グラン・リソシエ京都四条売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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4,770万円 11,913万円
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380万円 407万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区藤本町549
築年月2019年2月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積41.5㎡ 〜 96.81㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約250円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
内廊下
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

グラン・リソシエ京都四条の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

グラン・リソシエ京都四条の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン・リソシエ京都四条は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラン・リソシエ京都四条の存在する京都府京都市中京区藤本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,380万円2019年2月41.5㎡129.6万円91LDK
2025年3月5,380万円2019年2月41.5㎡129.6万円91LDK
2025年1月8,400万円2019年1月73.03㎡115.0万円102LDK
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2025年1月3,480万円2013年1月36.57㎡95.2万円61LDK
2024年10月1,980万円2004年11月25.75㎡76.9万円91R
2024年5月5,980万円2019年2月52.97㎡112.9万円22LDK
2024年5月5,980万円2019年2月52.97㎡112.9万円22LDK
2023年6月1,680万円2004年11月26.28㎡63.9万円51K
2023年6月1,700万円2004年11月26.28㎡64.7万円41K

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区池須町415
築年月:2023年2月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:4,356万円
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専有面積:54.67㎡〜
相場価格:5,187万円
京都府京都市中京区池須町397
築年月:2013年11月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:6,123万円
京都府京都市中京区下黒門町439
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京都府京都市中京区蟷螂山町246
築年月:2001年5月
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京都府京都市中京区蟷螂山町464−1
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京都府京都市中京区蟷螂山町246−4
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相場価格:722万円
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京都府京都市下京区妙伝寺町696
築年月:2001年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,621万円
京都府京都市中京区六角猪熊町610−1
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専有面積:23.52㎡〜
相場価格:1,415万円
京都府京都市中京区六角猪熊町610−1
築年月:1988年2月
専有面積:22.38㎡〜
相場価格:881万円
京都府京都市中京区壺屋町524
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,462万円
京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月:2017年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,377万円
京都府京都市下京区風早町583−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区風早町583
築年月:1990年8月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,687万円
京都府京都市中京区三条油小路町172−2
築年月:2008年6月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:1,936万円
京都府京都市中京区三条油小路町165−2
築年月:2013年2月
専有面積:47.83㎡〜
相場価格:4,190万円
京都府京都市中京区三条油小路町173−2
築年月:2015年12月
専有面積:28.81㎡〜
相場価格:2,518万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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