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「メロディーハイム平野町」は、大阪府大阪市中央区平野町に位置する集合住宅です。このマンションは中央区にあり、便利な都市生活を提供します。周辺はビジネス街としても知られ、多くのオフィスが立ち並ぶ一方で、商業施設や公共交通機関へのアクセスも非常に良く、生活の利便性は抜群です。
外観は洗練されたデザインであり、中央区の景観にマッチしています。築年数や管理状況についての具体的な情報は入手できませんでしたが、集合住宅としての利便性や自主管理が行われている可能性があります。このような立地とデザインから、都市部の需要を反映した資産価値が期待されます。
資産性に関しては、大阪市中央区という人気のエリアに位置するため、物件の需要と将来的な価値の上昇が見込まれます。しかし、都市部ならではの経済的な変動リスクには注意が必要です。また、高層建築物が多いため、地震の際には建物の耐震性が考慮される必要があります。所有リスクとしては、固定資産税や修繕費の負担を理解し、定期的なメンテナンスが行われているかを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 31.9㎡ | 東 | 5階 東(31.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 29.11㎡ | 東 | 5階 東(29.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 31.27㎡ | 東 | 5階 東(31.27㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.9㎡ | 北 | 5階 北(31.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 81.93㎡ | 南東 | 6階 南東(81.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.9㎡ | 東 | 6階 東(31.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 33.43㎡ | 東 | 6階 東(33.43㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.43㎡ | 東 | 6階 東(34.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 34.43㎡ | 東 | 6階 東(34.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 81.93㎡ | 南東 | 6階 南東(81.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.11㎡ | 東 | 6階 東(29.11㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.9㎡ | 東 | 7階 東(31.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 31.9㎡ | 東 | 7階 東(31.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.05㎡ | 南東 | 7階 南東(75.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.25㎡ | 南東 | 7階 南東(75.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.38㎡ | 南東 | 7階 南東(77.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 63.8㎡ | 東 | 8階 東(63.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 880万円 | 1980年5月 | 24.07㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1980年8月 | 31.9㎡ | 40.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 950万円 | 1980年5月 | 30.57㎡ | 31.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 60.19㎡ | 94.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 898万円 | 1983年7月 | 21.41㎡ | 41.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 898万円 | 1983年7月 | 21.41㎡ | 41.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 60.19㎡ | 94.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 898万円 | 1983年7月 | 21.41㎡ | 41.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 60.19㎡ | 94.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 29.52㎡ | 46.7万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜ラ・フェスタ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３ | 2014年1月 | 21.37㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２ | 1983年3月 | 20.75㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・キタハマ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３ | 2009年3月 | 42.23㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート北浜 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ大手門 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１ | 1984年3月 | 20.39㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビオス天満橋 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１ | 2014年4月 | 24.48㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−８ | 2017年3月 | 35.46㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内平野町ハイツ | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１３ | 1979年12月 | 62.45㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大手前第2 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−９ | 1983年10月 | 25.08㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズビル大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１４ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−６ | 1979年12月 | 39.16㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創カレンズ | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−１４ | 2000年2月 | 64.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前3番館 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−６ | 1985年7月 | 21.27㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−１６ | 2003年7月 | 56.12㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北浜イースト | 大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４ | 2008年8月 | 25.22㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サムティ北浜大手通 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１ | 2005年2月 | 23.6㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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