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千駄ヶ谷ハウス

千駄ヶ谷ハウスの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
11,067万円 〜 14,564万円
（454万円 〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１１−５
築年月1970年5月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

千駄ヶ谷ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「千駄ヶ谷ハウス」は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分という交通の便が魅力のマンションです。1970年に竣工した8階建てで、総戸数は28戸です。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。コンビニではセブンイレブン千駄ケ谷店が52m、ローソン国立能楽堂前店が144m、ファミリーマート北参道駅前店が194mの距離にあります。スーパーも近く、mini(ミニ)ピアゴ千駄ヶ谷1丁目店が235m、オーケー千駄ケ谷店が271m、成城石井千駄ケ谷店が451mの距離です。飲食店には、ティグテリア(37m)や鳥ゴロー(43m)、代々木焼き鳥 鳥ゴロー(43m)、鉄板焼き 半駄ヶ谷(46m)などがあります。また、やのデンタルオフィス(92m)や久保田歯科(134m)、坂本歯科医院(214m)などの病院も近くにあります。

また、カメイ薬局(33m)やセキテイ薬局代々木店(119m)、どらっぐぱぱす千駄ケ谷店(252m)といった薬局も周辺にあります。商業施設としては、ほぼ新宿のれん街 倉庫別館が487mの距離にあります。

公共施設としては、渋谷区千駄ヶ谷出張所(210m)や東京都渋谷都税事務所(218m)、修養団SYDビル(231m)があります。また、千駄ヶ谷四丁目児童遊園地(119m)や千駄ヶ谷児童遊園地(166m)、北参道ふれあい公園(184m)などの公園も近くにあります。学校には、日本デザイン福祉専門学校(242m)や桜美林大学 四谷キャンパス(254m)、代々木高校(284m)があり、保育園・幼稚園としてはアソシエ神宮北参道保育園(176m)やきっともっと保育園(205m)、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎(231m)も周辺にあります。

千駄ヶ谷ハウスは、周辺の便利な施設や緑のある環境が魅力のマンションです。交通の便もよく、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

千駄ヶ谷ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 千代田区, 港区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

千駄ヶ谷ハウスの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千駄ヶ谷ハウスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千駄ヶ谷ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
88.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
80.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
104.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
88.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
88.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
97.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
97.67㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
97.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 88.06㎡ 北西 2階 北西(88.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.52㎡ 南西 2階 南西(80.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 104.0㎡ 南西 4階 南西(104.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.06㎡ 南 4階 南(88.06㎡)を無料査定する
5 1LDK 88.06㎡ 南 5階 南(88.06㎡)を無料査定する
6 2LDK 97.67㎡ 南西 6階 南西(97.67㎡)を無料査定する
7 2LDK 97.67㎡ 南西 7階 南西(97.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 97.67㎡ 北 7階 北(97.67㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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千駄ヶ谷ハウスの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
もっと見る(全100件)

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東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６
築年月：1979年6月
専有面積：33.36㎡〜
相場価格：4,276万円〜
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エクレール千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１
築年月：1979年10月
専有面積：44.11㎡〜
相場価格：5,284万円〜
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ビジデンス千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４
築年月：1974年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１2006年9月42.76㎡〜8,686万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポラス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４1964年10月34.61㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツハイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３1980年4月45.75㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
アクシア千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２2003年9月22.37㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神宮外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６2013年7月47.38㎡〜9,746万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１2001年8月55.54㎡〜1億2万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷コーポいづみ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１1969年10月39.99㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ外苑東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３1981年3月54.94㎡〜6,184万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス外苑西東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９2004年8月37.07㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３2004年7月30.74㎡〜4,341万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１1984年1月18.82㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜3億148万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,992万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,721万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,284万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る
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