	1R
2024年11月	899万円	1982年2月	14.89㎡	60.4万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1971年4月	37.24㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,980万円	1971年4月	37.24㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	4,780万円	1975年3月	78.17㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年10月	900万円	1982年7月	11.88㎡	75.8万円	4	1R
2024年10月	900万円	1982年7月	11.88㎡	75.8万円	4	1R
2024年10月	5,450万円	1981年12月	61.78㎡	88.2万円	2	1LDK
2024年10月	5,450万円	1981年12月	61.78㎡	88.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,280万円	1993年10月	23.41㎡	54.7万円	1	1K
2024年10月	1,280万円	1993年10月	23.41㎡	54.7万円	1	1K
2024年10月	5,780万円	2000年8月	54.34㎡	106.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,780万円	1973年11月	49.5㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年10月	5,780万円	2000年8月	54.34㎡	106.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,780万円	1973年11月	49.5㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1972年2月	47.7㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,980万円	1972年2月	47.7㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年10月	3,780万円	1973年11月	49.5㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年10月	5,980万円	2000年3月	62.46㎡	95.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,280万円	1986年5月	69.55㎡	90.3万円	1	2LDK
2024年10月	6,280万円	1986年5月	69.55㎡	90.3万円	1	2LDK
2024年9月	8,800万円	2016年6月	93.89㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年9月	8,800万円	2016年6月	93.89㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1982年7月	14.89㎡	79.2万円	2	1R
2024年9月	1,180万円	1982年7月	14.89㎡	79.2万円	2	1R
2024年9月	10,400万円	2013年2月	70.29㎡	148.0万円	3	2LDK
2024年9月	4,990万円	1975年3月	82.81㎡	60.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1970年10月	53.45㎡	44.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1970年10月	53.45㎡	44.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,430万円	1971年4月	37.84㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	6,000万円	1990年1月	65.4㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,280万円	1984年2月	43.96㎡	74.6万円	2	1LDK
2024年8月	8,990万円	2010年2月	63.33㎡	142.0万円	4	2LDK
2024年8月	5,480万円	1975年3月	83.8㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	1975年3月	83.8㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	2009年4月	25.77㎡	92.4万円	5	1K
2024年7月	9,280万円	2013年6月	73.46㎡	126.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1971年3月	32.77㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,800万円	1971年3月	32.77㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,700万円	1971年3月	30.4㎡	55.9万円	4	1K
2024年7月	1,700万円	1971年3月	30.4㎡	55.9万円	4	1K
2024年6月	900万円	1984年2月	14.58㎡	61.7万円	5	1R
2024年6月	900万円	1984年2月	14.58㎡	61.7万円	5	1R
2024年6月	900万円	1984年2月	14.58㎡	61.7万円	5	1R
2024年6月	2,880万円	1971年4月	48.97㎡	58.8万円	4	2LDK
2024年5月	3,690万円	1974年9月	50.43㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,690万円	1974年9月	50.43㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年4月	46.2㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年4月	46.2㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年4月	7,480万円	1975年3月	140.79㎡	53.1万円	4	4LDK
2024年4月	7,480万円	1975年3月	140.79㎡	53.1万円	4	4LDK
2024年4月	850万円	1985年10月	15.18㎡	56.0万円	4	1K
2024年4月	850万円	1985年10月	15.18㎡	56.0万円	4	1K
2024年4月	850万円	1985年10月	15.18㎡	56.0万円	4	1K
2024年4月	4,480万円	2015年2月	35.73㎡	125.4万円	3	1LDK
2024年4月	4,480万円	2015年2月	35.73㎡	125.4万円	3	1LDK
2024年4月	1,330万円	1971年1月	29.69㎡	44.8万円	2	1K
2024年4月	1,330万円	1971年1月	29.69㎡	44.8万円	2	1K
2024年4月	1,330万円	1971年1月	29.69㎡	44.8万円	2	1K
2024年4月	9,980万円	2010年2月	78.79㎡	126.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	1973年11月	54.45㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年4月	4,180万円	1973年11月	54.45㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年4月	4,180万円	1973年11月	54.45㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年3月	580万円	1985年10月	13.11㎡	44.2万円	1	1R
2024年3月	580万円	1985年10月	13.11㎡	44.2万円	1	1R
2024年3月	9,980万円	2003年5月	121.01㎡	82.5万円	1	4LDK
2024年3月	580万円	1985年10月	13.11㎡	44.2万円	1	1R
2024年3月	1,800万円	1973年11月	44.0㎡	40.9万円	4	1LDK
2024年3月	1,800万円	1973年11月	44.0㎡	40.9万円	4	1LDK
2024年3月	1,800万円	1973年11月	44.0㎡	40.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

アイランド経堂

東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３

築年月：2008年12月

専有面積：39.44㎡〜

相場価格：4,382万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイランド経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３	2008年12月	39.44㎡〜	4,382万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第7	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４	1982年11月	27.76㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
経堂オリオン	東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１	1974年1月	82.56㎡〜	4,639万円〜	このマンションの相場を見る
宮坂クリスコーポ	東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
経堂コンド	東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０	1973年8月	44.16㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ2	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１	1983年7月	31.65㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂ザ・レジデンス	東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３	1989年11月	86.17㎡〜	8,663万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディア経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目９−４	1982年9月	49.68㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドジェム世田谷経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９	2005年1月	28.35㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
四谷軒経堂クリスコーポ	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒミココート経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９	1983年11月	13.93㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目４−１	1973年1月	27.96㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第2	東京都世田谷区宮坂３丁目７−６	1973年8月	38.47㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーメゾン経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４	1974年7月	60.34㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ経堂第2	東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０	1983年3月	14.88㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ1	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
赤堤スカイマンション	東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４	1976年9月	60.5㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェノス経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８	1982年4月	30.64㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る

パークホームズ世田谷赤堤の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パークホームズ世田谷赤堤について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区赤堤１丁目周辺の取引事例

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