パークホームズ世田谷赤堤売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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9,943万円 13,613万円
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508万円 551万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都世田谷区赤堤1丁目24−16
築年月2012年2月
総階数3階
総戸数35戸
専有面積62.48㎡ 〜 81.7㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
一低住専
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
食洗機
浄水器
100年コンクリ
ホルム対策
タンクレスシャワートイレ
光FIN
LAN配線
LOW-Eペアガラス
エネルギー使用量表示リモコン
モバイルセキュリティシステム
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
電動レンタサイクル2台
設計・建設性能評価書
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パークホームズ世田谷赤堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ世田谷赤堤」は、東京都世田谷区赤堤に位置するマンションで、特に子育て家庭に適した住環境が魅力です。周辺には幼稚園から大学までの教育機関が多数あり、さらに公園などの緑地も豊富で、家族に優しいエリアです。外観は現代的でスタイリッシュであり、高級感があります。資産性の面では、世田谷というブランド力と充実した生活施設の存在により、将来的な物件の価値が期待されます。ただし、都心部での不動産は価格の変動リスクがあるため、投資を検討する際は慎重に市場動向を分析する必要があります。加えて、災害リスクについても考慮し、ハザードマップや過去の自然災害の情報を確認しておくと安心です。築年数や管理状況については具体的な情報が見つかりませんでしたが、購入時には現地の状況を確認し、管理体制がしっかりしているかを確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ世田谷赤堤の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ世田谷赤堤は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.2万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区赤堤1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,480万円1998年3月87.22㎡108.7万円34LDK
2025年4月9,480万円1998年3月87.22㎡108.7万円34LDK
2025年4月9,300万円2016年6月93.89㎡99.1万円13LDK
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2025年4月2,980万円1974年9月42.63㎡69.9万円41LDK
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2025年4月5,800万円1990年1月65.4㎡88.7万円32LDK
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年3月1,780万円1970年10月50.12㎡35.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区宮坂3丁目14−13
築年月:2008年12月
専有面積:39.44㎡〜
相場価格:4,746万円
東京都世田谷区宮坂3丁目12−12
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目12−4
築年月:1982年11月
専有面積:27.76㎡〜
相場価格:2,356万円
東京都世田谷区宮坂3丁目13−1
築年月:1974年1月
専有面積:82.56㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都世田谷区宮坂3丁目42−10
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目2−10
築年月:1973年8月
専有面積:44.16㎡〜
相場価格:3,512万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−21
築年月:1983年7月
専有面積:31.65㎡〜
相場価格:2,415万円
東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目2−13
築年月:1989年11月
専有面積:86.17㎡〜
相場価格:9,170万円
東京都世田谷区宮坂3丁目9−4
築年月:1982年9月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:4,339万円
東京都世田谷区宮坂3丁目13−9
築年月:2005年1月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:3,028万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−8
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:2020年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目17−9
築年月:1983年11月
専有面積:13.93㎡〜
相場価格:1,233万円
東京都世田谷区宮坂3丁目4−1
築年月:1973年1月
専有面積:27.96㎡〜
相場価格:1,827万円
東京都世田谷区宮坂3丁目7−6
築年月:1973年8月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:2,968万円
東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1974年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,669万円
東京都世田谷区宮坂3丁目17−10
築年月:1983年3月
専有面積:14.88㎡〜
相場価格:1,326万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1976年9月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:4,423万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイランド経堂東京都世田谷区宮坂3丁目14−132008年12月39.44㎡〜4,746万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第7東京都世田谷区宮坂3丁目12−121991年10月----このマンションの相場を見る
ドム経堂東京都世田谷区宮坂3丁目12−41982年11月27.76㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
経堂オリオン東京都世田谷区宮坂3丁目13−11974年1月82.56㎡〜4,042万円このマンションの相場を見る
宮坂クリスコーポ東京都世田谷区宮坂3丁目42−101978年7月----このマンションの相場を見る
経堂コンド東京都世田谷区宮坂3丁目2−101973年8月44.16㎡〜3,512万円このマンションの相場を見る
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シティコーポ経堂東京都世田谷区宮坂3丁目1984年3月----このマンションの相場を見る
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プラウドジェム世田谷経堂東京都世田谷区宮坂3丁目13−92005年1月28.35㎡〜3,028万円このマンションの相場を見る
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ステージファースト経堂アジールコート東京都世田谷区宮坂3丁目2020年9月----このマンションの相場を見る
ヒミココート経堂東京都世田谷区宮坂3丁目17−91983年11月13.93㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション経堂第2東京都世田谷区宮坂3丁目7−61973年8月38.47㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る
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ハイシティ経堂第2東京都世田谷区宮坂3丁目17−101983年3月14.88㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ1東京都世田谷区宮坂3丁目38−41983年3月----このマンションの相場を見る
赤堤スカイマンション東京都世田谷区宮坂3丁目41−141976年9月60.5㎡〜4,423万円このマンションの相場を見る

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