エーブル経堂の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,829万円〜 5,574万円（262万円〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都世田谷区経堂１丁目８−１３
築年月	1985年10月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	経堂駅徒歩6分

エーブル経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エーブル経堂」は、小田急線「経堂」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建ての建物で1985年10月に竣工しました。

周囲には便利な施設が多くあります。マンションからわずか182mの場所にはローソン経堂一丁目店や223m先にはファミリーマート経堂農大通り店、273m先にはファミリーマート経堂駅前店があります。また、食品の買い物に便利なまいばすけっと経堂1丁目店が163mほどの距離にあり、308m先にはピーコックストア経堂店や327m先には株式会社大丸ピーコック経堂店もあります。

飲食店も多く、福わらい(166m)や洋風食堂はしぐち亭(166m)、スペインバルトロンパ(174m)やキミトホイップ世田谷経堂店(187m)、ROCK BAR KING(ロックバーキング)(191m)などがあります。また、健康面で心配な方も安心できる環境です。マンション近くには歯科医院のK.i歯科(57m)や五十畑クリニック(136m)、経堂駅前クリニック(136m)もあります。

薬局も近隣にいくつかあり、ココカラファイン薬局経堂農大通り店(203m)やココカラファイン経堂店(208m)、ココカラファイン薬局経堂店(216m)などが利用できます。

公共施設としては、日本ロシア語情報図書館(117m)や世田谷消防署宮の坂出張所(313m)、経堂駅前交番(320m)などがあり、安心して暮らすことができます。

そして、学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京ロシア語学院(116m)や私立鴎友学園女子中学校(194m)、私立鴎友学園女子高校(223m)が近くに位置し、子育てをする家族にも便利な立地です。さらに、愛珠幼稚園(52m)やラフ・クルー経堂保育園(95m)、ベベ・ア・パリ保育園経堂(267m)も徒歩圏内にあります。

「エーブル経堂」は、周辺に多くの施設があり、交通の便も良い利便性の高いマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エーブル経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 狛江市, 杉並区, 渋谷区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

エーブル経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーブル経堂は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

70.2㎡

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1階北

2DK

45.1㎡

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2階北

2DK

42.5㎡

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2階南東

1LDK

35.02㎡

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2階北

2DK

41.99㎡

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3階南西

1LDK

45.1㎡

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4階北

1LDK

47.88㎡

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4階北

2DK

40.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	70.2㎡	北	1階北(70.2㎡)を無料査定する
1	2DK	45.1㎡	北	1階北(45.1㎡)を無料査定する
2	2DK	42.5㎡	北	2階北(42.5㎡)を無料査定する
2	1LDK	35.02㎡	南東	2階南東(35.02㎡)を無料査定する
2	2DK	41.99㎡	北	2階北(41.99㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.1㎡	南西	3階南西(45.1㎡)を無料査定する
4	1LDK	47.88㎡	北	4階北(47.88㎡)を無料査定する
4	2DK	40.29㎡	北	4階北(40.29㎡)を無料査定する

