朝日新大久保マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.39
売却査定価格 help_outline
3,844万円 5,128万円
坪単価 help_outline
325万円 334万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

住所東京都新宿区百人町1丁目3−12
築年月1977年1月
総階数5階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約200円/㎡
管理費約207円/㎡
分譲会社朝日建設株式会社
施工会社成智建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

朝日新大久保マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日新大久保マンション」は、東京都新宿区百人町1丁目3−12に位置するマンションです。このマンションの主な特徴は、その利便性と新宿という立地にあるといえます。大久保駅から徒歩3分の立地で、多くの商業施設や飲食店が揃うエリアにあり、生活の利便性が高いです。このあたりは、多文化共生的な地域でもあり国際色も豊かです。

外観は1970年代から80年代にかけて建設されたようなヴィンテージ感のあるデザインが特徴で、エントランスにはオートロックが設置されています。築年数は経過しているものの、管理体制は比較的しっかりしているとされ、老朽化に伴う大規模修繕も計画的に実施されています。

資産性は高いと評価されています。新宿区という希少な位置にあるため、地価の上昇も見込めるでしょう。一方で、今後さらに古くなり設備が劣化することによる所有リスクも考えられます。しかし、利便性の高さや資産性から見て投資としては安定しているマンションと言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

朝日新大久保マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

朝日新大久保マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

朝日新大久保マンションの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日新大久保マンションは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

朝日新大久保マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2DK
41.4㎡
3階 東
2DK
39.04㎡
3階 東
2DK
41.4㎡
4階 東
1LDK
41.4㎡
4階 東
2DK
41.4㎡
4階 東
2LDK
50.75㎡
4階 東
2LDK
50.75㎡
4階 東
1LDK
41.25㎡
4階 東
3K
50.75㎡
5階 北西
1LDK
41.4㎡
5階 東
1LDK
41.4㎡
5階 南東
2LDK
43.19㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

朝日新大久保マンションの存在する東京都新宿区百人町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,690万円1980年11月50.59㎡72.9万円42LDK
2025年4月1,590万円1997年7月21.62㎡73.5万円31K
2025年4月3,980万円2004年3月27.28㎡145.9万円11K
2025年4月11,200万円1988年1月80.32㎡139.4万円153LDK
2025年4月3,980万円2004年3月27.28㎡145.9万円11K
2025年4月3,980万円2004年3月27.28㎡145.9万円11K
2025年4月11,200万円1988年1月80.32㎡139.4万円153LDK
2025年4月3,980万円2004年3月27.28㎡145.9万円11K
2025年4月11,200万円1988年1月80.32㎡139.4万円153LDK
2025年4月3,050万円2013年10月25.83㎡118.1万円41K

朝日新大久保マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都新宿区大久保1丁目12−3
築年月:1974年3月
専有面積:30.19㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都新宿区大久保1丁目4−20
築年月:1983年9月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:4,265万円
東京都新宿区大久保1丁目12−6
築年月:1982年8月
専有面積:34.17㎡〜
相場価格:3,313万円
東京都新宿区大久保1丁目7−1
築年月:2006年8月
専有面積:22.93㎡〜
相場価格:3,579万円
東京都新宿区大久保1丁目4−26
築年月:1976年8月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都新宿区大久保1丁目15−18
築年月:1975年3月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:4,431万円
東京都新宿区大久保1丁目9−17
築年月:1982年1月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都新宿区大久保1丁目15−9
築年月:1988年4月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:2,135万円
東京都新宿区大久保1丁目9−14
築年月:1980年6月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都新宿区大久保1丁目10−15
築年月:1969年9月
専有面積:50.56㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都新宿区大久保1丁目2−19
築年月:2014年5月
専有面積:25.25㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都新宿区大久保1丁目17−7
築年月:1974年4月
専有面積:44.07㎡〜
相場価格:3,135万円
東京都新宿区大久保1丁目2−11
築年月:2013年9月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都新宿区大久保1丁目1−11
築年月:1979年1月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:1,987万円
東京都新宿区大久保1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:3,955万円
東京都新宿区大久保1丁目10−6
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大久保1丁目1−33
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大久保1丁目5−12
築年月:2018年8月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:4,258万円
東京都新宿区大久保1丁目2−20
築年月:2004年4月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:2,647万円
東京都新宿区大久保1丁目12-21
築年月:1979年11月
専有面積:23.25㎡〜
相場価格:2,094万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保1丁目12−31974年3月30.19㎡〜2,218万円このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保1丁目4−201983年9月40.95㎡〜4,265万円このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保1丁目12−61982年8月34.17㎡〜3,313万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保1丁目7−12006年8月22.93㎡〜3,579万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保1丁目4−261976年8月35.0㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保1丁目15−181975年3月55.85㎡〜4,431万円このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保1丁目9−171982年1月25.37㎡〜2,450万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保1丁目15−91988年4月20.77㎡〜2,135万円このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保1丁目9−141980年6月27.63㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保1丁目10−151969年9月50.56㎡〜3,657万円このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保1丁目2−192014年5月25.25㎡〜4,133万円このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保1丁目17−71974年4月44.07㎡〜3,135万円このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保1丁目2−112013年9月25.47㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保1丁目1−111979年1月22.32㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保1丁目3−172014年2月25.57㎡〜3,955万円このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保1丁目10−61973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保1丁目1−331979年12月----このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE G 東新宿東京都新宿区大久保1丁目5−122018年8月25.02㎡〜4,258万円このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保1丁目2−202004年4月19.63㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保1丁目12-211979年11月23.25㎡〜2,094万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります