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ディバインレジデンス武蔵小金井

ディバインレジデンス武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,094万円 〜 4,252万円
（193万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都小金井市貫井南町２丁目１−１７
築年月2006年3月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積35.92㎡ 〜 70.92㎡
間取り3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ディバインレジデンス武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディバインレジデンス武蔵小金井」は、2006年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は26戸となっており、静かで落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの住まいと言えます。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さや豊富な生活利便施設です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩18分という立地でありながら、コンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内に充実しています。例えば、約85m先にあるファミリーマートや、約408m先にあるセブンイレブンなどが利用できます。

また、周辺には病院や薬局もあり、安心して暮らせる環境が整っています。例えば、約95m先には住宅型有料老人ホームや、約117m先に田島歯科医院があります。薬局についても、約286m先にはサンドラッグ、約628m先にまえはら調剤薬局があります。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園にも恵まれた場所に位置しています。例えば、約165m先には小金井市立図書館西之台会館図書室や、約258m先に小金井市立南中学校があります。さらに、約352m先にはわかたけ保育園や、約436m先には光明第二保育園などがあり、お子様をお持ちの方にも安心な環境です。

「ディバインレジデンス武蔵小金井」は、利便性の高い周辺環境と静かな住環境が共存しているマンションといえます。駅までのアクセスや生活利便施設への近さ、さらに周辺の公共施設や教育施設へのアクセスの良さなど、暮らしやすさを追求しています。是非一度ご見学されることをおすすめします。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ディバインレジデンス武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 小平市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

ディバインレジデンス武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディバインレジデンス武蔵小金井は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディバインレジデンス武蔵小金井の存在する東京都小金井市貫井南町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月6,980万円2005年12月75.38㎡92.6万円63LDK
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月4,290万円2003年6月83.53㎡51.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,190万円1993年10月55.25㎡75.8万円43LDK
2024年11月3,090万円1995年4月75.03㎡41.2万円23LDK
2024年10月5,480万円2013年1月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
2024年9月2,800万円1990年7月83.82㎡33.4万円13LDK
2024年9月2,800万円1990年7月83.82㎡33.4万円13LDK
2024年9月3,780万円1993年10月62.0㎡61.0万円23LDK
2024年8月5,680万円2005年12月77.44㎡73.3万円43LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年7月4,800万円2013年1月65.4㎡73.4万円33LDK
2024年6月4,480万円2003年6月78.22㎡57.3万円63LDK
2024年5月4,480万円2003年6月75.1㎡59.7万円83LDK
2024年5月3,980万円1993年11月63.27㎡62.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2005年12月72.88㎡82.1万円23LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
2024年4月4,880万円2013年1月65.4㎡74.6万円43LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年12月72.88㎡68.3万円13LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.45㎡55.1万円73LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.43㎡55.1万円73LDK
2023年11月3,880万円1995年4月76.93㎡50.4万円53LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月3,100万円2001年11月70.0㎡44.3万円53LDK
2023年9月3,280万円1996年9月77.88㎡42.1万円43LDK
2023年9月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円42LDK
2023年4月2,150万円2006年3月35.92㎡59.9万円21LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年11月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円52LDK
2022年11月4,450万円2013年1月66.49㎡66.9万円62LDK
2022年11月2,298万円1980年10月60.95㎡37.7万円22LDK
2022年10月3,580万円1993年12月66.7㎡53.7万円13LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月2,790万円1986年3月63.4㎡44.0万円43LDK
2022年7月4,280万円1993年10月62.0㎡69.0万円13LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月980万円1981年10月30.46㎡32.2万円21K
2022年5月5,880万円2005年12月75.38㎡78.0万円73LDK
2022年3月3,680万円1995年4月75.65㎡48.6万円43LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
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2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,390万円2013年1月65.4㎡67.1万円63LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
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府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年3月75.6㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年2月64.2㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野東京都小金井市中町１丁目2010年1月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.22㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス国分寺東京都国分寺市東元町２丁目３−６1985年3月50.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
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