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エーブル経堂の存在する東京都世田谷区経堂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	1987年11月	68.96㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	11,980万円	2014年10月	72.06㎡	166.3万円	7	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年2月	22.13㎡	89.5万円	1	1K
2024年11月	11,550万円	1988年3月	137.97㎡	83.7万円	2	3LDK
2024年11月	10,800万円	2014年10月	72.06㎡	149.9万円	3	3LDK
2024年11月	6,480万円	2001年3月	50.33㎡	128.8万円	2	2LDK
2024年10月	960万円	1985年8月	18.38㎡	52.2万円	1	1R
2024年10月	960万円	1984年12月	14.56㎡	65.9万円	3	1R
2024年10月	11,930万円	2022年1月	67.78㎡	176.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,980万円	1983年9月	83.77㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	1995年11月	58.57㎡	90.1万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年8月	37.28㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年8月	37.28㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,880万円	1982年4月	39.78㎡	97.5万円	2	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	1982年2月	40.31㎡	86.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1982年8月	37.52㎡	68.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,380万円	1985年10月	40.29㎡	83.9万円	4	1LDK
2024年9月	9,700万円	2014年11月	70.63㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,700万円	2014年11月	70.63㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	11,480万円	1990年3月	129.82㎡	88.4万円	4	3LDK
2024年9月	9,980万円	1998年2月	82.58㎡	120.9万円	8	2LDK
2024年9月	2,230万円	1973年6月	44.36㎡	50.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,230万円	1973年6月	44.36㎡	50.3万円	1	2LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	139,990万円	1988年3月	137.97㎡	1,014.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,550万円	1982年4月	29.66㎡	52.3万円	3	1R
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,798万円	1972年5月	43.62㎡	64.1万円	1	1LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	1981年12月	64.56㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,990万円	1972年5月	46.75㎡	64.0万円	1	1LDK
2024年8月	6,980万円	2016年8月	60.04㎡	116.3万円	1	2LDK
2024年8月	6,980万円	2016年8月	60.04㎡	116.3万円	1	2LDK
2024年8月	990万円	1984年12月	14.52㎡	68.2万円	3	1K
2024年8月	4,680万円	1982年4月	52.15㎡	89.7万円	3	2LDK
2024年7月	4,999万円	1976年11月	57.64㎡	86.7万円	7	1LDK
2024年7月	6,698万円	1990年11月	79.05㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年7月	6,698万円	1990年11月	79.05㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,300万円	1998年2月	68.74㎡	106.2万円	6	2LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,190万円	1969年1月	106.94㎡	67.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1968年10月	40.33㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1968年10月	40.33㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,680万円	1968年10月	35.56㎡	47.2万円	4	1LDK
2024年7月	10,800万円	1976年11月	102.56㎡	105.3万円	9	4LDK
2024年7月	1,680万円	1968年10月	35.56㎡	47.2万円	4	1LDK
2024年7月	5,080万円	1986年2月	46.8㎡	108.5万円	4	1LDK
2024年6月	4,380万円	2002年9月	41.6㎡	105.3万円	4	1LDK
2024年6月	10,500万円	2014年11月	70.63㎡	148.7万円	3	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年11月	70.63㎡	148.7万円	3	3LDK
2024年5月	12,880万円	1988年3月	164.13㎡	78.5万円	1	4LDK
2024年5月	4,580万円	2001年3月	50.33㎡	91.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,180万円	1982年4月	51.17㎡	101.2万円	2	1LDK
2024年5月	1,580万円	1982年11月	15.12㎡	104.5万円	2	1R
2024年4月	1,490万円	1982年4月	29.66㎡	50.2万円	3	1R
2024年4月	7,750万円	2022年1月	60.22㎡	128.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,680万円	1998年2月	63.19㎡	89.9万円	1	3LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	-1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	-1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	-1	2LDK
2024年4月	970万円	1984年12月	14.54㎡	66.7万円	2	1R
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年4月	5,490万円	1998年7月	70.02㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年4月	4,980万円	1982年4月	52.15㎡	95.5万円	4	2LDK
2024年3月	940万円	1984年12月	14.54㎡	64.6万円	1	1R
2024年3月	15,980万円	1988年3月	189.78㎡	84.2万円	1	5LDK
2024年3月	4,190万円	1983年9月	57.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年3月	5,480万円	1996年6月	61.46㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年3月	9,980万円	2022年1月	70.85㎡	140.9万円	1	3LDK
2024年2月	6,880万円	1981年8月	84.27㎡	81.6万円	2	3LDK
2024年2月	12,900万円	1988年3月	137.97㎡	93.5万円	2	4LDK
2024年2月	12,900万円	1988年3月	137.97㎡	93.5万円	2	4LDK
2024年2月	12,900万円	1988年3月	137.97㎡	93.5万円	2	4LDK
2024年2月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	2	1LDK
2024年2月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	2	1LDK
2024年2月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	2	1LDK
2024年1月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	1	1LDK
2024年1月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	1	1LDK
2024年1月	5,898万円	2001年9月	55.31㎡	106.6万円	1	1LDK
2024年1月	5,980万円	2014年12月	72.06㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年1月	4,780万円	1981年5月	53.4㎡	89.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,680万円	1983年3月	49.14㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年1月	6,480万円	1969年1月	106.94㎡	60.6万円	7	4LDK
2024年1月	6,480万円	1969年1月	106.94㎡	60.6万円	7	4LDK
2024年1月	6,480万円	1969年1月	106.94㎡	60.6万円	7	4LDK
2023年12月	2,099万円	1969年9月	43.66㎡	48.1万円	2	1LDK
2023年12月	7,980万円	2016年8月	71.6㎡	111.5万円	4	3LDK

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太閤コーポ経堂

東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１８

築年月：1981年2月

専有面積：19.44㎡〜

相場価格：1,091万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
太閤コーポ経堂	東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１８	1981年2月	19.44㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス経堂	東京都世田谷区宮坂１丁目２９−１９	1973年7月	93.4㎡〜	5,559万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート宮の坂	東京都世田谷区宮坂１丁目４１−１１	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
弥生コーポ	東京都世田谷区宮坂１丁目２−２０	1967年9月	29.88㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺	東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２２	1990年10月	104.39㎡〜	8,095万円〜	このマンションの相場を見る
セザール豪徳寺	東京都世田谷区宮坂１丁目１−１１	1994年5月	50.42㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ヒミコセラン	東京都世田谷区宮坂１丁目１９−１５	1980年9月	48.96㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮の坂	東京都世田谷区宮坂１丁目４１−２４	1981年8月	107.89㎡〜	5,069万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス宮の坂アネックス	東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルソードパル経堂	東京都世田谷区宮坂１丁目２１−２０	1979年9月	27.78㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム経堂	東京都世田谷区宮坂１丁目２０−３	1978年4月	58.8㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
宮坂ハウス	東京都世田谷区宮坂１丁目１８−１７	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ経堂宮坂	東京都世田谷区宮坂１丁目２０−１９	2002年12月	60.84㎡〜	6,696万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ経堂第2	東京都世田谷区宮坂１丁目６−２６	1992年5月	16.0㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豪徳寺アネックス	東京都世田谷区宮坂１丁目３７−２０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム世田谷経堂	東京都世田谷区宮坂１丁目３４−２８	2009年10月	61.46㎡〜	7,157万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス経堂	東京都世田谷区経堂１丁目３８−１２	2012年1月	41.76㎡〜	4,647万円〜	このマンションの相場を見る
経堂シティハウス	東京都世田谷区経堂１丁目２７−９	1982年2月	40.31㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
経堂1丁目グランドヒルズ	東京都世田谷区経堂１丁目１２−２０	1990年8月	109.05㎡〜	1億1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第3	東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９	1982年4月	29.66㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る

エーブル経堂の売却査定・相場情報

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エーブル経堂について

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