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経堂コーポラスは、東京都世田谷区経堂1丁目に位置するマンションで、1967年8月に建設されました。築58年の鉄骨造建物で、周辺は静かな住宅街に位置し、住環境に恵まれています。経堂は利便性が高く、商業施設や飲食店、自然が融合したエリアとして支持を得ています。経堂駅から徒歩圏内にあり、アクセス面でも良好な立地です。
外観は、古き良き昭和のマンションらしい落ち着いた佇まいを持ち、周囲の住宅と調和しています。しかし、経年的な劣化が見られるため、定期的な管理とメンテナンスが必要不可欠です。築年数が経っていることから、資産性には注意が必要です。不動産市場全体の動向に左右されやすい可能性があるため、購入には慎重な判断が求められます。
また、所有リスクとしては、耐震性能の確認が必要です。通常この年代の建物は旧耐震基準で建てられているため、耐震補強がされているかどうかがポテンシャルリスクとして考えられます。そのため、所有に当たっては、共同住宅としての取り組みが非常に重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.36㎡ | 南西 | 2階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.45㎡ | 南 | 3階 南(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 45.36㎡ | 北 | 3階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.1㎡ | 北 | 3階 北(41.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.88㎡ | 南 | 3階 南(34.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.45㎡ | 南 | 4階 南(36.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 36.45㎡ | 北東 | 4階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 南西 | 5階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.4㎡ | 南西 | 5階 南西(40.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 850万円 | 1982年11月 | 14.62㎡ | 58.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1986年2月 | 22.17㎡ | 80.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1973年6月 | 44.36㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,720万円 | 1979年5月 | 36.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,350万円 | 1981年8月 | 51.88㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1969年1月 | 68.7㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,000万円 | 1988年3月 | 127.75㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１２ | 2012年1月 | 41.76㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目２７−９ | 1982年2月 | 40.31㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂1丁目グランドヒルズ | 東京都世田谷区経堂１丁目１２−２０ | 1990年8月 | 103.2㎡〜 | 9,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第3 | 東京都世田谷区経堂１丁目１１−１９ | 1982年4月 | 29.66㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２５−１４ | 2002年9月 | 35.03㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショップ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２１−２２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2経堂シティハウス | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−１２ | 1982年8月 | 37.52㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトハウス経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−３ | 1986年3月 | 16.32㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６―６ | 1986年2月 | 21.8㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２３−１１ | 1999年2月 | 34.14㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海経堂マンション | 東京都世田谷区経堂１丁目２８−４ | 1972年5月 | 43.62㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目２３−１０ | 1981年12月 | 15.81㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目４１−１７ | 2005年8月 | 25.51㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−２ | 1985年8月 | 16.38㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３８−１４ | 2000年10月 | 56.0㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂セントラルマンション | 東京都世田谷区経堂１丁目３７−１０ | 1969年1月 | 68.07㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目８−１３ | 1985年10月 | 35.02㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目１９−７ | 1976年11月 | 36.56㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３６−４ | 1985年1月 | 14.52㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランツ経堂 | 東京都世田谷区経堂１丁目３９−７ | 1990年3月 | 116.4㎡〜 | 1億1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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