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新宿税理士ビル別館

新宿税理士ビル別館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目１８−１８
築年月1980年8月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

新宿税理士ビル別館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新宿税理士ビル別館は、地上5階建てのマンションで、竣工は1980年08月です。交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩5分の距離に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、27mの距離にあるファミリーマート 西新宿柏木公園前店や、106mの距離にあるセブンイレブン 新宿都税事務所前店、147mの距離にあるローソン LM 西新宿七丁目店などのコンビニがあります。

また、60mの距離にあるまいばすけっと 西新宿7丁目店や、183mの距離にあるオリンピック 新宿百人町店、295mの距離にあるまいばすけっと 北新宿1丁目店などのスーパーも揃っています。

飲食店も充実しており、33mの距離にあるチャルメル.キッチンや燦々、ぜろいち、36mの距離にある板前心 菊うら、37mの距離にある肉ビストロ 灯など、バラエティ豊かな選択肢があります。

さらに、周辺には病院や薬局もあります。たつきクリニックやマーレデンタルクリニック、あい整骨院などの医療施設が80mの距離に集まっています。薬局も112mの距離にあるオオギ薬局 新宿店や、142mの距離にあるローソンクオール西新宿小滝橋通店(コンビニ)、193mの距離にあるクスリの龍生堂薬局 北新宿店などがあります。

周辺には商業施設や公共施設も充実しています。299mの距離にはBrickst.(ブリック ストリート)という商業施設があり、ショッピングやレジャーも楽しめます。公共施設としては、約223mの距離に新宿自習室 ダイキチや、約224mの距離にあいちUIJターン支援センター東京センター、267mの距離にギャラリーオーガード'みるっく'があります。

学校や保育施設も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。約47mの距離には東京・iスマートビジネス専門学校や、約87mの距離には日本不動産学院やフェリス美容学院 東京 新宿校があります。さらに、約29mの距離にはルーチェ保育園もあります。

新宿税理士ビル別館は、交通の利便性や様々な周辺施設の存在から、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿税理士ビル別館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿税理士ビル別館の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿税理士ビル別館は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新宿税理士ビル別館の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
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2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
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2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
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2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
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西新宿ダイヤモンドビル東京都新宿区西新宿８丁目1983年3月33.39㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
新宿第2ローヤルコーポ東京都新宿区西新宿８丁目２−３６1973年5月25.02㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール新宿グランド東京都新宿区西新宿８丁目１７−２2011年11月----このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ東京都新宿区西新宿８丁目８−１２2002年12月19.59㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
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