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経堂1丁目グランドヒルズは、東京都世田谷区の経堂1丁目に位置するマンションです。立地には非常に優れており、周辺にはクリニック、幼稚園、学校などが近接し、小さな子供を持つファミリーに適した環境となっています。また、経堂駅からも徒歩圏内で交通の便がよく、生活に便利な施設が多く存在します。
外観は古くなってきているという印象はあるものの、マンション全体は定期的に管理されており、住環境は保たれています。周囲には緑も見られ、閑静な住宅地としての良好な環境が特徴です。
資産性の観点から見ると、東京都心に近い場所にも関わらず、比較的手ごろな価格設定がされており、ファミリー層に人気です。ただし、築年数からアセット価値の減少が懸念され、将来的なリノベーションやメンテナンス費用などのリスクは存在します。全体的な管理状況は安定しており、居住者の暮らしやすさを支えるための取り組みが行われているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 103.2㎡ | 南西 | 1階 南西(103.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 109.05㎡ | 南 | 1階 南(109.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 135.01㎡ | 南 | 5階 南(135.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,200万円 | 1990年3月 | 116.4㎡ | 104.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,200万円 | 1990年3月 | 116.4㎡ | 104.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,200万円 | 1990年3月 | 116.4㎡ | 104.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1982年11月 | 14.62㎡ | 58.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1986年2月 | 22.17㎡ | 80.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 1979年5月 | 36.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,350万円 | 1981年8月 | 51.88㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太閤コーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１８ | 1981年2月 | 19.44㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２９−１９ | 1973年7月 | 93.4㎡〜 | 7,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−１１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弥生コーポ | 東京都世田谷区宮坂１丁目２−２０ | 1967年9月 | 29.88㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２２ | 1990年10月 | 104.39㎡〜 | 8,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール豪徳寺 | 東京都世田谷区宮坂１丁目１−１１ | 1994年5月 | 50.42㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ヒミコセラン | 東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１５ | 1980年9月 | 48.96㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４ | 1981年8月 | 107.89㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０ | 1979年9月 | 27.78㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３ | 1978年4月 | 58.8㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ経堂宮坂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９ | 2002年12月 | 60.84㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６ | 1992年5月 | 16.0㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８ | 2009年10月 | 61.46㎡〜 | 8,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂ハウス | 東京都世田谷区宮坂１丁目１８−１７ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１２ | 2012年1月 | 41.76㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目２７−９ | 1982年2月 | 40.31㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第3 | 東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９ | 1982年4月 | 29.66㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２５−１４ | 2002年9月 | 35.03㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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