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第2経堂シティハウス

第2経堂シティハウスの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,462万円 〜 15,583万円
（217万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区経堂１丁目３６−１２
築年月1982年8月
総階数4階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

第2経堂シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第2経堂シティハウス」は、1982年08月に竣工した地上4階建てのマンションです。小田急線「経堂」駅まで徒歩5分と交通アクセスに便利な立地です。マンション全体には11戸があり、緑豊かな敷地内は管理が行き届いているため、住民にとって快適な生活環境といえます。

周辺には様々な施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。95m先にはミニストップや149m先にはファミリーマートなどのコンビニがあります。食料品の買い物には213m先のライフや217m先のまいばすけっとなどのスーパーが利用できます。飲食店も充実しており、85m先にはTAVERNA BARBONEや102m先にはブドリカフェ、そして135m先にははま寿司、146m先には鳥貴族などがあります。

医療施設も身近に備えられており、102m先にはあけぼの介護センター経堂や123m先の赤松歯科医院、147m先の関野歯科医院などがあります。また、150m先の泰平薬局や166m先のココカラファイン薬局などの薬局も利用できます。

公共施設も多く、175m先には経堂地区会館別館や261m先の日本ロシア語情報図書館、327m先の北沢警察署 経堂駅前交番などがあります。自然を楽しむ場所としては、389m先に南台公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。260m先には東京ロシア語学院があり、子育て世代には嬉しい施設です。保育園では95m先にわかくさ保育園や143m先のベベ・ア・パリ保育園経堂、236m先のポピンズナーサリースクール経堂南が利用できます。

「第2経堂シティハウス」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活を送るには必要な設備が整っており、住民にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

