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新宿税理士ビル別館

新宿税理士ビル別館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目１８−１８
築年月1980年8月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

新宿税理士ビル別館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新宿税理士ビル別館は、地上5階建てのマンションで、竣工は1980年08月です。交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩5分の距離に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、27mの距離にあるファミリーマート 西新宿柏木公園前店や、106mの距離にあるセブンイレブン 新宿都税事務所前店、147mの距離にあるローソン LM 西新宿七丁目店などのコンビニがあります。

また、60mの距離にあるまいばすけっと 西新宿7丁目店や、183mの距離にあるオリンピック 新宿百人町店、295mの距離にあるまいばすけっと 北新宿1丁目店などのスーパーも揃っています。

飲食店も充実しており、33mの距離にあるチャルメル.キッチンや燦々、ぜろいち、36mの距離にある板前心 菊うら、37mの距離にある肉ビストロ 灯など、バラエティ豊かな選択肢があります。

さらに、周辺には病院や薬局もあります。たつきクリニックやマーレデンタルクリニック、あい整骨院などの医療施設が80mの距離に集まっています。薬局も112mの距離にあるオオギ薬局 新宿店や、142mの距離にあるローソンクオール西新宿小滝橋通店(コンビニ)、193mの距離にあるクスリの龍生堂薬局 北新宿店などがあります。

周辺には商業施設や公共施設も充実しています。299mの距離にはBrickst.(ブリック ストリート)という商業施設があり、ショッピングやレジャーも楽しめます。公共施設としては、約223mの距離に新宿自習室 ダイキチや、約224mの距離にあいちUIJターン支援センター東京センター、267mの距離にギャラリーオーガード'みるっく'があります。

学校や保育施設も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。約47mの距離には東京・iスマートビジネス専門学校や、約87mの距離には日本不動産学院やフェリス美容学院 東京 新宿校があります。さらに、約29mの距離にはルーチェ保育園もあります。

新宿税理士ビル別館は、交通の利便性や様々な周辺施設の存在から、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿税理士ビル別館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿税理士ビル別館の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿税理士ビル別館は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価700.2万円に比べて、築40年以上では315.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新宿税理士ビル別館の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
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2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
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2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
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2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
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2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
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2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
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2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
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2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月4,580万円2005年8月32.98㎡138.9万円121K
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2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
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2024年9月3,199万円2015年8月25.5㎡125.5万円31K
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
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2024年9月1,950万円1997年10月16.8㎡116.1万円41K
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2024年9月5,780万円1985年1月48.15㎡120.0万円122LDK
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2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
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2024年9月11,298万円2017年8月57.94㎡195.0万円342LDK
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2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
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2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
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2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
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2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
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2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
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2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
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2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
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2024年9月2,280万円1972年10月28.61㎡79.7万円21LDK
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2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
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2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
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2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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