第2経堂シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

第2経堂シティハウスの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2経堂シティハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2経堂シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
２ＤＫ(和 6.8　洋 4.1　DK 5)
37.52㎡
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1階 北
6LDK
223.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
7LDK
223.34㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
7LDK
223.88㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
7LDK
233.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
7LDK
233.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＤＫ(和 6.8　洋 4.1　DK 5) 37.52㎡ 北 1階 北(37.52㎡)を無料査定する
1 6LDK 223.3㎡ 北 1階 北(223.3㎡)を無料査定する
1 7LDK 223.34㎡ 北 1階 北(223.34㎡)を無料査定する
1 7LDK 223.88㎡ 北 1階 北(223.88㎡)を無料査定する
1 7LDK 233.34㎡ 北 1階 北(233.34㎡)を無料査定する
2 7LDK 233.34㎡ 北 2階 北(233.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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第2経堂シティハウスの存在する東京都世田谷区経堂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1987年11月68.96㎡86.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2014年10月72.06㎡166.3万円73LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1986年2月22.13㎡89.5万円11K
2024年11月11,550万円1988年3月137.97㎡83.7万円23LDK
2024年11月10,800万円2014年10月72.06㎡149.9万円33LDK
2024年11月6,480万円2001年3月50.33㎡128.8万円22LDK
2024年10月960万円1985年8月18.38㎡52.2万円11R
2024年10月960万円1984年12月14.56㎡65.9万円31R
2024年10月11,930万円2022年1月67.78㎡176.0万円33LDK
2024年10月7,980万円1983年9月83.77㎡95.3万円23LDK
2024年10月5,280万円1995年11月58.57㎡90.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年8月37.28㎡53.1万円11LDK
2024年9月3,880万円1982年4月39.78㎡97.5万円21LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月3,480万円1982年2月40.31㎡86.3万円31LDK
2024年9月2,580万円1982年8月37.52㎡68.8万円11LDK
2024年9月3,380万円1985年10月40.29㎡83.9万円41LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月9,700万円2014年11月70.63㎡137.3万円13LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月11,480万円1990年3月129.82㎡88.4万円43LDK
2024年9月9,980万円1998年2月82.58㎡120.9万円82LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月2,230万円1973年6月44.36㎡50.3万円12LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月139,990万円1988年3月137.97㎡1,014.6万円34LDK
2024年9月1,550万円1982年4月29.66㎡52.3万円31R
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年9月2,798万円1972年5月43.62㎡64.1万円11LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月4,380万円1981年12月64.56㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月2,990万円1972年5月46.75㎡64.0万円11LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月6,980万円2016年8月60.04㎡116.3万円12LDK
2024年8月990万円1984年12月14.52㎡68.2万円31K
2024年8月4,680万円1982年4月52.15㎡89.7万円32LDK
2024年7月4,999万円1976年11月57.64㎡86.7万円71LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月6,698万円1990年11月79.05㎡84.7万円22LDK
2024年7月7,300万円1998年2月68.74㎡106.2万円62LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月7,190万円1969年1月106.94㎡67.2万円73LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,280万円1968年10月40.33㎡31.7万円11LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月10,800万円1976年11月102.56㎡105.3万円94LDK
2024年7月1,680万円1968年10月35.56㎡47.2万円41LDK
2024年7月5,080万円1986年2月46.8㎡108.5万円41LDK
2024年6月4,380万円2002年9月41.6㎡105.3万円41LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年6月10,500万円2014年11月70.63㎡148.7万円33LDK
2024年5月12,880万円1988年3月164.13㎡78.5万円14LDK
2024年5月4,580万円2001年3月50.33㎡91.0万円21LDK
2024年5月5,180万円1982年4月51.17㎡101.2万円21LDK
2024年5月1,580万円1982年11月15.12㎡104.5万円21R
2024年4月1,490万円1982年4月29.66㎡50.2万円31R
2024年4月7,750万円2022年1月60.22㎡128.7万円12LDK
2024年4月5,680万円1998年2月63.19㎡89.9万円13LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円-12LDK
2024年4月970万円1984年12月14.54㎡66.7万円21R
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月5,490万円1998年7月70.02㎡78.4万円12LDK
2024年4月4,980万円1982年4月52.15㎡95.5万円42LDK
2024年3月940万円1984年12月14.54㎡64.6万円11R
2024年3月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円15LDK
2024年3月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2024年3月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円24LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月5,980万円2014年12月72.06㎡83.0万円12LDK
2024年1月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2024年1月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円22LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2024年1月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年12月2,099万円1969年9月43.66㎡48.1万円21LDK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
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経堂1丁目グランドヒルズ東京都世田谷区経堂１丁目１２−２０1990年8月109.05㎡〜1億1,732万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第3東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９1982年4月29.66㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン経堂東京都世田谷区経堂１丁目２５−１４2002年9月35.03㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
ショップ経堂東京都世田谷区経堂１丁目２１−２２1978年10月----このマンションの相場を見る
ライトハウス経堂東京都世田谷区経堂１丁目３６−３1986年3月16.32㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂東京都世田谷区経堂１丁目３６―６ 1986年2月21.8㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール経堂東京都世田谷区経堂１丁目２３−１１1999年2月34.14㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
東海経堂マンション東京都世田谷区経堂１丁目２８−４1972年5月43.62㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
メゾン経堂東京都世田谷区経堂１丁目２３−１０1981年12月15.81㎡〜959万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル経堂東京都世田谷区経堂１丁目４１−１７2005年8月25.51㎡〜2,510万円〜このマンションの相場を見る
経堂コーポラス東京都世田谷区経堂１丁目２５−３1967年8月34.88㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
日興パレセゾン経堂東京都世田谷区経堂１丁目３６−２1985年8月16.38㎡〜1,235万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ経堂東京都世田谷区経堂１丁目３８−１４2000年10月56.0㎡〜5,617万円〜このマンションの相場を見る
経堂セントラルマンション東京都世田谷区経堂１丁目３７−１０1969年1月68.07㎡〜4,136万円〜このマンションの相場を見る
エーブル経堂東京都世田谷区経堂１丁目８−１３1985年10月35.02㎡〜2,829万円〜このマンションの相場を見る
セントラル経堂東京都世田谷区経堂１丁目１９−７1976年11月36.56㎡〜3,232万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ経堂東京都世田谷区経堂１丁目３６−４1985年1月14.52㎡〜1,136万円〜このマンションの相場を見る
クランツ経堂東京都世田谷区経堂１丁目３９−７1990年3月116.4㎡〜1億305万円〜このマンションの相場を見る
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